Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Договор аренды помещения с медицинским оборудованием








Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 50
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6


Договор аренды
помещения с медицинским оборудованием

г. ___________________

(дата заключения договора)

________________________ в лице _______________________________________, действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и

________________________  в лице _______________________________________,  действующего на основании ______________________,  именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - помещение, расположенное по адресу: _______________, (далее по тексту - помещение) вместе с находящимся в нем медицинским оборудованием, перечень которого является неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Технические характеристики помещения (назначение (жилое/нежилое), этажность, общая площадь и другие характеристики).

1.3. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение), обеспечено телефонной связью.

1.4. Оборудование должно использоваться Арендатором по целевому назначению в соответствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками.

1.5. Передаваемое в аренду оборудование находится в исправном состоянии.

1.6. На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается (указать документ, подтверждающий право собственности). Оборудование также является собственностью Арендодателя.

1.7. Переход права собственности на указанное помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

 

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и из расчета _______________ за 1 кв. м в месяц.

Общая стоимость аренды помещения составляет _______________ рублей в месяц.

Арендная плата за пользование оборудованием включена в состав арендной платы за пользование помещением.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее _______________ числа каждого месяца.

2.3. В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги.

2.4. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

 

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.1.3. С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

3.1.4. С согласия Арендодателя производить улучшения арендованного имущества.

3.1.5. В случае нарушения Арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта:

  • производить капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью, за счет Арендодателя;
  • требовать соответственного уменьшения арендной платы;
  • требовать расторжения договора и возмещения убытков.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Своевременно вносить арендную плату за пользование арендованным имуществом.

3.2.2. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора аренды и целевым назначением арендуемого имущества.

3.2.3. Поддерживать имущество в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий косметический ремонт (за исключением перепланировки), нести расходы за коммунальные услуги.

3.2.4. При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю имущество в пригодном к использованию состоянии.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Осуществлять проверку состояния помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости.

3.3.2. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду имущества.

3.3.3. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует имущество не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.3.4. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Предоставить Арендатору имущество в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными настоящим договором.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании имуществом.

3.4.3. Каждые _______________ года (лет), а также в аварийных ситуациях производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду помещения.

3.4.4. После прекращения действия настоящего договора возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных с его согласия.

3.4.5. Принять от Арендатора по акту приема-возврата имущество в _______________-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.

 

4. Срок аренды

4.1. Настоящий договор заключен сроком на _______________.

4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

 

5. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.

5.2. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор:

  • грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует арендуемое имущество не по целевому назначению;
  • существенно ухудшает состояние арендуемого имущества.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

  • Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с его целевым назначением или условиями настоящего договора;
  • переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра;
  • Арендодатель не производит капитальный ремонт помещения в установленные настоящим договором сроки;
  • имущество в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

 

6. Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Арендодатель обязан возместить Арендатору убытки (реальный ущерб), причиненные задержкой возврата сданного внаем имущества.

6.3. Арендодатель несет перед Арендатором ответственность за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего договора он не знал об этих недостатках.

6.4. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере _______________ % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.5. В случае использования имущества не в соответствии с условиями настоящего договора или целевым назначением Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в ________-кратном размере месячной арендной платы и возмещает все причиненные этим убытки (реальный ущерб).

 

7. Заключительные положения

7.1. На момент заключения настоящего договора Арендодатель гарантирует, что помещение, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не обременено правами и не является предметом исков третьих лиц.

7.2. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат окончательному урегулированию в (указать орган, на рассмотрение которого Стороны намерены передавать возникающие споры).

7.3. Настоящий договор составлен в _________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.5. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в (наименование регистрирующего органа, в случае, если договор аренды подлежит регистрации).

 

8. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель

Арендатор

_______________

_______________

М. П.

_______________

_______________

М. П.

 

Скачать документ «Договор аренды помещения с медицинским оборудованием» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор аренды помещения с медицинским оборудованием», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор аренды помещения с медицинским оборудованием»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «Права и бязанности сторон при сдаче медицинского кабирета в аренду»

  1. Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)
    Договор аренды жилого помещения → Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)
    ...ерезка-ц286", магнитофон "интернационал", кухонный гарнитур "аленка". в помещении кухни установлена газовая плита рг-64 в исправном состоянии. техническое состояние жилого помещения - пригодное для проживания. арендодатель кузнецов арендатор во...
  2. Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
    ... устанавливается с 20 г. по 20г. 1.5. в случае согласия сторон, срок договора продлевается самостоятельно. 2. права и обязанности сторон. 2.1. наймодатель обязуется: предоставить указанное помещение нанимателю с 20 года. обе...
  3. Договор аренды помещения с медицинским оборудованием
    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды помещения с медицинским оборудованием
    ...тветствии с его конструктивными и эксплуатационными характеристиками. 1.5. передаваемое в аренду оборудование находится в исправном состоянии. 1.6. на момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду помещение принадлежит арендодателю на праве ...
  4. Образец. Договор на сдачу госкомимуществом России в аренду зданий,объектов, сооружений и нежилых помещений,являющихся федеральной собственностью (письмо ГКИ РФ от 28.01.93 № 148-р)
    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор на сдачу госкомимуществом России в аренду зданий,объектов, сооружений и нежилых помещений,являющихся федеральной собственностью (письмо ГКИ РФ от 28.01.93 № 148-р)
    ...г. арендодателем от имени собственника федерального имущества выступает государственный комитет российской федерации по управлению государственным имуществом (в дальнейшем - комитет), в лице заместителя председателя комитета , действующего на осно...
  5. Образец. Договор о подготовке медицинского учреждения к введению обязательного медицинского страхования
    Договор страхования, перестрахования → Образец. Договор о подготовке медицинского учреждения к введению обязательного медицинского страхования
    ... в условиях обязательного медицинского страхования: - обучение персонала особенностям работы поликлиники в условиях омс и правилам учета медицинских услуг; - формирование автоматизированного регистра прикрепленного населения (застрахованных); - ада...
  6. Отчет о движении денежных средств страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию. Форма № 4а-страховщик (приказ Росстрахнадзора от 16.04.96 № 02-02-12)
    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Отчет о движении денежных средств страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию. Форма № 4а-страховщик (приказ Росстрахнадзора от 16.04.96 № 02-02-12)
    ...та (год, месяц, число) +- страховая организация по окпо +- отрасль (вид деятельности) по оконх +- организационно-правовая форма по копф +- орган управления государственным имуществом по окпо +- единица измерения: по соеи +- контро...
  7. Образец. Сведения об учреждении, оказывающем медицинские услуги населению, и медицинских кадрах. Форма № 1-здрав
    Статистическая отчётность → Образец. Сведения об учреждении, оказывающем медицинские услуги населению, и медицинских кадрах. Форма № 1-здрав
    ...ель-по (ведом-формы по вен- суммы по зации ностисоато ства), копф ности (гр. 1 - окуд по окпо по органа по кфс 8) окдп управ- ления по соогу +- коды проставляет отчитывающаяся организация +-+ 1. сеть и кадры медицинских учреждений...
  8. Отчет о финансовых результатах страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию (квартальный). Форма № 2а-страховщик (приказ Росстрахнадзора от 16.04.96 № 02-02-12)
    Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учёт → Отчет о финансовых результатах страховой медицинской организации по обязательному медицинскому страхованию (квартальный). Форма № 2а-страховщик (приказ Росстрахнадзора от 16.04.96 № 02-02-12)
    ...та (год, месяц, число) +- страховая организация по окпо +- отрасль (вид деятельности) по оконх +- организационно-правовая форма по копф +- орган управления государственным имуществом по окпо +- единица измерения: по соеи +- контро...
  9. Договор на услуги по пошиву медицинских халатов для медицинского учреждения
    Договор оказания услуг, работ → Договор на услуги по пошиву медицинских халатов для медицинского учреждения
    ...аказчику в полном объеме причиненные ему убытки, вызванные ненадлежащим выполнением поставщиком условий договора, и/или иными неправомерными действиями; принимать меры по недопущению необоснованных затрат со стороны заказчика на оказание услуг. ...
  10. Договор финансовой аренды (лизинга) с прямым участием продавца и совершением с последним одновременно сделки купли-продажи имущества, предоставляемого в лизинг (3-х сторонний договор)
    Лизинговый договор, соглашение → Договор финансовой аренды (лизинга) с прямым участием продавца и совершением с последним одновременно сделки купли-продажи имущества, предоставляемого в лизинг (3-х сторонний договор)
    ... «» 20г. в (количество) экземплярах: по (сколько) для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу. , именуемое в дальнейшем "продавец" (поставщик), в лице , действующего на основании , с одной стороны, ...
  11. Договор аренды с правом выкупа
    Договор аренды имущества, оборудования → Договор аренды с правом выкупа
    примерный договор аренды с правом выкупа ""20г. (место заключения договора) , (наименование организации) именуемая в дальнейшем арендодатель, в л...
  12. Договор имущественного найма (аренды) с правом выкупа
    Договор аренды имущества, оборудования → Договор имущественного найма (аренды) с правом выкупа
    договор имущественного найма (аренды) с правом выкупа г. ""20г. (наименование организации), именуемая в дальнейшем арендодатель, в лице (ф.и.о., должность), дейс...
  13. Договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа)
    Договор аренды предприятия и его подразделений → Договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа)
    договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа) договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа) г. "" 20 г. , именуемый(ое) в дальн...
  14. Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа
    Договор аренды автомобиля и других транспортных средств → Договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа
    договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа «»20г. (место заключения договора) гражданин рф , паспорт: именуемый в дальнейшем арендод...
  15. Договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа)
    Договор аренды предприятия и его подразделений → Договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа)
    договор аренды подразделения предприятия (без права выкупа) г. ""20г. , именуемый(ое) в дальнейшем арендодатель с лице , действующего на основании , с одной стороны и ,...

Похожие документы

Загрузка
Наверх