Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве


4,67
Голосов: 3
Просмотров: 5381
Вопросов: 6
Актуален: 20.01.2015
Тип файла .doc (Microsoft Word 97)
Тип документа: Договор






Договор уступки права (цессии)
по договору участия в долевом строительстве

 

г. _______________                                                                         "__"___________20___г.

 

______________________________________, в лице __________________________________, действующе__ на основании ________________, именуемое в дальнейшем "Цедент", с одной стороны, и

Гр. _________________, именуем___ в дальнейшем "Цессионарий", с другой стороны, совместно именуемые в тексте настоящего договора "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Цедент уступает Цессионарию часть имущественных прав, принадлежащих Цеденту как участнику долевого строительства по  договору № ______ участия в долевом строительстве от ____________20__ г. (далее по тексту- Договор), зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______________________ за № __________ от «___» ___ 20__ года,  заключенному между застройщиком - ________________________________ (далее - Застройщик) и участником долевого строительства - Цедентом, заключающихся в праве требования от Застройщика передачи в собственность __-х комнатной квартиры, общей площадью _____(___________) кв. м, жилой площадью ____(_________) кв. м., под условным номером __ (далее - Объект) в соответствии с проектно-сметной документацией в доме, строящемся на строительной площадке по адресу: _______________, согласно _____________ (Разрешительный документ от Администрации), Договора  аренды земельного участка №  ______ от ____________ 20___г. , Соглашения об уступке прав аренды земельного участка от ______________20___г., а Цессионарий обязуется принять указанное право требования и уплатить за него цену в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Права по договору участия в долевом строительстве передаются от Цедента Цессионарию на тех же условиях,

которые существовали к моменту перехода права.

1.3. Цедент гарантирует, что уступаемое Цессионарию право требования на квартиру, оплачено полностью и не является предметом залога или иных обязательств со стороны третьих лиц, не находится под арестом или запретом.

 

2. ЦЕНА ДОГОВОРА, ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
И ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОПЛАТЕ

2.1. Уступка права по настоящему договору является возмездной.  Цессионарий обязуется уплатить Цеденту  за переданные права по Договору цену в размере ________________  (___________________________) рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет Цедента, либо в кассу ____________________________________ для перечисления на расчетный счет.

2.2. Оплата цены, предусмотренной в п. 2.1. настоящего договора, производится Цессионарием единовременно в течение трех дней со дня подписания настоящего договора.

 

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Цедент обязан:

3.1.1. уведомить Застройщика в пятидневный срок с момента государственной регистрации настоящего договора об уступке права по  договору долевого участия в строительстве;

3.1.2. обязан передать Цессионарию в день подписания настоящего договора все необходимые документы, удостоверяющие права и обязанности, а именно: 
  •  нотариально удостоверенную копию Договора долевого участия, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями  и другими документами, являющимися неотъемлемой частью указанного договора;
  • справку Застройщика, подтверждающую оплату имущественных прав Цедента требовать от Застройщика передачи ему в собственность Объекта.

3.2. Цессионарий обязан:

3.2.1. исполнить обязательства по оплате цены за уступаемые права в соответствии с условиями раздела 2 настоящего договора;

3.2.2. нести расходы по государственной регистрации настоящего Договора.

3.3. Стороны обязаны обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с целью государственной регистрации настоящего договора в течение 15 дней со дня полной оплаты цены, указанной в п. 2.1. настоящего договора.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение условий настоящего договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение договора участия в долевом строительстве Застройщиком.

4.3. В случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору Цессионарий уплачивает Цеденту неустойку (пени) в размере 0,15 % от  суммы долга по настоящему  договору  за каждый день просрочки.

4.4. В случае нарушения Цессионарием сроков оплаты цены передаваемого права более чем на один месяц Цедент вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора.

 

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

5.2. С момента вступления в силу настоящего договора Цессионарий приобретает все права и обязанности Цедента, вытекающие из договора долевого участия в строительстве в объеме, указанном в настоящем договоре.

При подписании договора Цессионарию переданы все необходимые документы, предусмотренные п. 3.1.2. настоящего договора, удостоверяющие имущественные права, уступаемые по настоящему договору.

5.3. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Все споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются с обязательным соблюдением досудебного претензионного порядка. Срок рассмотрения претензии – 15 дней со дня получения претензии. В случае не получения стороной претензии, направленной по адресу, указанному в настоящем договоре, претензионный досудебный порядок урегулирования спора  считается соблюденным с момента получения стороной, направившей претензию, возвращенной кореспонденции.

При недостижении взаимоприемлемого решения стороны передают спорный вопрос на разрешение в суд по месту нахождения Цедента в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

5.4. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме, подписаны сторонами и вступают в силу с момента их государственной регистрации.

5.5. Цессионарий вправе уступить принадлежащие ему права и передать обязанности по настоящему договору третьему лицу только после полной оплаты по настоящему договору, государственной регистрации настоящего договора.

5.6. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны, один экземпляр - Застройщику и один передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

5.7. До подписания настоящего договора Цессионарий ознакомлен с условиями Договора. Указанные условия Цессионарию разъяснены и понятны.

 

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Цедент

 

 

 

 

 

 

_________________________/_________________

 

 

                                 

 

Цессионарий

 

 

 

 

 

 

_____________________/_________________

 

 

 

 

         

Цессионарий с Договором участия в долевом строительстве №_____ от «__» ________ 20___ г.  ознакомлен, документы, указанные в п. 3.1.2 договора получил                                        ____________/_____________

                  (подпись, Ф.И.О. полностью)

 

 

 

С договором ознакомлен (Застройщик)

 _____________/_____________

             (подпись, Ф.И.О. полностью)

М.П.

 

 

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве»

4
Артур
30.06.2015 в 17:13:53

Хорошая форма

5
Елена
09.04.2016 в 16:41:11

стороны физические или юридические лица?

Сергей
21.06.2016 в 14:16:26

Отличный образец договора о долевке! Огромное спасибо владельцам ресурса

Лариса
20.09.2016 в 11:16:59

спасибо за форму,очень помогла

АЛЬФИЯ
28.09.2016 в 16:56:01

Да полезен, спасибо.

5
Елена
26.12.2016 в 16:48:44

То что искали, очень помогли в оформолении сделки



Найденые документы по теме «договор цессии и уступки права долевого строительства»

  1. Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве
    Договор об уступке права требования → Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве
    договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве г. ""20г. , в лице , действу...
  2. Договор уступки права требования (цессии) по договору долевого участия в строительстве
    Договор об уступке права требования → Договор уступки права требования (цессии) по договору долевого участия в строительстве
    договор уступки права требования (цессии) № по договорудолевого участия в строительстве от «» 20г. г. &q...
  3. Договор цессии (уступки права требования)
    Договор долга, кредита → Договор цессии (уступки права требования)
    договор цессии (уступки права требования) г. «» 20 г. ооо «юр. лицо-1», именуемый в дальн...
  4. Договор цессии (уступки права требования)
    Договор об уступке права требования → Договор цессии (уступки права требования)
    договор цессии (уступки права требования) г. «» 20 года , в лице , действующего на основании (далее &...
  5. Образец. Кредитный договор, заключаемый на основании договора уступки права требования (цессии), о предоставлении валютного кредита
    Договор долга, кредита → Образец. Кредитный договор, заключаемый на основании договора уступки права требования (цессии), о предоставлении валютного кредита
    кредитный договор nо. г. "" 20 г. сберегательный банк российской федерации (в дальнейшем "банк"), в лице первого вице-президента г-н...
  6. Договор об уступке требования (цессии) по исполнительному листу
    Договор об уступке права требования → Договор об уступке требования (цессии) по исполнительному листу
    договор цессии № (уступки прав требования) г. «» 2014 г. ооо «» в лице , действующего на осно...
  7. Образец. Договор об уступке требования долга по кредитному договору (цессии)
    Договор об уступке права требования → Образец. Договор об уступке требования долга по кредитному договору (цессии)
    договор уступки требования (цессии) nо. г. "" 20 г. кб , именуемый (название кб) в дальнейшем цедент, в лице председател...
  8. Претензия о нарушении обязательств по договору долевого строительства
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Претензия о нарушении обязательств по договору долевого строительства
    ... мной, , и (ф.и.о. участника долевого строительства) был заключен (зарегистрирован) (наименование застройщика) г. договор № об участии в долевом строительстве по адресу: . (наименование объекта строительства) согласно условий заключенного д...
  9. Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение (долевое строительство)
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение (долевое строительство)
    ... заявление о признании права собственности на жилое помещение 20 августа 20 года я заключила с (далее – ответчик) договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № согласно пункту 3.1. указанного договора ответчик обязался обеспечи...
  10. Образец. Договор поручительства (к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства)
    Договор поручительства → Образец. Договор поручительства (к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства)
    договор поручительства к договору о совместной деятельности nо. от "" 20 г. г. "" 20 г. , именуем в дальнейшем (п...
  11. Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства
    Договор о совместной деятельности → Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства
    договор nо. о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства г. "" 20 г. , именуем в (полное наименов...
  12. Соглашение о задатке и Договор участия в долевом строительстве МКД
    Соглашение и договор о задатке → Соглашение о задатке и Договор участия в долевом строительстве МКД
    ...щуюся задатком, обеспечивающим обязательство задаткодателя по заключению с задаткополучателем, в срок до «» 20 года договора участия в долевом строительстве (далее - «договор») многоквартирного дома по адресу: (далее - объект), регистрации...
  13. Образец. Договор передачи права требования на заключение договора отступного (цессии)
    Договор об уступке права требования → Образец. Договор передачи права требования на заключение договора отступного (цессии)
    договор цессии nо. г. "" 20 г. акционерный коммерческий банк , (наименование банка) именуемый в дальнейшем "цедент", ...
  14. Договор об уступке права требования
    Договор об уступке права требования
  15. Образец. Договор об уступке права требования
    Договор об уступке права требования → Образец. Договор об уступке права требования
    ...ого банка российской федерации", утв. решением совета директоров банка россии (протокол nо. 11 от 1 марта 1996 г.) договор об уступке права требования г. "" 20 г. центральный банк российской федерации, в лице , действующего на основани...

Похожие документы

Загрузка
Наверх