Дело № 307-ЭС14-8650

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 19 февраля 2015 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Категория Экономические дела
Докладчик Козлова Ольга Александровна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 307-ЭС14-8650

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 19 февраля 2015 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Козлова О.А. рассмотрела кассационную жалобу Выборгской общественной организации Санкт- Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов от 15.12.2014 б/н на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.03.2014 по делу № А56-80146/2013, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2014 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.10.2014 по тому же делу по иску Комитета по управлению городским имуществом (далее – комитет) к Выборгской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов (далее – общество автомобилистов) о выселении с земельных участков, находящихся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 22, площадью 3634 кв. м, кадастровый номер 78:5360А:1005, площадью 12 595 кв. м, кадастровый номер 78:5359:1005.

установила:

решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.03.2014, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2014 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.10.2014, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе обществом автомобилистов ставится вопрос об отмене принятых судебных актов со ссылкой на нарушение норм процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Основания для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке по доводам жалобы отсутствуют.

Как следует из содержания оспариваемых судебных актов и установлено судами, между Комитетом (арендодатель) и обществом автомобилистов (арендатор) заключен договор от 16.06.2004 № 02-ЗК-05363 аренды земельных участков, находящихся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Жака Дюкло, д. 22, площадью 3634 кв. м, кадастровый номер 78:5360А:1005, площадью 12 595 кв. м, кадастровый номер 78:5359:1005, для размещения коллективной автостоянки.

Поскольку договор аренды земельных участков прекратил действие, о чем арендатор был извещен уведомлением от 07.09.2009 № 2681, а земельные участки в нарушение требований статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации не были возвращены, комитет обратился в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, руководствуясь положениями статей 610, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды исходили из того, что спорный договор прекратил свое действие в связи с направлением комитетом уведомления о его расторжении, факт использования земельных участков подтвержден актом проверки от 13.12.2013.

При этом судами установлено, что факт направления уведомления от 07.09.2009 № 2681 по месту нахождения общества автомобилистов, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц, подтвержден реестром заказных писем, поданных в отделение почтовой связи.

Несовершение лицом действий по получению почтовой корреспонденции является риском юридического лица, все неблагоприятные последствия которого несет само юридическое лицо.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не опровергают выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Довод подателя кассационной жалобы о том, что истец не доказал факта исполнения условий статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть должен был доказать, что направил ответчику уведомление об отказе от договора аренды и что ответчик получил данное уведомление, был предметом рассмотрения судов и ему дана оценка.

Довод заявителя о поступлении в его адрес уведомления от 27.10.2014 № 10998-02/14ВОА, подлежит отклонению, поскольку данный довод не был предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций. Суд кассационной инстанции не наделен полномочиями по разрешению вопросов факта, исследованию и оценке доказательств.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

отказать Выборгской общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации О.А. Козлова

Статьи законов по Делу № 307-ЭС14-8650

ГК РФ Статья 610. Срок договора аренды
ГК РФ Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
ГК РФ Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации

Производство по делу



Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх