Типовые договорыТиповые договоры



Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 905 942-69-48
не в сети
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 11
Телефон: 8 923 308 00 82
Телефон: 9060684949


Ответы юристовОтветы юристов

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации, признании права собственности и регистрации права собственности








Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 50
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6


В _______________ суд ________________

адрес: г. ____________, ул. _____________, __.

Истец: _________________, паспорт серии __ __ _______

выдан ______________________________________________,

проживающая по адресу: ________, ___________________,

г. ___________ ул. ___________ д.__ кв. __.

Ответчик: Управление Федеральной

регистрационной службы по ______________________,

адрес: ________________________________________.

Третьи лица:

Территориальное управление по

сельскому поселению _____________ ________________

муниципального района, _____________________________

адрес: пос. ___________ _________________ района

_________________.

Администрация ______________ района __________________,

адрес: г. _________, ул. __________, __

Цена иска: __________ (_____________________) рубля __ коп.

 

Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации, признании права собственности и регистрации права собственности

В ___________ 20__ года Истец подал заявление в Администрацию ______________ сельского округа ____________ района ____________ области (правопреемник -Территориальное управление по сельскому поселению _______________ ______________ муниципального района ______________ области) о предоставлении в собственность за плату земельного участка, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: ___________ область, ___________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________ уч. ___, кадастровый № ____________, площадью  (_______________) кв. м.

Постановлением Главы Администрации ___________ сельского округа ___________ района _____________ области от «__» __________ 20__ года № ___ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. _________ уч.__ ___________» (копия прилагается) Истцу предоставлен земельный участок по адресу: _____________ область, ___________ район, деревня __________ уч. __, кадастровый № ______________, площадью _____ (________________) кв. м. дополнительно к земельному участку, принадлежащему на праве долевой собственности в равных долях __________, ________________, ____________________, площадью ________ кв.м., кадастровый № ___________________, земли поселений, расположенному по адресу: ____________ область, ________________ район, дер. ________________, д._.

«__» __________ 20__ года между Администрацией ____________ сельского округа ________________ района ___________ области и Истцом заключён договор № __ купли-продажи вышеуказанного земельного участка (копия договора прилагается). Цена проданного земельного участка составила _________ (_____________________ тысяч ________________) рублей. Истец перечислил в соответствии с договором № __ данную сумму на указанные в договоре счета, что подтверждается п. 3 Передаточного акта к договору № __ от «__» __________ 20__ года.

«__» __________ 20__ года Администрацией __________________ сельского округа ________________ района ____________ области вышеуказанный участок, в соответствии с Передаточным актом к договору № __ от «__» __________ 20__ года (копия прилагается), был передан Истцу в собственность.

«__» __________ 20__ года Истец обратился в ______________ отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по _____________ области (____________ отдел ГУ ФРС по ________________) с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.

Ответом _____________ отдела ГУ ФРС по _________ от «__» __________ 20__ года за № ____________________ Истцу отказано в государственной регистрации.

В сообщении об отказе Ответчик ссылается на п.п. 2,3 ст. 30, п.3 ст. 36, ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, указывая на то, что предоставление земельных участков в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 настоящего кодекса, предоставление земельных участков с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду.

Однако с данным утверждением Ответчика нельзя согласиться по следующим основаниям.

Постановлением от «__» __________ 20__ года № ___ Администрация ________________ сельского округа _________________ района _____________ области предоставила Истцу земельный участок по адресу: _________________ область, _____________ район, деревня _______________ уч. __, кадастровый № _______________, площадью _______ в собственность для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п. 11 ст. 30 ЗК РФ, предварительное согласование места размещения объекта не проводится в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства.

Подп. 1 п. 4 ст. 30 установлено, что предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта производится на основании принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставления земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Ответчик ссылается на п.3 ст. 36 ЗК РФ, указывая на то, что если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора. Однако данное утверждение также является неуместным, поскольку на вышеуказанном земельном участке никаких зданий не находится.

В соответствии с подп. 2 п. 7 ст. 30 ЗК РФ решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка для строительства является основанием заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок при предоставлении земельного участка в собственность.

 

Более того, в соответствии со ст. 447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Исходя из целевого назначения земельного участка, в случае предоставления земельного участка гражданину для индивидуального жилищного строительства, торги проводятся исключительно в форме аукциона.

Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется п. 5 ст. 38 ЗК РФ, который был введен Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ.

На момент заключения договора порядок проведения аукционов для индивидуального жилищного строительства не был определён, поскольку п. 5 ст. 38 ЗК РФ, регулирующий порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для жилищного строительства был введён после заключения договора купли-продажи (через полтора года), поэтому каких-либо нарушений допущено не было.

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В порядке ст.ст. 17, 18 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Истец, являясь добросовестным приобретателем, предоставил Ответчику весь необходимый перечень документов для регистрации права собственности.

Отказав в государственной регистрации права собственности Истцу, Ответчик не выполнил возложенную на него государством обязанность, нарушив права и охраняемые законом интересы Истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ нарушенное право подлежит восстановлению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 219, 551 ГК РФ, а также ст.ст. 3, 131, 132, 194-199, 245-250 ГПК РФ,

 

ПРОШУ:

1. Признать недействительным отказ Управления Федеральной регистрационной службы по ____________ области от «__» __________ 20__ года № __________________ в государственной регистрации права собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: Московская область, ________________ район, ____________ сельский округ, деревня ____________ уч. __, кадастровый № _____________, площадью ____ (_________) кв. м.

2. Признать за _______________ право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: _____________ область, _______________ район, ______________ сельский округ деревня __________ уч. __, кадастровый № ________________, площадью ___ (___________________) кв. м.

3. Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по ____________ области зарегистрировать за _____________________ право собственности на земельный участок, земли поселений, для индивидуального жилищного строительства по адресу: ____________ область, ____________ район, деревня ___________ уч. __, кадастровый № ____________, площадью ___ (________________________) кв. м.

 

Приложение:

  1. Копии искового заявления для ответчика и третьих лиц.
  2. Копия постановления Главы Администрации _____________________ сельского округа ____________________ района _____________ области от «__» __________ 20__ года № ___ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату по нормативной цене для ИЖС в д. _____________ уч.___ _____________».
  3. Копия постановления Начальника Территориального управления по сельскому поселению ____________________  __________ муниципального района от «__» __________ 20__ года  № ______.
  4. Копия договора купли-продажи от «__» __________ 20__ года № __.
  5. Копия передаточного акта к договору купли-продажи от «__» __________ 20__ года № __.
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  7. Копия доверенности представителя истца.

 

«__» __________ 20__ года                                          Истец _____________________

Скачать документ «Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации, признании права собственности и регистрации права собственности» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации, признании права собственности и регистрации права собственности», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации, признании права собственности и регистрации права собственности»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «образец исковое заявление о признании добросовестным покупателем автомобиля»

  1. Образец. Исковое заявление о признании брака недействительным
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании брака недействительным
    ...ый (городской) народный суд области (края, республики) истец: (ф.и.о., адрес) ответчик: (ф.и.о., адрес) исковое заявление о признании брака недействительным брак с ответчиком(цей) заключен 20 г. отделом загса. после заключения ...
  2. Образец. Исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным
    ...ый (городской) народный суд области (края, республики) истец: (ф.и.о., адрес) ответчик: (ф.и.о., адрес) исковое заявление о признании брачного договора полностью (частично) недействительным в брак с ответчиком(цей) вступили 20 г....
  3. Образец. Исковое заявление о признании брака недействительным
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании брака недействительным
    (образец) исковое заявление о признании брака недействительным в межмуниципальный народный суд г. истец: (ф....
  4. Образец. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру
    в межмуниципальный районный (народный) суд г. истец: (фамилия, имя, отчество) (адрес) исковое заявление о признании права собственности на квартиру межрайонный прокурор г. предъявил в интересах несовершеннолет...
  5. Образец. Исковое заявление о признании недействительным акта государственного органа
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании недействительным акта государственного органа
    исковое заявление о признании недействительным акта государственного органа на бланке в арбитражный суд организации (наиме...
  6. Образец от 12 апреля 1996 г. Исковое заявление о признании брака недействительным
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 12 апреля 1996 г. Исковое заявление о признании брака недействительным
    ...подтвердить обстоятельства, изложенные в заявлении (ф.и.о. свидетелей, . место жительства) приложения: 1. копия искового заявления ответчику. 2. подлинник свидетельства о браке. 3. копия актовой записи о браке и . 4. квитанция об оплате го...
  7. Образец. Исковое заявление о признании отказа в регистрации акционерного общества недействительным
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании отказа в регистрации акционерного общества недействительным
    ...публики) истец: (ф.и.о. или наименование юридического лица) ответчик: администрация района (города) исковое заявление о признании отказа в регистрации акционерного общества недействительным решением учредительного собрания о...
  8. Образец. Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения
    ...(совхоз, другое сельскохозяйственное предприятие, которым выделялся для строительства земельный участок) исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения по взаимной договоренности, мною с ответчиком в 20 ...
  9. Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании авторства (соавторства)
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании авторства (соавторства)
    ...ник рукописи (если имеется). 2. письменное соглашение сторон о совместной работе (если спор идет о соавторстве). 3. копии искового заявления (по числу ответчиков). "" 20 г. (подпись)
  10. Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным акта государственного органа
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным акта государственного органа
    ... издания. приложения: 1. копия приказа от "" 20 г. 2. квитанция органов связи об отправлении ответчику копии данного искового заявления. 3. копия платежного поручения на перечисление госпошлины. "" 20 г. руководитель предприятия (подпи...
  11. Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным решения об изъятии земельного участка
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным решения об изъятии земельного участка
    ... (соответствующая местная администрация) (адрес, банковские реквизиты) и с к о в о е з а я в л е н и е о признании недействительным решения местной администрации об изъятии земельного участка в соответствии с решением администрации ...
  12. Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным решения комитета по управлению имуществом
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 30 ноября 1995 г. Исковое заявление о признании недействительным решения комитета по управлению имуществом
    ... от . 2. справка бюро технической инвентаризации о том, что спорное помещение находится на балансе предприятия . 3. копия искового заявления ответчику. 4. копия платежного поручения о перечислении госпошлины. руководитель предприятия (подпись...
  13. Образец. Исковое заявление о возмещении ущерба,причиненного дорожно-транспортным происшествием (с возмещением процентов за пользование истцом заемными средствами,предоставленными на ремонт автомобиля)
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о возмещении ущерба,причиненного дорожно-транспортным происшествием (с возмещением процентов за пользование истцом заемными средствами,предоставленными на ремонт автомобиля)
    ... истец: , (фамилия, имя, отчество) проживающая по адресу: ответчик: (наименование) адрес: исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного дорожно-транспортным происшествием цена иска () рублей "" 20 г. в резу...
  14. Образец от 1 декабря 1995 г. Исковое заявление о признании действий гкап (территориального управления) неправомерными
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 1 декабря 1995 г. Исковое заявление о признании действий гкап (территориального управления) неправомерными
    ...альный ущерб в сумме рублей. приложения: 1. копия отказа ответчика. 2. имеющиеся доказательства по иску. 3. копия искового заявления. 4. марка (квитанция) госпошлины. "" 20 г. (подпись)
  15. Исковое заявление с требованием о замене автомобиля и уплате неустойки
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление с требованием о замене автомобиля и уплате неустойки
    ... республики) истец: (фио, адрес) ответчик: (название, адрес) цена иска: исковое заявление «» 20 г. я приобрел у ответчика автомобиль (указать марку, vin, номера двигателя, кузо...

Похожие документы

Загрузка
Наверх