Типовые договорыТиповые договоры



Активные юристыАктивные юристы

Телефон: 9060684949
Телефон: +7 905 942-69-48
не в сети
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 11
Телефон: 8 923 308 00 82


Ответы юристовОтветы юристов

Договор залога приватизированной квартиры









                               ДОГОВОР
                  ЗАЛОГА ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ

     г. ________________      N          "___" _________ 20___ г.
     Коммерческий банк _____________________  ,  именуемый  в  дальнейшем
"Залогодержатель", в лице ______________________________________________,
                                       (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании Устава, и _____________________________________
_________________________________________________________________________
(полное наименование юридического или физического лица,  зарегистрирован-
ного в качестве предпринимателя),  именуемый в дальнейшем "Залогодатель",
в лице _________________________________________________________________,
                          (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании Устава, заключили договор о следующем.

     1. Настоящий договор является неотъемлемой частью кредитного догово-
ра N _______________ от "___" ____________ 20___ г.
     2. По кредитному договору N ____________ от "__" ___________ 20___ г.
     3. Залогодатель  передает  Залогодержателю  в  залог под обеспечение
обязательства по кредитному договору N __________ от "__" _______ 20___ г.
приватизированную  (трех)комнатную квартиру полезной площадью _______ кв.
м,  в  том   числе   жилой   площадью   ________   кв.   м   по   адресу:
____________________
________________________________________________________________________.
     4. Квартира  расположена  в  (шести)этажном  доме на _______________
этаже кирпичного дома (блочного,  панельного) и состоит из  трех  комнат:
жилая запроходная с балконом _____кв.  м, жилая проходная _____кв. м, жи-
лая изолированная _____кв.м,  кухня _____кв.  м.  Санузел раздельный. Дом
построен в 20___ г. Капитальный ремонт (не) производился.
     Балансовая стоимость __________________________________________ руб.
     Фактическая стоимость _________________________________________ руб.
     (Если дом кооперативный, то указать "пай в размере _________________
________________________________ выплачен полностью").
     5. Квартира приватизирована (зарегистрирована в Управлении  привати-
зации жилого фонда Мосжилкомитета "___" ____________ 20___ г. N ________).
     6. В закладываемой квартире по адресу: _____________________________
____________________________ лиц прописанных не имеется;  лиц прописанных
и проживающих не имеется. (Если есть прописанные (прописанные и проживаю-
щие), необходимо  перечислить всех лиц с указанием полных паспортных дан-
ных; с какого времени прописаны; степень родства (вариант - п. 11.2).
     7. По соглашению сторон заложенная квартира оценена в ______________
___________________________________ руб. (цифрами и прописью).
     8. По  соглашению сторон заложенная квартира страхованию не подлежит
(вариант - п. 12.5).
     9. По  соглашению  сторон  последующий залог квартиры не допускается
(вариант - п. 11.2).
     10. По  соглашению  сторон  сдача заложенной квартиры в субаренду не
допускается (вариант - п.11.2).
     11. Залогодатель вправе:
     11.1. Владеть и пользоваться заложенной квартирой в  соответствии  с
ее назначением.
     11.2. Распоряжаться заложенной квартирой путем ее отчуждения (прода-
жи, дарения)   с  переводом  на  приобретателя  долгового  обязательства,
обеспеченного залогом,  либо путем сдачи в аренду, либо путем сдачи в за-
лог (вариант - п.12.10, п.10, п.9).
     11.3. В любое время до момента реализации заложенной квартиры  прек-
ратить обращение  взыскания на заложенную квартиру посредством исполнения
обеспеченного залогом обязательства.
     12. Залогодатель обязан:
     12.1. Нотариально удостоверить настоящий договор.
     12.2. Представить  на  регистрацию  предмет залога в территориальное
Бюро технической инвентаризации (БТИ).
     12.3. Предъявлять Залогодержателю необходимые финансовые документы о
своей производственно-хозяйственной деятельности.
     12.4. Принимать меры, необходимые для сохранения заложенной квартиры
(вариант - включая текущий и капитальный ремонт).
     12.5. Застраховать за свой счет квартиру на ее полную стоимость (ва-
риант - п.8).
     12.6. Уведомить Залогодержателя о сдаче заложенной квартиры в аренду
(вариант - п.11.2).
     12.7. Не  препятствовать  Залогодержателю  контролировать выполнение
условий договора Залогодателем.
     12.8. Вести  Книгу  записи  залогов  и по требованию Залогодержателя
представлять ее ему для ознакомления.
     12.9. Поставить в известность Залогодержателя,  что передаваемая ему
в залог квартира им ранее не закладывалась (вариант - и не будет  переза-
ложена до момента исполнения обеспеченного залогом обязательства в полном
объеме).
     12.10. Не отчуждать заложенную квартиру (продавать,  дарить) третьим
лицам без согласия Залогодержателя (вариант п.11.2).
     12.11. Выписать  всех прописанных (прописанных и проживающих) лиц из
заложенной квартиры к (дате) (вариант - не прописывать никаких лиц в  за-
ложенную квартиру).
     13. Залогодатель вправе:
     13.1. Проверять по документам и фактически наличие, и условия содер-
жания заложенной квартиры.
     13.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для сохра-
нения заложенной квартиры.
     13.3. Требовать  от  любого лица прекращения посягательства на зало-
женную квартиру,  угрожающего ее утратой, либо повреждением, либо потерей
товарного вида.
     13.4. Потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обяза-
тельства, если квартира будет утрачена не по вине Залогодержателя и Зало-
годатель с согласия Залогодержателя не заменит ее другой (равной по стои-
мости, в том же районе, на таком же этаже и т.п.).
     13.5. Обратить взыскание на заложенную квартиру до наступления срока
исполнения обеспеченного залогом обязательства в случае нарушения Залого-
дателем следующих обязанностей:
     застраховать за свой счет заложенную квартиру на полную стоимость.
     принимать меры,  необходимые  для  сохранения  заложенной  квартиры,
включая капитальный и текущий  ремонт.
     14. Залогодержатель обязан:
     по требованию  Залогодателя  выдавать  ему  (вариант  - в 10-дневный
срок) документ о полном (частичном) исполнения обязательства.
     15. Обращение взыскания на заложенную квартиру производится по реше-
нию суда.
     16. Реализация  заложенной  квартиры,  если на нее не будет обращено
взыскание, осуществляется в соответствии с дополнительным договором, под-
писанным сторонами.
     17. Переход права собственности на заложенную квартиру от  Залогода-
теля к Залогодержателю регистрируется территориальным БТИ в реестре о за-
логе на основании решения суда об обращении взыскания на заложенную квар-
тиру.
     18. Договор считается заключенным с момента его государственной  ре-
гистрации в территориальном БТИ по месту нахождения квартиры.
     19. При регистрации залога сторонами выдаются на срок действия дого-
вора свидетельства о регистрации залога приватизированной квартиры.
     20. Залог приватизированной квартиры обеспечивает требования Залого-
держателя по  кредитному договору в том объеме,  какой он имеет к моменту
удовлетворения, включая   проценты,   возмещение   убытков,   причиненных
просрочкой исполнения, неустойку (штраф, пени), а также возмещение расхо-
дов по взысканию.
     21. Договор составлен в четырех экземплярах. По одному для Залогода-
теля, Залогодержателя, территориального БТИ, нотариата.
     22. Право залога по договору прекращается:
     22.1. При прекращении обеспеченного залогом обязательства по кредит-
ному договору.
     22.2. При переходе прав на заложенную квартиру к Залогодержателю.
     22.3. В случае гибели заложенной квартиры не по вине  Залогодержате-
ля.
     22.4. В иных случаях, предусмотренных законом.
     23. Юридические адреса и реквизиты сторон.

     ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ                                   ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
     подпись                                           подпись
          МП                                                МП


  
Скачать документ «Договор залога приватизированной квартиры» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор залога приватизированной квартиры», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор залога приватизированной квартиры»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «при предоставлении квартиры в залог просят всех выписатся»

  1. Договор залога приватизированной квартиры
    Договор залога и заклада → Договор залога приватизированной квартиры
    договор залога приватизированной квартиры г. n "" 20 г. коммерческий банк , именуемый в дальнейшем "залогодержатель", в лице , (должност...
  2. Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением
    ...) именуем в дальнейшем "заемщик-залогодатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. предмет договора 1.1. в соответствии с настоящим договором залогодержатель принимает, а заемщик-залогодатель передает в ...
  3. Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)
    ...жения) и , именуемые в дальнейшем "залогодатели", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. предмет договора 1.1. в соответствии с настоящим договором залогодержатель принимает, а гр-не и (залогодатели) передают в...
  4. Договор залога собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион)
    Договор залога и заклада → Договор залога собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион)
    договор залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) г. ""20г. ...
  5. Образец. Договор залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) (ассоциация российских банков)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) (ассоциация российских банков)
    договор nо. залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) г. "" 20 г. ко...
  6. Расписка при покупке квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при покупке квартиры
    расписка город, день, месяц, год прописью я, (фио покупателя), (дата) рождения, паспорт гражданина рф (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), заре...
  7. Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа
    ...лия, и.о.) именуемые в дальнейшем "залогодатели", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. предмет договора 1.1. в соответствие с настоящим договором залогодержатель принимает, а гр-не и , именуемые в дальнейшем ...
  8. Расписка при продаже квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при продаже квартиры
    расписка город, день, месяц, год прописью я, (фио продавца), (дата) рождения, паспорт гражданина рф (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зареги...
  9. Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, предоставленной по договору социального найма
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, предоставленной по договору социального найма
    в суд , г. , ул. , д. . истец: , проживающий по адресу: , , г. , ул. д. кв. . паспорт , выдан . тел. . эл. почта: ответчик: , прожива...
  10. Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя
    Договор аренды жилого помещения → Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя
    залог за междугородние телефонные переговоры. заполняется наймодателем при получении страхового депозита от нанимателя (остается у нанимателя). расписка. я, (ф.и.о. наймодателя), пасп...
  11. Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
    договор купли-продажи квартиры «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «сторона-1», с одной стороны, и , именуемы...
  12. Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе)
    Договор залога и заклада → Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе)
    приложение к договору о залоге имущества спецификация товара к договору залога имущества nо. от "" 20 года +-+ н...
  13. Образец. Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе)
    Договор залога и заклада → Образец. Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе)
    типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) ""20 г. (место заключения) (полное наименование или ф.и.о. лица, передающего ...
  14. Образец. Договор залога имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору (залог товаров на складе)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору (залог товаров на складе)
    ...оверенности nо. (устава, положения) от "" 20 г., с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. предмет договора 1.1. залогодатель передает в залог залогодержателю в обеспечение обязательств по кредитному договору от "" ...
  15. Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) (утв. Приказом ГТК РФ от 7 октября 1993 г. № 387)
    Договор залога и заклада → Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) (утв. Приказом ГТК РФ от 7 октября 1993 г. № 387)
    приказ гтк рф от 07.10.93 n 387 форма б типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) ...

Похожие документы

Загрузка
Наверх