Редакция 

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

    • проверено сегодня
    • кодекс от 01.01.2017
    • вступила в силу 01.03.2005

    Ст. 30 ЖК РФ в последней действующей редакции от 1 января 2016 года.

    Новые не вступившие в силу редакции статьи отсутствуют.

    Сравнить с редакцией статьи от

    Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

    1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    3. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
    [инфо] (часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ)


    Комментарии к ст. 30

    Вы также можете получить комментарии к ст. 30 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


    Ваш вопрос *


    Судебная практика по ст. 30 ЖК РФ

    Дело № АКПИ15-1535
    от 3 марта 2016 г.
    Судебная коллегия по гражданским делам, первая инстанция
    Дело № 725-ПЭК15
    от 24 февраля 2016 г.
    Судебная коллегия по экономическим спорам, надзор
    Дело № 32-КГ15-7
    от 17 августа 2015 г.
    Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Дело № 49-КГ15-7
    от 4 августа 2015 г.
    Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Дело № 78-КГ15-8
    от 16 июня 2015 г.
    Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Дело № АПЛ15-141
    от 23 апреля 2015 г.
    Апелляционная коллегия, апелляция
    Дело № 69-КГ15-2
    от 24 марта 2015 г.
    Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Дело № 4-КГ14-46
    от 10 марта 2015 г.
    Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Дело № АПЛ14-507
    от 6 ноября 2014 г.
    Апелляционная коллегия, апелляция
    Дело № 305-ЭС14-1452
    от 6 октября 2014 г.
    Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Дело № АПЛ14-414
    от 30 сентября 2014 г.
    Апелляционная коллегия, апелляция
    Дело № 74-КГ13-11
    от 22 апреля 2014 г.
    Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Дело № 4-КГ13-32
    от 3 декабря 2013 г.
    Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Дело № 5-КГ13-101
    от 24 сентября 2013 г.
    Судебная коллегия по административным делам, кассация
    Дело № 5-КГ12-98
    от 8 февраля 2013 г.
    Судебная коллегия по административным делам, кассация
    Дело № 5-АПГ12-27
    от 24 октября 2012 г.
    Судебная коллегия по административным делам, апелляция
    Дело № 88-АПГ12-1
    от 21 марта 2012 г.
    Судебная коллегия по административным делам, апелляция
    Дело № 201-В11-65
    от 15 марта 2012 г.
    Военная коллегия, надзор
    Дело № ГКПИ11-1672
    от 22 ноября 2011 г.
    Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
    Дело № 21-В11-1
    от 26 апреля 2011 г.
    Судебная коллегия по административным делам, надзор
    Дело № 49-В11-2
    от 12 апреля 2011 г.
    Судебная коллегия по административным делам, надзор
    Дело № ГКПИ10-1161
    от 16 ноября 2010 г.
    Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
    Дело № ГКПИ10-786
    от 22 сентября 2010 г.
    Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
    Дело № ГКПИ10-150
    от 19 апреля 2010 г.
    Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
    Дело № ГКПИ09-1466
    от 30 ноября 2009 г.
    Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
    Полный список судебных решений со статьёй «Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения»


    Упоминания ст. 30 ЖК РФ в юридических консультациях

    • Жилищный кодекс
      16.06.2016 Добрый вечер, Татьяна. В ст.30 ЖК РФ сказано: 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
    • Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, ЖК РФ
      25.05.2016 проживает в квартире, но не оплачивает взносы за потребленные коммунальные услуги и взносы по содержанию общедомового имущества. В этом случае применимы нормы ч.3 ст.30 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
    • Отказ ЖКО в в замене полов в квартире
      26.04.2016 принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. И в ч.3 ст.30 ЖК РФ сказано: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, Сожалею,но ремонтировать полы
    • Статья 43. Содержание общего имущества в коммунальной квартире, Кодексы РФ
      26.02.2016 одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире). Что касается ремонта, то он проводиться за счет средст жильцов коммунальной квартиры о чем сказано в ч.3 ст.30 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
    • Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ЖК РФ
      29.01.2016 Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ обязаны содержать свое жилье и платить ком. платежи если вы пользуетесь услугами ЖКХ.Однако учитывая данную задержку вы имеете право просить
    • Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения, ЖК РФ
      16.01.2016 Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
    • Статья 156. Размер платы за жилое помещение, ЖК РФ
      19.11.2015 имущества вы как собственник обязаны., Ведь уборка подъездов, текущий ремонт, облагораживание и содержание придомовой территории все равно осуществляется. И в ч.4 ст.30 ЖК РФ сказано: 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать
    • СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
      09.11.2015 что живете не в частном доме. а в многоквартирном. Соответственно за содержание общедомового имущества, где кстати, есть и ваша часть, вы обязаны платить на основании ст.30 ч.3 ЖК РФ, где сказано: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
    • Спор между мной и ЖеКоМ по оплате услуг .
      09.10.2015 Добрый день, Петр Алексеевич. В ст.30 ч.3 ЖК РФ сказано: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
    • наследство
      25.09.2015 собственности на полученную квартиру в Рос. реестре, то прописать можете любого, ведь теперь вы собственник и можете распоряжаться вашей собственностью по вашему усмотрению. В ст.30 ЖК РФ по этому поводу сказано: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности
    • оплата жилья
      13.08.2015 Добрый день, Ольга. В ст.30 ЖК РФ сказано: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников
    • Обязаны ли граждане оплачивать обще домовые нужды, горячую воду, если в квартире установлен водонагреватель?
      10.07.2015 Добрый вечер, Анатолий Николаевич. Общедомовые нужды собственники жилых помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать, о чем сказано в ст.30 ч.3 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
    • право собственности на жильё
      30.05.2015 Добрый вечер, Станислав. В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник имеет полное право пользоваться, распоряжаться своим имуществом так как пожелает: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения
    • плата за содержание и ремонт МКД
      28.05.2015 Доброе утро, Мария. За содержание общего имущества должен отвечать и платить собственник, а не наниматель о чем сказано в ст.30 ч.3 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
    • должен ли собственник следить за своим домом
      06.05.2015 Доброго времени суток, Ирина Валерьевна! Вы правы, п.4 ст.30 ЖК РФ установлено, что cобственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним
    • О сдаче в наем комнат в коммун. квартире.
      18.03.2015 наем вы их можете не спрашивая разрешение у своего брата, так как вы являясь собственником и имеете право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению ( ст.30 ч.1 ЖК РФ. Если же ваша квартира находиться в общедолевой собственности. то разрешение брата для сдачи в наем вашей части обязательно и это прописано в ст.246 ч.1 ГК
    • прописка в коммунальной квартире
      04.02.2015 оформлено право собственности на эту комнату. При таких обстоятельствах для прописки своих родственников согласие ваших соседей вам не требуется, о чем сказано в ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии
    • плата за коммунальные услуги после выписки собственника
      08.12.2014 того факта , что вы как собственник имеете определенные обязанности. Вы можете иметь и три квартиры, но прописаны можете быть в одной и естественно в соответствии со ст.30 ЖК РФ обязаны содержать свое жилье в надлежащем состоянии и оплачивать коммунальные платежи за потребляемые услуги и обслуживание. В данной ситуации я бы вам посоветовала
    • Нужно ли платить за воду и газ , если в квартире никто не прописан ?
      10.11.2014 Добрый день, Александр. Являясь собственником квартиры вы имеете некоторые обязательства даже не проживая в квартире и не имея там прописки, что указано в ст.30 ЖК РФ: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
    • Ремонт общедомового имущества
      15.10.2014 основании вы владеете жильем. Если вы собственник, то в таком случае ремонт общедомного имущества производится за счет собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ). Если речь идет о договоре социального найма, то приимать участие с содержании общедомного имущества должен наниматель (ст. 65 ЖК РФ).


Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Загрузка
Наверх