Договор аренды части жилого помещения (квартиры)


5,00
Отзывов:20 Просмотров:36552
Голосов:14 Обновлено:14.08.2012
Тип файла .doc (Microsoft Word 97)
Тип документа: Договор

Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 82
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 51
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6







ДОГОВОР
аренды  части жилого  помещения  (квартиры)

 

Город  _______________________                                                        «___»______________ 201__г

 

_________________________________________________________________

именуемый  в дальнейшем  « Арендодатель», с одной стороны, и

______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны ,заключили  настоящий договор о нижеследующим:

 

1. Предмет договора

1.1  Арендодатель предоставляет  Арендатору в пользование сроком на 11 (одиннадцать) месяцев   с__________ по  __________    ____ часть (половину) ___ комнатной квартиры общей площадью ______ кв.м. расположенную по адресу ___________________________________________________

1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду квартиры  в  размере ____________________________________________________________рублей.

1.3. Оплата производится  наличными

 

2. Обязательства сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

  • предоставить  в аренду  принадлежащее ему жилье в пригодном для проживания состоянии;
  • обеспечить предоставление коммунальных услуг;
  • предоставить техническое устройство квартиры в исправном  состоянии;
  • предоставить  Арендатору возможность проживания в квартире в течении 30 (тридцати) дней  с момента предупреждения о досрочном расторжении договора;
  • возвратить Арендатору залог  в сумме _______________________________ рублей

 по окончании срока аренды квартиры и выполнения арендатором условий договора в полном объеме;

2.2. Арендатор обязуется:

  • использовать сданную ему по договору аренды квартиру по назначению (только в качестве жилья), без права передачи в субаренду;
  • соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;
  • своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов квартиры и дома;
  • устранять неисправности элементов квартиры, приводя их в соответствие с общими требованиями  содержания квартиры;
  • соблюдать чистоту, порядок  и тишину в квартире;
  • предоставить Арендодателю ксерокопию паспорта лиц указанных в данном договоре;
  • не допускать проживания лиц, не являющихся участниками данного договора, если факт проживания будет установлен, арендодатель оставляет за собой право досрочно расторгнуть договор с удержанием 50% стоимости залога;
  • своевременно оплачивать счета за междугородние (международные) телефонные переговоры;
  • оплачивать ежемесячно Арендодателю за израсходованную электроэнергию, согласно показаниям счетчика и действующих тарифов;
  • оплачивать ежемесячно Арендодателю квартплату, плату за газ вместе со страховкой квартиры;
  • внести залог в сумме _________________________________________    рублей
  • поливать и ухаживать за цветами,находящимся в квартире;
  • оплачивать городской телефонный номер ___________________, установленный в арендуемой квартире;
  • сообщить Арендодателю о досрочном расторжении договора не менее чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;

2.3 Арендатору  запрещается  содержать в квартире животных.

 

3.   Права сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

  • требовать от Арендатора соблюдения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;
  • требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду;
  • требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды;
  • требовать соблюдения порядка,  чистоты и тишины в квартире.
  • корректировать стоимость арендной платы в соответствии с текущей ситуацией на рынке аренды квартир;

3.1.1.  Арендодатель имеет право удержать полную стоимость залога, если сообщение о досрочном расторжении договора поступило от Арендатора менее, чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;

3.2. Арендатор имеет право:

  • пользоваться квартирой и находящимся  в ней имуществом в течении всего срока

аренды;

3.3. В случае порчи, утраты имущества находящегося в квартире  Арендатор обязуется возместить  стоимость утраченного, испорченного имущества;

 

4. Возмещение ущерба

Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в установленном законом порядке.

 

5. Особые условия.

В случае грубых нарушений Арендатором его обязанностей, оговоренных в  настоящем договоре, Арендодатель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке без выполнения взятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором.

 

6. Заключительные условия.

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон вне сроков действий договора и в порядке предусмотренном этим договором;

6.2. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан предупредить Арендодателя за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан предупредить Арендатора за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.4. Все споры, связанные с выполнением настоящего договора, рассматриваются сторонами путем переговоров для достижения общего согласия;

6.5. Настоящий договор составлен в ___2 (двух) экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, а второй у Арендатора;

6.6. Неотъемлемой частью настоящего договора  является  «Акт сдачи квартиры» Арендатору.

6.7. Договор вступает в силу с момента его подписания;

 

7. Реквизиты сторон:

 

Арендодатель: _______________________________________________

Адрес: _______________________________________________________

Телефоны: ____________________________________________________

Паспорт: _____________________________________________________

 

Подпись:_______________________

 

 

Арендатор: _______________________________________________

Адрес: ___________________________________________________

Телефоны: ________________________________________________

Паспорт: _________________________________________________

 

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ ознакомлен:

 

Подпись: _______________________


АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ

 

 

Настоящий акт составлен в том, что  гр._____________________________

_____________________________сдает в наем квартиру общей площадью ________ кв.м,

расположенную по адресу:________________________________________

гр-ну__________________________________________________________ паспорт:

____________________ выдан ____________________________________

 

Арендатор, гр-н ________________________обязуется соблюдать чистоту  и аккуратно  пользоваться  имуществом, состоящим из следующих предметов:

Название предметов и количество.

 

  1. Комната: _________________________________________________
  1. Кухня :    _______________________________________________________________
  1. Прихожая:______________________________________________________________

 

Принял (арендатор):_____________________________________________________

 

Сдал (арендодатель): ____________________________________________________

 

 

 

 

                                                                                                «___»_____________201__ г

 

 

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор аренды части жилого помещения (квартиры)», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор аренды части жилого помещения (квартиры)»

5
Анна
30.03.2014 в 18:57:06

!

Статус: Клиент
22.01.2015 в 16:40:30

Большое спасибо

5
Виталий
01.10.2015 в 12:49:57

Хороший договор. Соответствует закону

Егор
22.11.2015 в 07:39:06

очень пригодился , спасибо что вы есть

5
Ирина
26.02.2016 в 15:02:49

Спасибо, очень помогли!

5
Анастасия
04.03.2016 в 09:44:00

Очень простой и доступный для новичков договор. Все лаконично и понятно. Спасибо!

Ольга Александровна
11.03.2016 в 14:41:00

а акт сдачи квартиры обязателен? моих вещей в этой квартире нет.

Наталья
08.04.2016 в 14:16:55

спасибо, очень удобно

Ольга
12.04.2016 в 16:42:18

спасибо, хороший образец

5
Юлия
27.05.2016 в 10:26:17

Спасибо, много полезных пунктов

5
Любовь
10.06.2016 в 13:54:17

большое спасибо!

Ольга Александровна
25.08.2016 в 08:54:51

Хороший договор, понятный, компактный, вроде всё учтено. Для новичков то, что надо. Спасибо!

Юлия
04.09.2016 в 17:10:50

спасибо! очень помогло

5
Статус: Клиент
14.09.2016 в 13:19:10

Очень быстро и правильно составили договор, который необходимо предъявить в Администрацию района.

Спасибо тем, кто нам помог!!!

5
Людмила
01.11.2016 в 06:10:07

Да , спасибо большое , очень полезен .

Константин
01.12.2016 в 19:46:18

Спасибо Ваш материал полезен.с уважением!

5
Александр
04.12.2016 в 10:50:10

Спасибо. Быстро, понятно, доступно!!!!!

5
Саныч
10.01.2017 в 12:20:41

Вероятно использую, несколько доработав.

5
Ирина
01.02.2017 в 22:37:33

Большое спасибо Вам за Договор. Очень пригодился!

С уважением! Ирина.

5
Дмитрий
10.03.2017 в 04:32:33

Спасибо за грамотный договор!



Найденые документы по теме «договор аренды доли в квартире »

  1. Образец. Договор о перераспределении долей общей площади квартиры
    Защита прав собственности → Образец. Договор о перераспределении долей общей площади квартиры
    договор о перераспределении долей общей площади квартиры договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр....
  2. Образец. Договор о дарении доли квартиры
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Образец. Договор о дарении доли квартиры
    договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: , ...
  3. Договор дарения доли квартиры
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения доли квартиры
    договор дарения доли квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов ...
  4. Договор дарения доли квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор дарения доли квартиры
    договор дарения доли квартиры город москва. первое января две тысячи одиннадцатого года. мы, гражданин рф иванов иван ивано...
  5. Договор купли продажи доли квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли продажи доли квартиры
    договор купли-продажи доли квартиры город москва. первое января две тысячи восьмого года. мы, гражданин рф иванов...
  6. Договор купли-продажи доли квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи доли квартиры
    договор купли-продажи доли квартиры город москва. первое января две тысячи восьмого года. мы, гражданин рф иванов иван иван...
  7. Договор об аренде квартиры
    Договор аренды жилого помещения → Договор об аренде квартиры
    договор об аренде квартиры г.............. "..."............1993г. мы, гр. .....................................( фио ), именуемы...
  8. Договор аренды земли, земельной доли, участка
    Договор аренды земли, земельной доли, участка
  9. Договор аренды квартиры 2
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 2
    договор аренды квартиры г. «»201г. , здесь и далее именуемый/ая арендодатель, с одной стороны, и , з...
  10. Образец. Примерная форма списка арендодателей к многостороннему договору аренды земельных долей (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96)
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерная форма списка арендодателей к многостороннему договору аренды земельных долей (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96)
    ...порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями примерная форма списка арендодателей к многостороннему договору аренды земельных долей от 20 г. +-+ паспортные серия, номерплощадь оценка выход из договора данные (серия,и дата вы...
  11. Образец. Примерный договор аренды земельной доли
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный договор аренды земельной доли
    примерный договор аренды земельной доли 1. по настоящему договору собственник земельной доли далее именуемый арендодателем, (ф.и.о.) п...
  12. Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
    договор аренды части жилого помещения (квартиры) город «» 201г именуемый в дальнейшем « ар...
  13. Образец. Примерный договор аренды земельной доли (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96)
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный договор аренды земельной доли (Постановление Правительства РФ от 01.02.95 № 96)
    к рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями примерный договор аренды земельной доли 1. по настоящему договору собственник земельной доли , далее именуемый арендодателем, (ф.и.о.) ...
  14. Договор аренды квартиры 1
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 1
    договор аренды квартиры г. «»201г. гр. (ф.и.о.) , именуемый в дальнейшем «наймодатель»,...
  15. Договор найма (аренды) квартиры
    Договор аренды жилого помещения → Договор найма (аренды) квартиры
    договор найма квартиры г. «» 201 г. , именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и , именуемый в дальней...



Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх