Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности









Арбитражный суд ______________________

Истец: (полное наименование истца, адрес его места нахождения или адрес места жительства (при обращении гражданина), банковские реквизиты, адреса электронной почты, телефон, факс).

Ответчик: (полное наименование ответчика, адрес его места нахождения или места жительства (если является гражданином), банковские реквизиты, адреса электронной почты, телефон, факс).

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

 (о расторжении договора аренды и взыскании задолженности

по арендной плате в сумме _______________________ руб.)

(указать сумму исковых требований)

Между (арендодатель, истей) и (арендатор, ответчик) заключен договор аренды № ___ от _____ нежилого помещения площадью ________ кв.м., расположенного (указать адрес помещения).

В соответствии с п. _____договора ответчик обязался ежемесячно в срок до __________ числа следующего месяца производить арендные платежи в сумме _____________ руб.

За просрочку арендных платежей согласно п. _______ договора ответчик обязан уплатить пеню в размере ____ % от суммы ежемесячного арендного платежа за каждый день просрочки.

Пунктом ___ договора также предусмотрена возможность досрочного расторжения договора аренды по истечении ____ дней после предъявления арендодателем претензии об этом.

В нарушение вышеуказанных условий договора ответчиком допущена просрочка уплаты арендных платежей свыше месяцев. Ему были направлены претензии с предложением о погашении задолженности и о расторжении договора, которые оставлены без ответа.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Во исполнение обязательств, предусмотренных нормами статей 606 и 611 ГК РФ, истцом, как арендодателем, свои обязательства по предоставлению имущества - нежилого помещения во временное пользование ответчику выполнены, что подтверждается актом приема-передачи № от ________ , подписанным со стороны истца и ответчика полномочными лицами.

Однако ответчик, фактически пользуясь переданным ему в аренду имуществом, в последние ___ месяцев не исполняет свои обязательства как арендатор и не производит уплату арендных платежей, тем самым нарушает требования норм ст. 606 и 614 ГК РФ, предусматривающих обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1)при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При заключении договора истец рассчитывал на получение дохода в виде ежемесячных арендных платежей, но ответчик в нарушение условий договора не вносит арендную плату уже более ____ месяцев и тем самым лишает истца законного дохода.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 309, 310, 450, 619 ГК РФ и статьями 4,27,29,125 и 126 АПК РФ,

ПРОШУ:

1. Расторгнуть договор аренды № _______ от __________ , заключенный между истцом и ответчиком, и взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности с учетом неустойки за просрочку платежа в сумме _______________ руб., а также госпошлину в сумме _______ руб.

 

Приложение:

1. документ о направлении копии искового заявления ответчику с приложенными документами, которые у него отсутствуют (почтовая квитанция о направлении) на _________ л.;

2. квитанция об уплате госпошлины или платежное поручение № _________ от ______ на __ л.;

3 копия договора аренды № ______ от __________ на ____ л.;

4. расчет задолженности по арендной плате и неустойки на _______ л.;

5. копии претензий № _____ от _________ на_____ л.;

6. почтовая квитанция о направлении претензий ответчику на ________ л.;

7. доверенность или иной документ, подтверждающий право на подписание иска;

8. копии учредительных документов юридического лица (устав, свидетельство о государственной регистрации и постановке на налоговый учет) на ________ л.;

 

 

Руководитель ____________

//Генеральный директор

//Представитель по дов. № _______ от                   _________________       Ф.И.О.

                                                                                            (подпись)

Скачать документ «Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности»

5
Ульяна
28.04.2015 в 16:37:01

Все очень компактно и точно

5
Антон
18.08.2016 в 09:52:05

Коротко ясно и понятно, рекомендую



Найденые документы по теме «образец иска о расторжении договора аренды»

  1. Образец искового заявления о расторжении брака (развод)
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец искового заявления о расторжении брака (развод)
    ... ответчик: сидорова мария николаевна адрес: тел. государственная пошлина: рублей исковое заявление о расторжении брака «08» октября 1992 года я вступил в брак с ответчицей сидоровой (ивановой)...
  2. Исковое заявление о расторжении договора аренды и возмещении убытков
    Договор аренды жилого помещения → Исковое заявление о расторжении договора аренды и возмещении убытков
    ...ование организации) (адрес места нахождения) ответчик: (наименование организации) (адрес места нахождения) цена иска: (вписать нужное) исковое заявление о расторжении договора аренды и возмещении убытков (арендатор пользуется пом...
  3. Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности
    Договор аренды жилого помещения → Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности
    ...ия или места жительства (если является гражданином), банковские реквизиты, адреса электронной почты, телефон, факс). исковое заявление (о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате в сумме руб.) (указать су...
  4. Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм)
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм)
    ...ктеристикой) ; б) (природные и историко - культурные памятники) ; в) (общераспространенные полезные ископаемые согласно перечню, ; утвержденному гостехнадзором ссср от 12 апреля 1977 г., торф) г) (зеленые насаждения и ...
  5. Образец. Заявление об уточнении исковых требований и увеличении суммы иска (в порядке ст. 37 АПК РФ)
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Заявление об уточнении исковых требований и увеличении суммы иска (в порядке ст. 37 АПК РФ)
    ...нование) почтовый адрес: ответчик: (наименование) почтовый адрес: заявление об уточнении исковых требований и увеличении суммы иска (в порядке ст. 37 апк рф) фирмой был предъявлен иск к (наименование истца) ...
  6. Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)
    Договор аренды имущества, оборудования → Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)
    дополнение nо. к договору об аренде/лизинге nо. от "" 20 г. договор о переуступке прав г. "" 20 г. , именуем в дальнейшем (наим...
  7. Образец. Акт о расторжении (приложение к договору на комплексное обслуживание по разработке распространению и размещению ценных бумаг)
    Ценные бумаги и акции, эмиссия → Образец. Акт о расторжении (приложение к договору на комплексное обслуживание по разработке распространению и размещению ценных бумаг)
    к договору no. от "" 20 г. акт о расторжении договора nо. г. "" 20 г. 1. настоящий акт составлен в подтверждение того, что вышеуказанный договор расторгается...
  8. Образец. Договор об аренде комнаты в жилом доме
    Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор об аренде комнаты в жилом доме
    ...м лицам, 5. гр. быстрицкая з. а. обязана содержать комнату в чистоте и исправности. 6. изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон. 7. расходы по удостоверению настоящего договора оплачивает гр. быстрицкая з. а....
  9. Образец. Исковое заявление о досрочном расторжении договора займа и взыскании выданной ссуды
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление о досрочном расторжении договора займа и взыскании выданной ссуды
    ...аименование предприятия) адрес: банковские реквизиты: ответчик: (фамилия, имя, отчество) адрес: цена иска - рублей исковое заявление о досрочном расторжении договора и взыскании выданной ссуды "" 20 года на основании реш...
  10. Образец. Договор аренды предприятия
    Договор аренды предприятия и его подразделений → Образец. Договор аренды предприятия
    ...рава арендодателя, связанные с предприятием; права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить его права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. передача пр...
  11. Образец. Договор аренды здания
    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Образец. Договор аренды здания
    договор аренды зданий г. "" 20 г. , (наименование предприятия, передающего здание) именуемое в дальнейшем "арендодатель...
  12. Образец запроса мотивированного мнения выборного органа первичной профсоюзной организации по вопросу расторжения трудовых договоров с работниками
    Документы делопроизводства предприятия → Образец запроса мотивированного мнения выборного органа первичной профсоюзной организации по вопросу расторжения трудовых договоров с работниками
    ...рганизации адрес запрос мотивированного мнения выборного органа первичной профсоюзной организации по вопросу расторжении трудовых договоров с работниками на основании пункта 2 части первой статьи 81 тк рф в соответствии с требованиями ...
  13. Образец. Примерный договор аренды земельной доли
    Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный договор аренды земельной доли
    ...а из сторон не позднее чем за месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. письменное уведомление о расторжении договора направляется также и в райкомзем. 3. арендная плата за земельную долю сост...
  14. Образец. Договор аренды жилого помещения
    Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор аренды жилого помещения
    ...ие независимо от согласия арендодателя своих несовершеннолетних детей, супруга и нетрудоспособных родителей при наличии прописки либо разрешения на прописку в г. . 3.2.2. требовать от арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса ...
  15. Образец от 1 декабря 1995 г. Исковое заявление о расторжении договора поставки или изменении его условий
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец от 1 декабря 1995 г. Исковое заявление о расторжении договора поставки или изменении его условий
    ... по спору с (наименование предприятия- контрагента по договору) адрес: и с к о в о е з а я в л е н и е о расторжении договора поставки или изменении его условий сумма руб. в связи с (основание для расторжения или изменения договора)...

Похожие документы

Загрузка
Наверх