Редакция 

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

    • проверено сегодня
    • кодекс от 01.01.2017
    • вступила в силу 01.03.2005

    Ст. 137 ЖК РФ в последней действующей редакции от 18 июня 2011 года.

    Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

    Сравнить с редакцией статьи от

    Статья 137. Права товарищества собственников жилья

    1. Товарищество собственников жилья вправе:

    • 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;
      [инфо] (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
    • 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
    • 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
    • 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги;
    • 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством;
    • 6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги;
    • 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.

    2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:

    • 1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;
    • 2) в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
    • 3) получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;
    • 4) осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счёт собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;
    • 5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.

    3. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

    4. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причинённых ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.


    Комментарии к ст. 137

    Вы также можете получить комментарии к ст. 137 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


    Ваш вопрос *


    Судебная практика по ст. 137 ЖК РФ

    Дело № 307-КГ16-635
    от 15 марта 2016 г.
    Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Дело № 304-ЭС16-246
    от 4 февраля 2016 г.
    Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Дело № 305-ЭС15-8047
    от 26 октября 2015 г.
    Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Дело № 305-ЭС15-13581
    от 23 октября 2015 г.
    Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Дело № 302-ЭС14-8001
    от 10 февраля 2015 г.
    Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Полный список судебных решений со статьёй «Статья 137. Права товарищества собственников жилья»



Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх