Типовые договорыТиповые договоры



Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 905 942-69-48
Телефон: 9060684949
не в сети
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 11
Телефон: 8 923 308 00 82


Ответы юристовОтветы юристов

Договор о купле-продаже жилого дома (вариант)










ДОГОВОР
о купле-продаже жилого дома


Гор.(пос.)_____________                              "___"________20___г.

     Мы, гр. __________________________________________________________,
проживающий ___________________________________________________________,
и гр. _________________________________________________________________,
проживающий ____________________________________________________________
заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Я, гр._________________________________________________, продал,
а я,  ______________________________________________ купила  жилой  дом,
находящийся в  _________________________________________________________
расположенный на земельном участке размером _____________________ кв.м.,
предоставленном в  пожизненное наследуемое  владение для ведения личного
подсобного хозяйства (государственный акт №_______ от "___"_____20___г.).
     На указанном  земельном участке расположены: один бревенчатый жилой
дом общей  полезной площадью ________________ кв.м, в т.ч. жилой площади
- ______________________ кв. м, два тесовых сарая, гараж, баня, теплица,
погреб  и  ограждения,  что  подтверждается  справкой  бюро  технической
инвентаризации __________________ района от ________________ №__________
     2. Отчуждаемый жилой дом принадлежит мне, _________________________
на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ____________
государственной нотариальной конторой ________________ по реестру №_____
     3. Инвентаризационная оценка жилого дома составляет _______________
руб.
     4. Жилой  дом продан  за ____________________  рублей, уплачиваемых
________________________________________________________________________
                                (кем, кому)
полностью при подписании договора.
     5. До  совершения настоящего  договора отчуждаемый жилой дом никому
не продан, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
     6. Расходы  по заключению  договора  стороны  уплачивают  в  равных
долях.
     7. Содержаний  ст.37 Земельного  кодекса  РСФСР  нотариус  сторонам
разъяснил.
     8. Договор составлен в двух экзмеплярах, один из которых остается в
делах ________________ нотариальной конторы, а другой выдается _________
________________________________________________________________________
                            (Ф.И.О. покупателя)

Подписи сторон

Удостоверительная надпись _______________ нотариальной конторы


________________________________________________________________________

КОММЕНТАРИЙ
     Порядок наследования права владения земельным участком определяется
законодательством   РФ.    Право    владения    землей    удостоверяется
государственным  актом.   Форма  государственного   акта,  порядок   его
регистрации и выдачи определяются законодательством.
     Правовые нормы по этим вопросам содержатся в Земельном кодексе РФ.
     Ст.9  Закона   РСФСР  "О   земельной  реформе"   установлено,   что
приобретение земельных  участков в  собственность  осуществляется  через
Совет народных  депутатов, на  территории которого  расположен земельный
участок.   Продажа    или   иное    отчуждение    земельного    участка,
предоставленного для  производства сельскохозяйственной продукции, кроме
передачи по  наследству,  возможны  только  государству  в  лице  Совета
народных депутатов,  на территории  которого расположен  участок.  Совет
обязан приобрести  отчуждаемый земельный  участок. В  течение 10  лет  с
момента приобретения прав собственности на земельный участок иная купля-
продажа не допускается.
     При переходе  права собственности  на строение,  сооружение или при
передаче их  другим предприятиям,  учреждениям, организациям и гражданам
вместе с  этими объектами  переходит и  право пожизненного  наследуемого
владения  или  право  пользования  земельными  участками.  При  этом  им
выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
     В случае  перехода права  собственности на  строение, сооружение  к
нескольким  собственникам,  указанные  права  на  землю  переходят,  как
правило в  размере, пропорционально  долям  собственности  на  строение,
сооружение.
     При переходе  в порядке  продажи или дарения права собственности на
жилой дом,  строение, сооружение,  расположенное на  земельном  участке,
находящемся в  собственности  граждан,  соответствующий  Совет  народных
депутатов   производит   отчуждение   (выкуп)   земельного   участка   с
одновременной его передачей в собственность на условиях, установленных в
ст.7 Земельного кодекса РСФСР (или безвозмездно при дарении жилого дома,
строения,   сооружения)    новому   собственнику   указанных   объектов.
Аналогичный порядок  распространяется  на  садовые  участки  и  участки,
используемые для животноводства (ст.37 Земельного кодекса РСФСР).
     В РФ  установлено, что  временным документом на право собственности
владения  и   пользования  земельными  участками  на  период  до  выдачи
Государственных актов  является решение  Совета народных  депутатов  или
исполнительного  органа  о  предоставлении  земель  (ст.7  постановления
Президиума  Верховного   Совета  РСФСР   и  Совета  Министров  РСФСР  "О
дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР).

  
Скачать документ «Договор о купле-продаже жилого дома (вариант)» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор о купле-продаже жилого дома (вариант)», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор о купле-продаже жилого дома (вариант)»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «закон рсфср " О купле продаже"»

  1. Договор купли-продажи с условной продажей
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи с условной продажей
    ...1.10. гарантийный срок (с указанием вида: эксплуатации, . хранения, годности) (в зависимости от гарантии качества: законной или договорной). 1.11. продавцу предоставляется право до "" 20 г. (даты окончания срока отхода) отказаться от передачи...
  2. Договор купли-продажи недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости
    на основании договора купли-продажи недвижимости продавец передает покупателю в собственность недвижимость (это может быть здание, земельный участок, квар...
  3. Договор купли-продажи квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры
    ...адью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. 7. содержание ст.13 закона рсфср "о собственности в рсфср" и ст.241 гк рсфср сторонам нотариусом разъяснено. 8. до составления настоящего договора ква...
  4. Договор продажи (купли-продажи) предприятия
    Договор продажи предприятия → Договор продажи (купли-продажи) предприятия
    ...тся неотъемлемой частью данного договора. 1.4. к покупателю с момента вступления настоящего договора в силу в установленном законом порядке переходят права продавца на фирменное наименование предприятия, товарный знак, знак обслуживания и другие средства ин...
  5. Договор купли-продажи имущества
    Договор купли-продажи имущества
  6. Договор купли-продажи компьютера
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи компьютера
    договор купли-продажи компьютера договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр., проживающий(ая) по адресу...
  7. Договор купли-продажи квартиры (устаревший вариант)
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры (устаревший вариант)
    ...ческим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. 7. содержание ст. (соответствующего действующего законодательства) разъяснено. 8. расходы, связанные с заключением договора оплачиваются покупателем. 9. после регистрации...
  8. Договор купли - продажи валюты
    Договор купли-продажи и обмена валюты → Договор купли - продажи валюты
    договор n купли-продажи валюты г. "" 20г. , именуемый в дальнейшем в лице тов. , действующего на основании , с одной стороны, и ...
  9. Договор купли-продажи компьютера
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи компьютера
    договор купли-продажи компьютера гор.(пос.) ""200г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью), заключили ...
  10. Договор купли-продажи и обмена валюты
    Договор купли-продажи и обмена валюты
  11. Договор купли-продажи стройматериалов
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи стройматериалов
    договор купли-продажи стройматериалов гор.(пос.) ""200г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью), прожи...
  12. Договор о купле-продаже жилого дома (вариант)
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор о купле-продаже жилого дома (вариант)
    ...ельная надпись нотариальной конторы комментарий порядок наследования права владения земельным участком определяется законодательством рф. право владения землей удостоверяется государственным актом. форма государственного акта, порядок его регистра...
  13. Претензия об отказе от исполнения договора купли-продажи предприятия
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Претензия об отказе от исполнения договора купли-продажи предприятия
    кому (наименование/ф.и.о. продавца) адрес претензия об отказе от исполнения договора купли-продажи предприятия и возврате уплаченной по договору денежной суммы "" г. между покупателем и продавцом был...
  14. Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР (утв. Пост. СМ РСФСР от 25.09.85 г. № 415) (с изм. И доп. От 23 июля 1993 г.)
    Договор аренды жилого помещения → Типовой договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР (утв. Пост. СМ РСФСР от 25.09.85 г. № 415) (с изм. И доп. От 23 июля 1993 г.)
    ...расторгнуть договор найма жилого помещения; з) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, пре- дусмотренные законодательством союза сср, жилищным кодексом рсфср и дру- гим законодательством рсфср. 4. при осуществлении своих прав нанимател...
  15. Заявление о разрешении совершения сделки купли-продажи жилой площади от имени несовершеннолетнего
    Договор купли-продажи недвижимости → Заявление о разрешении совершения сделки купли-продажи жилой площади от имени несовершеннолетнего
    ...я, имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетнего ущемлены не будут. обязуюсь в соответствии с установленным законодательством рф срок с момента выдачи разрешения на совершение сделки представить в орган опеки и попечительства - управлени...

Похожие документы

Загрузка
Наверх