Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Договор аренды части жилого помещения (квартиры)


5,00
Голосов: 13
Просмотров: 34543
Вопросов: 19
Актуален: 14.08.2012
Тип файла .doc (Microsoft Word 97)
Тип документа: Договор

Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 50
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6







ДОГОВОР
аренды  части жилого  помещения  (квартиры)

 

Город  _______________________                                                        «___»______________ 201__г

 

_________________________________________________________________

именуемый  в дальнейшем  « Арендодатель», с одной стороны, и

______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны ,заключили  настоящий договор о нижеследующим:

 

1. Предмет договора

1.1  Арендодатель предоставляет  Арендатору в пользование сроком на 11 (одиннадцать) месяцев   с__________ по  __________    ____ часть (половину) ___ комнатной квартиры общей площадью ______ кв.м. расположенную по адресу ___________________________________________________

1.2. По соглашению сторон договором устанавливается плата за аренду квартиры  в  размере ____________________________________________________________рублей.

1.3. Оплата производится  наличными

 

2. Обязательства сторон

2.1. Арендодатель обязуется:

  • предоставить  в аренду  принадлежащее ему жилье в пригодном для проживания состоянии;
  • обеспечить предоставление коммунальных услуг;
  • предоставить техническое устройство квартиры в исправном  состоянии;
  • предоставить  Арендатору возможность проживания в квартире в течении 30 (тридцати) дней  с момента предупреждения о досрочном расторжении договора;
  • возвратить Арендатору залог  в сумме _______________________________ рублей

 по окончании срока аренды квартиры и выполнения арендатором условий договора в полном объеме;

2.2. Арендатор обязуется:

  • использовать сданную ему по договору аренды квартиру по назначению (только в качестве жилья), без права передачи в субаренду;
  • соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;
  • своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов квартиры и дома;
  • устранять неисправности элементов квартиры, приводя их в соответствие с общими требованиями  содержания квартиры;
  • соблюдать чистоту, порядок  и тишину в квартире;
  • предоставить Арендодателю ксерокопию паспорта лиц указанных в данном договоре;
  • не допускать проживания лиц, не являющихся участниками данного договора, если факт проживания будет установлен, арендодатель оставляет за собой право досрочно расторгнуть договор с удержанием 50% стоимости залога;
  • своевременно оплачивать счета за междугородние (международные) телефонные переговоры;
  • оплачивать ежемесячно Арендодателю за израсходованную электроэнергию, согласно показаниям счетчика и действующих тарифов;
  • оплачивать ежемесячно Арендодателю квартплату, плату за газ вместе со страховкой квартиры;
  • внести залог в сумме _________________________________________    рублей
  • поливать и ухаживать за цветами,находящимся в квартире;
  • оплачивать городской телефонный номер ___________________, установленный в арендуемой квартире;
  • сообщить Арендодателю о досрочном расторжении договора не менее чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;

2.3 Арендатору  запрещается  содержать в квартире животных.

 

3.   Права сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

  • требовать от Арендатора соблюдения правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ;
  • требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду;
  • требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды;
  • требовать соблюдения порядка,  чистоты и тишины в квартире.
  • корректировать стоимость арендной платы в соответствии с текущей ситуацией на рынке аренды квартир;

3.1.1.  Арендодатель имеет право удержать полную стоимость залога, если сообщение о досрочном расторжении договора поступило от Арендатора менее, чем за 30 (тридцать) дней, до даты предполагаемого расторжения договора;

3.2. Арендатор имеет право:

  • пользоваться квартирой и находящимся  в ней имуществом в течении всего срока

аренды;

3.3. В случае порчи, утраты имущества находящегося в квартире  Арендатор обязуется возместить  стоимость утраченного, испорченного имущества;

 

4. Возмещение ущерба

Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в установленном законом порядке.

 

5. Особые условия.

В случае грубых нарушений Арендатором его обязанностей, оговоренных в  настоящем договоре, Арендодатель в праве расторгнуть договор в одностороннем порядке без выполнения взятых на себя обязательств, предусмотренных настоящим договором.

 

6. Заключительные условия.

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон вне сроков действий договора и в порядке предусмотренном этим договором;

6.2. В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, Арендатор обязан предупредить Арендодателя за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.3. В случае расторжения договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязан предупредить Арендатора за 30 (тридцать) дней до предполагаемой даты расторжения договора;

6.4. Все споры, связанные с выполнением настоящего договора, рассматриваются сторонами путем переговоров для достижения общего согласия;

6.5. Настоящий договор составлен в ___2 (двух) экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, а второй у Арендатора;

6.6. Неотъемлемой частью настоящего договора  является  «Акт сдачи квартиры» Арендатору.

6.7. Договор вступает в силу с момента его подписания;

 

7. Реквизиты сторон:

 

Арендодатель: _______________________________________________

Адрес: _______________________________________________________

Телефоны: ____________________________________________________

Паспорт: _____________________________________________________

 

Подпись:_______________________

 

 

Арендатор: _______________________________________________

Адрес: ___________________________________________________

Телефоны: ________________________________________________

Паспорт: _________________________________________________

 

С правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ ознакомлен:

 

Подпись: _______________________


АКТ СДАЧИ КВАРТИРЫ

 

 

Настоящий акт составлен в том, что  гр._____________________________

_____________________________сдает в наем квартиру общей площадью ________ кв.м,

расположенную по адресу:________________________________________

гр-ну__________________________________________________________ паспорт:

____________________ выдан ____________________________________

 

Арендатор, гр-н ________________________обязуется соблюдать чистоту  и аккуратно  пользоваться  имуществом, состоящим из следующих предметов:

Название предметов и количество.

 

  1. Комната: _________________________________________________
  1. Кухня :    _______________________________________________________________
  1. Прихожая:______________________________________________________________

 

Принял (арендатор):_____________________________________________________

 

Сдал (арендодатель): ____________________________________________________

 

 

 

 

                                                                                                «___»_____________201__ г

 

 

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор аренды части жилого помещения (квартиры)», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор аренды части жилого помещения (квартиры)»

5
Анна
30.03.2014 в 18:57:06

!

Статус: Клиент
22.01.2015 в 16:40:30

Большое спасибо

5
Виталий
01.10.2015 в 12:49:57

Хороший договор. Соответствует закону

Егор
22.11.2015 в 07:39:06

очень пригодился , спасибо что вы есть

5
Ирина
26.02.2016 в 15:02:49

Спасибо, очень помогли!

5
Анастасия
04.03.2016 в 09:44:00

Очень простой и доступный для новичков договор. Все лаконично и понятно. Спасибо!

Ольга Александровна
11.03.2016 в 14:41:00

а акт сдачи квартиры обязателен? моих вещей в этой квартире нет.

Наталья
08.04.2016 в 14:16:55

спасибо, очень удобно

Ольга
12.04.2016 в 16:42:18

спасибо, хороший образец

5
Юлия
27.05.2016 в 10:26:17

Спасибо, много полезных пунктов

5
Любовь
10.06.2016 в 13:54:17

большое спасибо!

Ольга Александровна
25.08.2016 в 08:54:51

Хороший договор, понятный, компактный, вроде всё учтено. Для новичков то, что надо. Спасибо!

Юлия
04.09.2016 в 17:10:50

спасибо! очень помогло

5
Статус: Клиент
14.09.2016 в 13:19:10

Очень быстро и правильно составили договор, который необходимо предъявить в Администрацию района.

Спасибо тем, кто нам помог!!!

5
Людмила
01.11.2016 в 06:10:07

Да , спасибо большое , очень полезен .

Константин
01.12.2016 в 19:46:18

Спасибо Ваш материал полезен.с уважением!

5
Александр
04.12.2016 в 10:50:10

Спасибо. Быстро, понятно, доступно!!!!!

5
Саныч
10.01.2017 в 12:20:41

Вероятно использую, несколько доработав.

5
Ирина
01.02.2017 в 22:37:33

Большое спасибо Вам за Договор. Очень пригодился!

С уважением! Ирина.



Найденые документы по теме «предоставление части жилого дома в аренду»

  1. Доверенность на покупку части жилого дома
    Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на покупку части жилого дома
    доверенность на покупку части жилого дома г. (дата прописью) я, , проживающий в , настоящей доверенностью уполномачиваю , проживающую в , купить...
  2. Договор аренды части дома
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды части дома
    договор аренды части (половины) жилого дома г. “” 201 г. , именуем в дальнейшем “арендодатель”, с одной с...
  3. Образец. Договор об аренде комнаты в жилом доме
    Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор об аренде комнаты в жилом доме
    ...овской области, пос. руза, новая ул., д. 4. 2. указанный жилой дом принадлежит мне, мишину л. г., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, ...
  4. Договор аренды жилого дома
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды жилого дома
    ...договоре “дом”), находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу: с прилегающим земельным участком и действующим телефонным номером 1.2 указанный дом состоит из комнат и подсобных помещений, общая площадь дома составля...
  5. Договор о продаже конкретной части жилого дома
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор о продаже конкретной части жилого дома
    ...го дома, находящегося в г. орле, по люблинской ул., д. 8, кв. 2 и расположенного на земельном участке размером 800 кв. м, предоставленном в пожизненное наследуемое владение (государственный акт n 3425 от 24 сентября 1991 г.). 2. продаваемая 1/2 (одна вторая)...
  6. Образец. Доверенность (специальная) на дарение части жилого дома
    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность (специальная) на дарение части жилого дома
    доверенность (специальная) на дарение части жилого дома доверенность город москва, двадцатого февраля тысяча девятьсот девяносто второго года. я, гражданка по...
  7. Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
    ...одатель обязуется: предоставить в аренду принадлежащее ему жилье в пригодном для проживания состоянии; обеспечить предоставление коммунальных услуг; предоставить техническое устройство квартиры в исправном состоянии; предоставить арендатору в...
  8. Договор аренды жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения
    ...исимости от формы собственности, договора аренды жилья делятся на: договор аренды жилого помещения, которое находится в частной собственности; договор социального найма жилья, находящейся в государственном муниципальном жилом фонде. правов...
  9. Доверенность на продажу жилого дома
    Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на продажу жилого дома
    доверенность на продажу жилого дома г. (дата прописью) я, , проживающий , настоящей доверенностью уполномачиваю , проживающую , продать за цену...
  10. Образец. Доверенность на управление жилым домом
    Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на управление жилым домом
    ...ности прописью) я, гр. , проживающая по адресу: , доверяю гр. , проживающей по адресу: управлять принадлежащим мне жилым домом, находящимся по адресу: с правом заключать договоры аренды, получать арендную плату, следить за выполнением нанима...
  11. Договор о купле-продаже доли жилого дома
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор о купле-продаже доли жилого дома
    ... купил(а) долю жилого дома, находящегося по адресу: (прописью) , расположенного на земельном участке размером кв. м, предоставленном в пожизненное наследуемое владение (государственный акт no. от "" 20 г.). на указанном земельном участке расположены: од...
  12. Договор о купле-продаже жилого дома
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор о купле-продаже жилого дома
    ... продал(а), а я, гр. , купил(а) жилой дом, находящийся по адресу: , расположенный на земельном участке размером кв. м, предоставленном в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства (государственный акт no. от "" 20 г.). на...
  13. Договор о реальном разделе жилого дома
    Защита прав собственности → Договор о реальном разделе жилого дома
    ...оговор о нижеследующем: 1. нам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, находящийся в , расположенный на предоставленном в пользование земельном участке размером кв.м: гр. - 1/2 доля и гр. - 1/2 доля. на указанном земельном участке располож...
  14. Договор о купле-продаже доли жилого дома (вариант)
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор о купле-продаже доли жилого дома (вариант)
    ...кв. м, с хозяйственными и бытовыми постройками и сооружениями: два сарая, гараж, теплица, туалет, расположенных на земельном участке размером кв.м. 2. указанная одна пятая (1/5) доля жилого дома принадлежит мне, на основании свидетельства о праве на нас...
  15. Образец. Договор аренды жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор аренды жилого помещения
    ...ованиями правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в рсфср. 2.1.3. обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг. 2.2. арендатор обязуется: 2.2.1. использовать сданную ему по договору аренды квартиру по н...

Похожие документы

Загрузка
Наверх