Предварительный договор купли-продажи недвижимости


Оценить
Отзывов:0 Просмотров:2155
Голосов:0 Обновлено:18.05.2014
Тип файла .doc (Microsoft Word 97)
Тип документа: Договор






ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
купли-продажи недвижимости

город Москва                                                                                           «_______»_______________________20___г.

Мы, Гр.____________________________________________________________________________________________________________________________________,

паспорт серии _________ № ______________, выдан «_______»___________________________ года, _________________________________________

_______________________________________________________________________________________, «_______»________________________ года рождения,

зарег. по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________,

Гр. _________________________________________________________________________________________________________________________________________,

паспорт серии _________ № ______________, выдан «_______»___________________________ года, _________________________________________

_______________________________________________________________________________________, «_______»________________________ года рождения,

зарег. по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________,

именуем. в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Гр. _________________________________________________________________________________________________________________________________________,

паспорт серии _________ № ______________, выдан «_______»___________________________ года, _________________________________________

_______________________________________________________________________________________, «_______»________________________ года рождения,

зарег. по адресу: ________________________________________________________________________________________________________________________,

именуем. в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Предварительный договор далее «Договор» о нижеследующем:

1. Предмет Договора

Стороны обязуются в срок и на условиях Договора заключить договор купли-продажи, далее «Основной договор», жилого помещения в виде ____________________________________ расположенного по адресу: _______________________

  (квартира, комната, доля в квартире, дом, и т.д.)

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________, (далее – «Недвижимость»), по цене, эквивалентной ___________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. Описание Недвижимости

2.1 Объект имеет следующие характеристики: Площадь  _____________/_____________/_____________ кв. м, телефон в

                   общая                        жилая                     кухня

 объекте: ____________________________, номер телефона: _________________________, телефон является ___________________________.

имеется / отсутствует                                                                                                     отдельным / спаренным

Продавец обязуется не переводить на другое лицо и не снимать установленный в Недвижимости телефонный номер до и после государственной регистрации Основного договора, подписать нотариально удостоверенное заявление о переводе телефонного номера на имя Покупателя и передать его Покупателю при подписании Основного договора.

2.2 В Недвижимости на момент заключения Договора зарегистрированы следующие лица: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________.

3. Условия заключения Основного договора

3.1 Основной договор должен быть составлен и подписан Сторонами в __________________________________________

простой письменной / нотариальной

форме в срок до  «_______»_______________________20__г. и в течение 2 (двух) дней со дня подписания подан на государственную регистрацию.

3.2 Продавец заявляет что:

3.2.1 к моменту подписания Основного договора в Недвижимости будут зарегистрированы следующие лица:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

3.2.2 к моменту подписания Основного договора Недвижимость не будет сдана в аренду (найм), не будет находиться во временном пользовании, не будет заложена, не будет находится в споре, под запрещением (арестом);

3.2.3 на момент подписания Договора Продавцом не заключен договор/соглашение, в соответствии с которым Продавец обязуется продать Недвижимость иному лицу (не Покупателю);

3.2.4 совершеннолетний(-е) собственник(-и) Недвижимости, члены семьи собственника(-ов) и иные лица, состоящие в ней на регистрационном учете, под опекой и попечительством, на учете в ПНД и в НД не состоят, оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних членов семьи собственника(-ов) не имеется;

3.2.5 регистрационный учет по месту жительства в Недвижимости не ограничен;

3.2.6 Недвижимость несанкционированной перепланировке или переоборудованию до подписания настоящего договора ___________________________________. Дом, в котором находится Объект, в перечень домов под снос, реконструкцию, капитальный ремонт _______________________________________.

      (включен/ не включен)

3.2.7 из Недвижимости никто не снят с регистрационного учета временно (в армию, в места лишения свободы и др.);

3.2.8 Недвижимость совместно нажитым имуществом _________________________________.

(является / не является)

3.3 Продавец обязуется полностью погасить задолженности по коммунальным и иным платежам (в том числе за газ, электроэнергию, отопление, домофон), а также по абонентской плате за пользование телефонным номером, за междугородние и международные переговоры за период до даты подписания Акта приема-передачи Недвижимости, что должно подтверждаться квитанциями об оплате, которые вместе со всеми экземплярами ключей подлежат передаче Покупателю. В случае обнаружения фактов, свидетельствующих о наличии задолженностей по коммунальным и иным платежам Покупатель вправе соразмерно уменьшить покупную цену Недвижимости и оплатить их самостоятельно.

3.4 Продавец обязуется немедленно уведомить Покупателя об ухудшении состояния Недвижимости, оборудования и имущества, подлежащего передаче Покупателю согласно описи имущества, далее "Опись имущества", составляемой по желанию Сторон и прилагаемой в этом случае к Договору.

3.5 Недвижимость должна быть освобождена Продавцом от имущества, не входящего в ее цену и  передана  Покупателю по Акту приема-передачи не позднее ________________________________ дней с даты выдачи Покупателю Свидетельства о государственной регистрации права.

3.6 Объект будет оформляться в собственность следующего лица/лиц: ________________________________________________________________________________________ или иного лица по указанию Покупателя.

4. Расчеты Сторон

4.1. Цена Недвижимости составляет денежную сумму, эквивалентную ________________________________________________

4.2 Расходы оплачивают:

4.2.1 сбор документов необходимых для государственной регистрации Основного договора и перехода

права по нему - Покупатель;

4.2.2 подготовка проекта Основного договора - Покупатель;

4.2.3 государственная регистрация Основного договора и перехода права по нему – Покупатель;

4.2.4 аренда индивидуального банковского сейфа, дополнительное соглашение к договору аренды – Покупатель;

4.3 Расчеты по Основному договору производятся через депозитарную ячейку депозитария «Даев Плаза», находящегося по адресу:  _____________________________________________________________  При этом денежные средства, причитающиеся Продавцу в качестве цены Недвижимости, помещаются на хранение в индивидуальный банковский сейф (условия допуска к сейфу определяются дополнительным соглашением к договору аренды сейфа), ключ от которого находится у Покупателя, и изымаются лицами, указанными в дополнительном соглашении к договору аренды сейфа, после регистрации Основного договора и перехода права по нему.

4.6 В случае возникновения дополнительных расходов по инициативе одной из Сторон их оплачивает Сторона-инициатор.

5. Ответственность Сторон

5.1 Если при подписании Акта приема-передачи Недвижимости имущество, указанное в Описи, будет отсутствовать или будет повреждено, Продавец обязуется полностью возместить Покупателю расходы последнего по приобретению или восстановлению недостающего или поврежденного имущества.

5.2 В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения любого из условий Договора, сообщения недостоверных сведений, выявления обстоятельств, которые могут привести к признанию Основного договора недействительным, настоящий договор считается расторгнутым.

5.3 Если Основной договор не может быть заключен вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, то есть обстоятельств чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях, настоящий договор считается расторгнутым.

5.4 Окончание срока действия Договора не влечет прекращения обязательств в соответствии с п.5.1, 5.2, 5.3. Договора.

6. Дополнительные условия

6.1 Стороны обязуются информировать друг друга о:

6.1.1 возникновении обстоятельств, которые могут влиять на исполнение Договора, в том числе об изменении гражданского состояния, утере документов или изменении реквизитов документов, удостоверяющих личность, изменении постоянного места жительства;

6.1.2 невозможности получения уведомлений в связи с предполагаемым отсутствием и сообщать информацию об иной возможности оповещения отсутствующей Стороны.

6.3 Договор заключен на срок до дня, указанного в п.3.1 Договора.

6.4 Все изменения и дополнения к Договору совершаются по согласию Сторон в письменной форме в виде Дополнительного соглашения к Договору, которое в случае составления прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

7. Настоящий Предварительный договор составлен и подписан в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

________________________________________________________________________________________________

 

________________________________________________________________________________________________

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Предварительный договор купли-продажи недвижимости», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Предварительный договор купли-продажи недвижимости»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «предварительный договор купли продажи»

  1. Предварительный договор купли-продажи недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости → Предварительный договор купли-продажи недвижимости
    предварительный договор купли-продажи недвижимости город москва «»20г. мы, гр., паспорт серии № , выдан «&raq...
  2. Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)
    Договор купли-продажи недвижимости → Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)
    предварительный договор купли-продажи квартиры (задаток) г. «» 20 года. мы, гр. рф , 19 года рожден...
  3. Предварительный договор купли-продажи недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости → Предварительный договор купли-продажи недвижимости
    предварительный договор купли-продажи недвижимости город «»20г. мы, гр., паспорт серии № , выдан «» г...
  4. Предварительный договор о подготовке документов для совершения сделки купли-продажи квартиры (предоставлено адвокатом красновой)
    Договор купли-продажи недвижимости → Предварительный договор о подготовке документов для совершения сделки купли-продажи квартиры (предоставлено адвокатом красновой)
    предварительный договор двадцать четвертое апреля двухтысячного года санкт-петербург мы, года рождения, паспорт выдан , проживающи...
  5. Договор купли-продажи недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости
    на основании договора купли-продажи недвижимости продавец передает покупателю в собственность недвижимость (это может быть здание, земельный участок...
  6. Договор купли-продажи с условной продажей
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи с условной продажей
    ... стандарт, ту) 2.4. срок, порядок и форма оплаты товара: 2.4.1. срок оплаты дней со дня 2.4.2. порядок оплаты (предварительная оплата, последующая, . в момент получения товара; телеграфная или почтовая) 2.4.3. форма оплаты (платежное требо...
  7. Договор купли-продажи имущества
    Договор купли-продажи имущества
  8. Договор купли-продажи компьютера
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи компьютера
    договор купли-продажи компьютера договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр., проживающий(ая) по а...
  9. Договор купли-продажи компьютера
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи компьютера
    договор купли-продажи компьютера гор.(пос.) ""200г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью), зак...
  10. Договор купли - продажи валюты
    Договор купли-продажи и обмена валюты → Договор купли - продажи валюты
    договор n купли-продажи валюты г. "" 20г. , именуемый в дальнейшем в лице тов. , действующего на основании , с одной стор...
  11. Договор купли-продажи стройматериалов
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи стройматериалов
    договор купли-продажи стройматериалов гор.(пос.) ""200г. мы, гр. (ф.и.о. полностью), проживающий , и гр. (ф.и.о. полностью),...
  12. Договор купли-продажи и обмена валюты
    Договор купли-продажи и обмена валюты
  13. Договор продажи (купли-продажи) предприятия
    Договор продажи предприятия → Договор продажи (купли-продажи) предприятия
    договор продажи (купли-продажи) предприятия настоящий договор продажи предприятия заключен между сторонами-участниками, ука...
  14. Договор купли-продажи двигателя
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи двигателя
    договор купли-продажи двигателя г. «»201г. в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем &laqu...
  15. Претензия об отказе от исполнения договора купли-продажи предприятия
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Претензия об отказе от исполнения договора купли-продажи предприятия
    кому (наименование/ф.и.о. продавца) адрес претензия об отказе от исполнения договора купли-продажи предприятия и возврате уплаченной по договору денежной суммы "" г. между покупателем и продавц...

Похожие документы



Типовые договорыТиповые договоры





Загрузка
Наверх