Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)


5,00
Голосов: 1
Просмотров: 11161
Вопросов: 3
Актуален: 25.09.2015
Тип файла .doc (Microsoft Word 97)
Тип документа: Договор, Информация

Автор документа

онлайн
Статус: Юр. компания
число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 51
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6







Договор возмездного оказания услуг по покупке,
аренде недвижимости  №____

г. _____________    «___» _________ 20__ г.

                                                                                                                    

_____________________________________________________________________________,именуемое(ый) в дальнейшем «Заказчик» в лице________________________________________________________________ ___________________________________________________________________, действующего на  основании __________________________________________________________и Индивидуальный предприниматель ___________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующего на основании Свидетельства о гос. регистрации серия ____ № ____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

            

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Заказчик» поручает, а «Исполнитель» принимает на себя обязательство осуществить информационно – консультационное обслуживание по поиску приемлемых для «Заказчика» объектов недвижимости с целью их приобретения последним  в собственность или принятия в аренду.

«Исполнитель» анализирует, систематизирует и проводит выборку из  информационного банка данных  в отношении интересующих «Заказчика» объектов недвижимости, представляет интересы «Заказчика» при осмотре недвижимости, а «Заказчик» обязуется оплатить эти услуги в сроки и порядке, определяемые настоящим договором.

1.2. Технические, производственные и иные характеристики объекта, включая его предпочтительное местонахождение, указываются «Заказчиком» в листе заказа, который передается Исполнителю по форме, приведенной в Приложении № 1.

1.3.  Факт передачи Исполнителем Заказчику информации по конкретным объектам недвижимости в рамках его обязательств по настоящему договору, фиксируется в соответствующем акте осмотра по форме, приведенной в Приложении № 2 .

1.4. «Исполнитель» по желанию «Заказчика» осуществляет юридическое сопровождение сделки после заключения дополнительного соглашения к настоящему договору.

 

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. «Исполнитель» обязуется:

2.1.1. Подобрать «Заказчику» необходимый  вариант объекта недвижимости, организовать его осмотр с имеющейся в наличии документацией на инженерные сети и коммуникации.

2.1.2. Информировать «Заказчика» о ходе исполнения договора, передавать информацию по конкретным объектам недвижимости согласно изложенным требованиям в Приложении №  1.

2.1.3. Оказывать содействие «Заказчику» в проведении переговоров, уточнении позиций сторон, консультировать «Заказчика» по вопросам, связанным с предметом настоящего договора.

2.1.4. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от «Заказчика» в связи с исполнением настоящего договора.

2.1.5. Закрепить за «Заказчиком» менеджера, осуществляющего работы, необходимые для исполнения  договора.                   

2.2. «Заказчик» обязуется:

2.2.1. Участвовать лично либо обеспечить участие своих надлежащим образом уполномоченных представителей в исполнении Договора. Полномочия представителя должны быть оформлены в соответствии с главой 10 Гражданского кодекса. Оказывать «Исполнителю» помощь в выполнении настоящего договора: своевременно информировать «Исполнителя» об изменении намерений в отношении предложенного объекта недвижимости, содействовать согласованию условий проводимой сделки.

2.2.2. Не передавать полученную от «Исполнителя» информацию о продаваемых объектах недвижимости третьим лицам.

2.2.3. Заключать договоры и иные соглашения с собствениками недвижимого имущества только в присутствии «Исполнителя» или его представителя.

2.2.4. Подписать акт осмотра по конкретному объекту недвижимости, в случае если он отвечает общим требованиям,  указанным в листе заказа, составленном в соответствии с п.1.2. настоящего договора.

2.2.5. Выплатить «Исполнителю» причитающееся ему вознаграждение согласно п. 3. настоящего договора.

2.2.6. Все обязательства «Заказчика»  по данному Договору распространяются на аффилированные с ним организации и лица.

 

3. ОПЛАТА УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. «Заказчик» оплачивает «Исполнителю» денежное вознаграждение в размере 3 (три) % от стоимости  объекта  недвижимости в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора задатка, предварительного договора купли-продажи недвижимости, информация по которому была предоставлена Исполнителем. Стоимость предоставленного Исполнителем объекта определяется исходя из цены объекта недвижимости, определенной Продавцом и Заказчиком в договоре.

3.2. «Заказчик» оплачивает услуги «Исполнителя» в размере, определенном п. 3.1. настоящего договора, также в случае приобретения или оформления прав каким-либо иным способом на предоставленные «Исполнителем» объекты недвижимости на родственников, доверенных лиц, либо, учредителей, дочерние или зависимые общества, а также в случае приобретения объекта путем смены учредителей.

3.3. В случае принятия «Заказчиком» в аренду объекта недвижимости, предоставленного «Исполнителем»«Заказчик» оплачивает услуги «Исполнителя» в размере месячной арендной платы за данный объект недвижимости  в течении 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора аренды  на объект недвижимости.

3.4. Вознаграждение «Исполнителю» выплачивается в рублях России. В случае, указания всей или части вознаграждения в иностранной валюте, то оплата производится в рублях России по курсу указанной валюты установленной Центральным банком России на день оплаты.

3.5. В оплату информационно-консультационных услуг, предоставляемых «Исполнителем» по  настоящему договору, не входят услуги, связанные с юридическим сопровождением сделки и оформлением прав на приобретаемый в собственность объект недвижимости. При исполнении поручения «Заказчика», указанного в п.1.4 настоящего договора, оплата вознаграждения «Исполнителя» устанавливается в размере и порядке, согласованном сторонами в дополнительном соглашении к настоящему договору.

3.6. Форма оплаты: наличный или безналичный расчет.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. При неисполнении «Заказчиком» обязательств по п. 3. настоящего договора, последний оплачивает «Исполнителю» неустойку в размере 0,1 % от суммы  задолженности за каждый день просрочки.

4.2. При неисполнении «Заказчиком» обязательств по п. 2.2.2 настоящего договора последний оплачивает «Исполнителю» возникшие у Исполнителя в связи с этим убытки.

4.3. В случае потери документов, принятых «Исполнителем» для проведения работ по выполнению поручения «Заказчика» по п.1.4 настоящего договора, «Исполнитель»  восстанавливает их дубликаты за свой счёт.

 

5. РАССМАТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора или по поводу настоящего договора, разрешаются соглашением сторон.

5.2. В случае если стороны не достигнут соглашения между собой, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

 

6. ФОРС-МАЖОР

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не несут ответственности, например: стихийные бедствия, чрезвычайные события социального характера (война, массовые беспорядки и т.п.), правительственные постановления или распоряжения государственных органов, делающие невозможным реализацию вышеуказанного недвижимго имущество.

 

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор, может быть расторгнут или условия его изменены по взаимному согласию сторон. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до фактического его исполнения, в том числе оплаты вознаграждения, предусмотренного данным договором.

7.3. Во всем остальном, что не согласовано условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством.

7.4. Текст и условия настоящего договора «Заказчику» и «Исполнителю» разъяснены и понятны. 

7.5. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:

  • Приложение № 1 – Общие требования к техническим параметрам объектов недвижимости предоставленные «Заказчиком».
  • Приложение № 2 – Акт осмотра объекта недвижимости, который подписывается «Заказчиком» в день проведения осмотра объектов недвижимости, предоставленных «Исполнителем».                                                                            

7.6.  Настоящий договор составлен в двух экземплярах равной юридической силы по одному экземпляру для каждой из сторон.

 

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

9. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

 

   Исполнитель:                                                                                                  Заказчик:

 

   

_________________ /_______________/                                                       _________________ /_______________/

 

МП                                                                                                                   МП

 

 

 


Приложение № 1

к Договору оказания услуг № ___

от «___» ______________ 20__ г.

 

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПАРАМЕТРАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

В соответствии с условиями настоящего договора о возмездном оказании услуг заключенного между «Заказчиком» и «Исполнителем», Исполнитель осуществляет поиск Объекта недвижимости, в целях его покупки либо аренды, по следующим общим параметрам:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

 

   Исполнитель:                                                                                                  Заказчик:

 

   

_________________ /_______________/                                                       _________________ /_______________/

 

МП                                                                                                                   МП

 

 

 

Приложение № 2

                                                                                          к Договору оказания услуг № ___ от «___» ______________ 20__ г.

 

АКТ ОСМОТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 

№ варианта

 

Дата осмотра

 

Адрес Объекта недвижимости

 

Стоимость

Подпись Заказчика

 

 

1.

 

 

 

 

 

 

 

2.

 

 

 

 

 

 

3.

 

 

 

 

 

 

4.

 

 

 

 

 

 

5.

 

 

 

 

 

 

 

Исполнитель:                                                                                                  Заказчик:

 

 

   

_________________ /_______________/                                                       _________________ /_______________/

 

МП                                                                                                                   МП

 

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)»

5
Елена
04.03.2015 в 14:55:02

Спасибо, выручили. Елена

иван
27.03.2016 в 15:20:52

отличный сайт.помог в деле

Ирина
11.09.2016 в 13:13:32

Спасибо, очень полезная информация.



Видео по теме "Договор оказания услуг, работ"

  • Трудовой договор или Договор оказания услуг?
    Трудовой договор или Договор оказания услуг?
  • Когда составляется акт при выполнение работ (услуг)?
    Когда составляется акт при выполнение работ (услуг)?
×

Найденые документы по теме «договор возмездного оказания услуг при покупке недвижимости»

  1. Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)
    Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости (информационно – консультационное обслуживание)
    договор возмездного оказания услуг по покупке, аренде недвижимости № г. «» 20 г. ...
  2. Договор возмездного оказания услуг
    Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг
    договор возмездного оказания услуг г. "" 200 г. , (наименование предприятия-исполнителя) именуемое в дальнейшем "исполни...
  3. Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг (при продаже объекта недвижимости)
    Договор оказания услуг, работ → Договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг (при продаже объекта недвижимости)
    договор на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости г. ""200 г. предприятие, именуемо...
  4. Договор на возмездное оказание сторожевых услуг
    Договор оказания услуг, работ → Договор на возмездное оказание сторожевых услуг
    договор № на возмездное оказание сторожевых услуг ­ г. «»20г. , именуемое в дальнейшем &qu...
  5. Договор возмездного оказания услуг (типовой)
    Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг (типовой)
    договор оказания услуг город « »201 г. (организационно-правовая форма юридического лица, наим...
  6. Договор возмездного оказания услуг (Аутсорсинг персонала)
    Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг (Аутсорсинг персонала)
    договорвозмездного оказания услуг г. " " 20 г. индивидуальный предприниматель , свидетельство о регистраци...
  7. Договор возмездного оказания сторожевых услуг
    Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания сторожевых услуг
    договор на возмездное оказание услуг г. «» 201­ г. (организация), именуемое в дальнейшем «заказчи...
  8. Договор возмездного оказания услуг по предоставлению персонала (аутстаффинг)
    Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг по предоставлению персонала (аутстаффинг)
    договор возмездного оказания услуг по предоставлению персонала (аутстаффинг) г. «...
  9. Договор возмездного оказания услуг по информационному обслуживанию написания Диссертации
    Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг по информационному обслуживанию написания Диссертации
    договор возмездного оказания услуг г. «» 20г. , именуемое в дальнейшем «исполнитель», в лице действ...
  10. Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры
    Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры
    договор г. «» 20г. , сертификат соответствия единому нац...
  11. Договор о возмездном оказании услуг по вывозу жидких бытовых отходов
    Договор оказания услуг, работ → Договор о возмездном оказании услуг по вывозу жидких бытовых отходов
    договор № о возмездном оказании услуг по вывозу жидких бытовых отходов г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем &l...
  12. Договор возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию установленного оборудования видеонаблюдения
    Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию установленного оборудования видеонаблюдения
    договор возмездного оказания услуг по техническому обслуживанию установленного оборудования видеонаблюдения ...
  13. Договор возмездного оказания услуг по проведению периодических медицинских осмотров (обследований)
    Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг по проведению периодических медицинских осмотров (обследований)
    договор возмездного оказания услуг по проведению периодических медицинских осмотров (обследований) г. ...
  14. Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды
    Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды
    договор на оказание услуг по поиску информации об объекте недвижимости для аренды г. абакан «» 2015 г. ...
  15. Договор о возмездном оказании услуг по вывозу и размещению к утилизации твердых бытовых отходов
    Договор оказания услуг, работ → Договор о возмездном оказании услуг по вывозу и размещению к утилизации твердых бытовых отходов
    договор № о возмездном оказании услуг по вывозу и размещению к утилизации твердых бытовых отходов г. «» 20 г. ...

Похожие документы



Типовые договорыТиповые договоры





Загрузка
Наверх