Ответы юристовОтветы юристов



Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 905 942-69-48
не в сети
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 11
Телефон: 8 923 308 00 82
Телефон: 9060684949


Типовые договорыТиповые договоры

Редакция 

Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков

Сравнить с редакцией статьи от

Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков

1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учёт. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:

  • устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;
  • ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;
  • ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.

Указанные требования применяются также к договору мены.

3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причинённых ему убытков.

4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.


Комментарии к ст. 37

Вы также можете получить комментарии к ст. 37 ЗК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *

Другие статьи раздела


Судебная практика по ст. 37 ЗК РФ

Дело № 307-ЭС16-1729
от 4 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС15-17332
от 25 января 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС15-11394
от 20 ноября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 308-КГ15-6841
от 29 июля 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 18-КГ12-89
от 5 февраля 2013 г.
Судебная коллегия по административным делам, кассация
Дело № 21-В09-2
от 20 мая 2009 г.
Судебная коллегия по административным делам, надзор
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков»

Загрузка
Наверх