Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Редакция 

Статья 176. Особенности открытия и закрытия специального счета

Сравнить с редакцией статьи от

Статья 176. Особенности открытия и закрытия специального счета

1. Специальный счёт открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 настоящего Кодекса, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, и других документов, предусмотренных банковскими правилами. Российская кредитная организация не вправе отказать в заключении договора на открытие и ведение специального счёта в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме определили данную российскую кредитную организацию для открытия специального счёта.
[инфо] (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

2. Специальный счёт может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети "Интернет".

2.1. Владелец специального счёта обязан осуществлять контроль за соответствием российской кредитной организации требованиям, установленным частью 2 настоящей статьи. В случае, если российская кредитная организация, в которой открыт специальный счёт, перестаёт соответствовать указанным требованиям, владелец специального счёта обязан уведомить в течение пятнадцати дней с момента размещения информации Центральным банком Российской Федерации в порядке, установленном частью 2 настоящей статьи, в письменной форме и с использованием системы собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости принятия решения о выборе иной российской кредитной организации для открытия специального счёта, а также вправе инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения о выборе иной российской кредитной организации по основанию, предусмотренному настоящей частью. При этом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны принять такое решение в течение двух месяцев с момента их уведомления. Владелец специального счёта, за исключением случаев, если он является инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в обязательном порядке уведомляется о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором планируется рассмотреть вопрос о выборе иной российской кредитной организации для открытия специального счёта, и вправе участвовать в таком собрании. Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, созванного в связи с необходимостью принятия решения о выборе иной российской кредитной организации по основанию, предусмотренному настоящей частью, в течение трёх календарных дней со дня проведения общего собрания, но не позднее двух месяцев со дня уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости принятия решения о выборе иной российской кредитной организации по основанию, предусмотренному настоящей частью, направляется владельцу специального счёта лицом, инициировавшим проведение такого общего собрания. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о выборе иной российской кредитной организации в установленный срок, а также в случае неполучения копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, созванного в связи с необходимостью принятия решения о выборе иной российской кредитной организации по основанию, предусмотренному настоящей частью, владелец специального счёта самостоятельно определяет российскую кредитную организацию и в течение пятнадцати дней открывает специальный счёт с уведомлением собственников помещений в многоквартирном доме, органов государственного жилищного надзора об открытии нового специального счёта, в том числе в электронной форме с использованием системы.
[инфо] (часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3. Договор специального счёта может быть расторгнут по заявлению владельца специального счёта при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, о замене владельца специального счёта или кредитной организации при условии отсутствия непогашенной задолженности по полученному в этой кредитной организации кредиту на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о замене владельца специального счёта, а также в других случаях замены владельца специального счёта, предусмотренных настоящим Кодексом, договор специального счёта сохраняется в силе, при этом права и обязанности по указанному договору переходят к новому владельцу специального счёта. Такой переход прав и обязанностей по договору специального счёта к новому владельцу этого счёта не является основанием для прекращения или изменения существовавших до такого перехода прав займодавца, кредитора в отношении средств на этом счёте, обеспечивающих возврат займа, кредита, полученных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
[инфо] (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4. Остаток денежных средств при закрытии специального счёта перечисляется по заявлению владельца специального счёта:

  • 1) на счёт регионального оператора в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта;
  • 2) на другой специальный счёт в случае замены владельца специального счёта или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

5. Владелец специального счёта обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счёта и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счёта не расторгнут договор специального счёта либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счёте, на счёт регионального оператора или другой специальный счёт в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счёте этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счёт или на счёт регионального оператора.


Комментарии к ст. 176

Вы также можете получить комментарии к ст. 176 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *


Загрузка
Наверх