Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка









                                      
                      КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО
                   ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
                  ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ)
                            ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
                   МОСКВА, 10 ИЮНЯ 1993 ГОДА, N 1-161770
                                      
    УТВЕРЖДАЮ
    Председатель Комитета Российской Федерации
    подземельным ресурсам и землеустройству
    Н. В. Комов
                                                                      
        Мы, нижеподписавшиеся,_______________________ 1(х) именуемый в
    дальнейшем "Продавец", действующий на основании___________________
    __________________________________________________________________
    _____________________________________________________________ 2(х)
    и____________________________________________________________ 3(х)
    _____________________________________________________________ 4(х)
    именуемый в дальнейшем "Покупатель"__________________________ 5(х)
        заключили настоящий договор о нижеследующем:
        1. Предмет договора
        1. 1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
        кадастровым N______ 6(х)______________________________________
                            (с размещен. на нем объектами недвижимости
                                                          или без них)
    в границах плана (чертежа), прилагаемого  к  настоящему  договору,
    площадью______ 6(х), расположенного на землях________________ 6(х)
            (кв.м.)                              (основное целевое
                                                  назначение земель)
    находящихся в ведении________________________________________ 6(х)
                              (название Совета народных депутатов)
    предоставленный для__________________________________________ 6(х)
                           (цель использования земельного участка)
        2. Плата по договору
        2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по______
    __________________________________________________________________
             (договоренности, результатам конкурса, аукциона)
    составляет:_______________________________________________________
                             (сумма в рублях)
    в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном
    участке__________________________
               (сумма в рублях)
        2.2. Покупателем перечислено:
        2.2.1. Продавцу на счет N_________ в банке____________________
                                                     (реквизиты банка)
    _____________________________________________________по платежному
                  (сумма в рублях)
    документу_________________________________________________________
             (название платежного документа, его номер и дата оплаты)
        2.2.2.  Залогодержателю  (в  случае,   если  предмет  договора
    обременен залогом)__________________________ на счет N____________
                      (название залогодержателя)
    в банке__________________________________ ________________________
                   (реквизиты банка)              (сумма в рублях)
        согласно  прилагаемому   к   настоящему  договору   требованию
    залогодержателя  по  задолженности,  необходимой   для  совершения
    погашения   закладной   на   предмет   договора,   подтвержденному
    Продавцом.
        2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере______________
                                                      (сумма прописью)
    наличными     (в случае оплаты цены участка полностью или частично
    наличными)
        2.4. Другие формы оплаты:
        а) перечислено________________________________________________
                             (сумма в рублях)
    в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на  конкурсе
    по платежному документу___________________________________________
                                   (название, его номер и дата оплаты)
        б)____________________________________________________________
        3. Обременения земельного участка
        3.1. Часть  земельного участка,  находящегося  в собственности
    Продавца и приобретенного в  собственность Покупателем, обременена
    правами других лиц на площади________6(х) и на площади_______6 (х)
                                (кв.м., га)             (кв.м., га)
    имеет   ограничения   пользования.  Границы  земель,  обремененных
    правами других  лиц  и содержание  этих  прав,  а также  имеющиеся
    ограничения  пользования  указаны  на   прилагаемом  к  настоящему
    договору плане (чертеже) земельного участка.
        4. Обязательства сторон
        4.1.  Продавец  продал,  а  Покупатель   купил  по  настоящему
    договору земельный участок свободным от любых  (кроме изложенных в
    разделе  2   пункт  2.2.2   и  разделе   З   настоящего  договора)
    имущественных прав  и претензий  третьих лиц,  о которых  в момент
    заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
        4.2. Ответственность  и  права  сторон,  не предусмотренные  в
    настоящем    договоре,     определяются    в     соответствии    с
    законодательством  Российской   Федерации,  республик   в  составе
    Российской Федерации, правовыми актами  Советов народных депутатов
    автономной области  автономных округов,  краев, областей,  городов
    Москвы и Санки-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.
        5. Заключительные положения
        5.1. Договор вступает  в силу  с момента  регистрации районным
    (городским) комитетом  по  земельным  ресурсам  и  землеустройству
    нотариально удостоверенной купчей.
        5.2. Настоящий договор составлен в________________экземплярах.
                                              (кол-во)
        Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
        5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
        - план земельного участка или чертеж границ земельного участка
    (прилагается во всех случаях);
        - сводная ведомость  оценки строений, помещений  и сооружений,
    расположенных на  земельном  участке  (прилагается  при  включении
    строении, помещений и вооружений в предмет договора);
        -  условия   приобретения  земельного   участка   по  конкурсу
    (прилагается в случае продажи земельного участка по конкурсу);
        - требование залогодержателя  по задолженности  (прилагается в
    случае, если предмет договора обременен залогом);
        - доверенность  лица, уполномоченного  продавцом  выступать от
    его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
    договора лицом, уполномоченным продавцом);
        - доверенность лица, уполномоченного  покупателем выступать от
    его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
    договора лицам, уполномоченным покупателем).

        Подписи сторон:
        Продавец:______________________ _________________________
                      (Ф.И.О.)                   (подпись)
        Покупатель:____________________ _________________________
                      (Ф.И.О.)                   (подпись)
        Нотариальное удостоверение:
        Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
    __________________________________________________________________
    (район, город)         (республики в составе Российской Федерации,
                         автономной области, автономного округа, края,
                              области, г, Москвы, г. Санкт-Петербурга)
        N_____________________

        М.П.

        "__"_________________20__г.

        ПРИМЕЧАНИЕ:
        1(х) фамилия,  имя,  отчество,  местожительство  и  паспортные
    данные гражданина, выступающего в качестве продавца;
        2(х)  название   документа,   удостоверяющего  право   частной
    собственности продавца на землю, его номер и дата выдачи;
        3(х)  в  случае  заключения   договора  лицом,  уполномоченным
    продавцом,  указывается  -   в  лице   уполномоченного  продавцом:
    фамилия, имя, отчество  местожительство и паспортные  данные лица,
    действующего на основании прилагаемой доверенности;
        4(х)  фамилия,  имя,   отчество,  местожительство,  паспортные
    данные гражданина, выступающего в качестве покупателя;
        5(х)  в  случае  заключения   договора  лицом,  уполномоченным
    покупателем, указывается  -  в  лице уполномоченного  покупателем:
    фамилия, имя, отчество, местожительство и  паспортные данные лица,
    действующего на основании прилагаемой доверенности;
        6(х) отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного
    участка или  чертежом границ  земельного участка  после оформления
    плана или  чертежа  районным  (городским) комитетом  по  земельным
    ресурсам и землеустройству.
         
                                                  Министерство юстиции
                                                  Российской Федерации
                                      Зарегистрировано 10 июня 1993 г.
                                                 Регистрационный N 275
         
        В  связи  с  тем,  что  в   стране  продолжается  приватизация
    государственных  и  муниципальных  предприятий,  приходится  также
    решать  вопрос   об   отчуждении  приватизированным   предприятиям
    земельного участка.  Кроме  того,  земельные участки  в  настоящее
    время   приобретаются   гражданами   и    ЮЛ   для   осуществления
    предпринимательской деятельности. Учитывая трудности  граждан и ЮЛ
    в оформлении подобных договоров, приводим текст Типового договора,
    утвержденного Роскомземом и ГКА 10.08.92 г.

  
Скачать документ «Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «Какие документы прикладываем к договору купли - продажи недвижимости»

  1. Договор купли-продажи недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости
    ...ель принимает имущество за оговоренную с продавцом стоимость. сторонами договора купли-продажи недвижимости могут выступать как физические, так и юридические лица (в том числе и те, которые занимаются предпринимательской деятельностью). существенными ...
  2. Предварительный договор купли-продажи недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости → Предварительный договор купли-продажи недвижимости
    ... расчеты сторон 4.1. цена недвижимости составляет денежную сумму, эквивалентную 4.2 расходы оплачивают: 4.2.1 сбор документов необходимых для государственной регистрации основного договора и перехода права по нему - покупатель; 4.2.2 подготовк...
  3. Предварительный договор купли-продажи недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости → Предварительный договор купли-продажи недвижимости
    .... расчеты сторон 4.1 цена недвижимости составляет денежную сумму, эквивалентную 4.2 расходы оплачивают: 4.2.1 сбор документов необходимых для государственной регистрации основного договора и перехода права по нему - покупатель; 4.2.2 подготовк...
  4. Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию
    Договор купли-продажи недвижимости → Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию
    ...ля регистрации договора от документы. 3. покупатель принимает указанную квартиру в собственность в техническом состоянии, в каком она бала на день подписания договора купли-продажи и настоящего акта, и распоряжается ею по своему усмотрению после государст...
  5. Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
    ...вартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под запрещением (арестом) не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременена, свободна от любых имущественных прав третьих лиц. 10. стороны договора п...
  6. Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости
    ...ляющий собой двухэтажное кирпичное строение общей площадью кв. м. 2. покупатель принял недвижимое имущество в таком виде, в каком оно находилось на момент подписания договора купли-продажи n от "" 20г. 3. состояние недвижимого имущества соот...
  7. Примерный договор купли - продажи жилой недвижимости с перечислением вариантов условий, включаемых в договор
    Договор купли-продажи недвижимости → Примерный договор купли - продажи жилой недвижимости с перечислением вариантов условий, включаемых в договор
    ...жения в случае, если они принадлежат одному лицу на праве собственности. в связи с этим в предмете договора необходимо указание как на земельный участок, так и на объекты недвижимого имущества, находящиеся на данном земельном участке. и в случае продажи земел...
  8. Предварительный договор о подготовке документов для совершения сделки купли-продажи квартиры (предоставлено адвокатом красновой)
    Договор купли-продажи недвижимости → Предварительный договор о подготовке документов для совершения сделки купли-продажи квартиры (предоставлено адвокатом красновой)
    ...апреля двухтысячного года санкт-петербург мы, года рождения, паспорт выдан , проживающий: , действующий за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних: ; именуемые в дальнейшем заказчик 1, , года рождения, паспорт выдан , проживающий: ...
  9. Договор купли-продажи с условной продажей
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи с условной продажей
    ...домлением или письмом, врученным под расписку. неизвещение в установленный срок об использовании права отхода рассматриваются как согласие продавца передать товар. права покупателя, вытекающие из обязательства по передаче товара, возникают после истечен...
  10. Договор купли-продажи имущества
    Договор купли-продажи имущества
  11. Договор купли-продажи компьютера
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи компьютера
    ...а я, гр. , купил(а) компьютер: (наименование и технические характеристики) 2. принадлежность компьютера гр. документально подтверждается . 3. указанный компьютер продан за (сумма прописью) руб., которые покупатель уплачивает продав...
  12. Договор купли-продажи компьютера
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи компьютера
    ... заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. я, продал, а я, купил компьютер . 2. принадлежность компьютера продавцу документально подтверждена не была. 3. указанный компьютер продан за руб., которые мне, были уплачены полностью при подписании догов...
  13. Договор купли - продажи валюты
    Договор купли-продажи и обмена валюты → Договор купли - продажи валюты
    договор n купли-продажи валюты г. "" 20г. , именуемый в дальнейшем в лице тов. , действующего на основании , с одной стор...
  14. Договор продажи (купли-продажи) предприятия
    Договор продажи предприятия → Договор продажи (купли-продажи) предприятия
    ...окупает) указанное предприятие. 1.2. продавец обязуется передать в собственность покупателя продаваемое предприятие в целом как имущественный комплекс. 1.3. состав продаваемого предприятия определен сторонами настоящего договора в приложении 3 к нему,...
  15. Договор купли-продажи стройматериалов
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи стройматериалов
    договор купли-продажи стройматериалов гор.(пос.) ""200г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью),...

Похожие документы

Загрузка
Наверх