Ответы юристовОтветы юристов



Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 905 942-69-48
не в сети
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 11
Телефон: 8 923 308 00 82
Телефон: 9060684949


Типовые договорыТиповые договоры

Редакция 

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

Сравнить с редакцией статьи от

Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья

1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:

  • 1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции;
    [о пункте] [о пункте] (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
    [инфо] (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
    [о пункте] [о пункте] (п. 3 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;
  • 5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
    [о пункте] [о пункте] (п. 5 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 6) принятие решения о получении заёмных средств, в том числе банковских кредитов;
  • 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
  • 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
    [о пункте] [о пункте] (п. 8 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
    [о пункте] (п. 8.1 введён Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;
    [о пункте] (п. 8.2 введён Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности товарищества;
    [о пункте] (п. 8.3 введён Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
  • 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества;
    [инфо] (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;
    [инфо] (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 12) утратил силу. - Федеральный закон от 27.09.2009 N 228-ФЗ;
  • 13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

3. Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

4. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.


Комментарии к ст. 145

Вы также можете получить комментарии к ст. 145 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 145 ЖК РФ

Дело № 307-КГ16-1739
от 21 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-8047
от 26 октября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-13581
от 23 октября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья»


Упоминания ст. 145 ЖК РФ в юридических консультациях

  • оплата председателю совета дома
    11.06.2015 также другие члены правления, получают в соответствии с решением общего собрания членов товарищества, которое определяет размер такого вознаграждения в силу п. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ , согласно которой к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится определение размера вознаграждения членов правления
  • Имеет ли собственник право голоса, если не является членом ТСЖ
    12.03.2015 жилья в данном доме. Но часть вопросов, а также принятие по ним решения относиться только к компетенции членов ТСЖ и естественно в решении вопросов, перечисленных в ст.145 ЖК РФ и в других статьях ЖК РФ, вы не являясь членом ТСЖ принимать участие не можете. Вернее присутствовать вы можете, но вот ваш голос учитываться не будет. Однако
Загрузка
Наверх