Дело № 307-ЭС15-8995

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 6 октября 2015 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Категория Экономические дела
Докладчик Попов Владимир Валентинович
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 307-ЭС15-8995

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 6 октября 2015 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив по материалам истребованного дела кассационную жалобу акционерного общества \"Кольское предприятие \"ЭлектроРадиоАвтоматика\" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 10.10.2014 по делу № А42-3964/2014, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2015 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.05.2015 по тому же делу, по иску акционерного общества \"Кольское предприятие \"ЭлектроРадиоАвтоматика\" (г. Мурманск, далее - общество \"Кольское предприятие \"ЭлектроРадиоАвтоматика\") к открытому акционерному обществу \"Центр судоремонта \"Звездочка\" (Архангельская обл., г. Северодвинск, далее - общество \"Центр судоремонта \"Звездочка\") о признании отсутствующим права собственности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (г. Мурманск, далее - Управление Росреестра по Мурманской области), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области (г. Мурманск), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (г. Архангельск, далее - ТУ Росимущества в Архангельской области),

установил:

общество \"Кольское предприятие \"ЭлектроРадиоАвтоматика\" обратилось с иском к обществу \"Центр судоремонта \"Звездочка\" о признании отсутствующим права собственности общества \"Центр судоремонта \"Звездочка\" на недвижимое имущество: 1) часть помещений блока складов № 1, расположенных в Мурманской области городе Снежногорске, территория филиала \"Судоремонтный завод \"Нерпа\" общества \"Центр судоремонта \"Звездочка\ паспорту и поэтажному плану, составленному Североморским ГУПТИ Мурманской области по состоянию на 09.04.2009, инвентарный номер 3932 (бывший инвентарный номер 205), общей площадью 1761,2 м2, дата ввода в эксплуатацию 1987 год, литера Б1, 1 этаж, номер помещения I, номер на плане здания 1, назначение частей помещения: складские помещения; 2) часть помещений производственных площадей объекта 11, расположенных в Мурманской области городе Снежногорске, территория филиала \"Судоремонтный завод \"Нерпа\" общества \"Центр судоремонта \"Звездочка\ согласно техническому паспорту и поэтажному плану, составленному ГУПТИ Мурманской области по состоянию на 19.05.2011, инвентарный номер 3701 (бывший инвентарный номер 548), общей площадью 720,6 м2, в частности: - литера Б1, этаж 2, номер помещения I, номера на плане здания и назначение: 1 - коридор, площадь 7,3 м2, 2 - коридор, площадь 4,2 м2, 3 - пом.

ремонта, площадь 35,9 м2, 4 – помещение ремонта, площадь 68,7 м2, 5 - умывальник, площадь 1,8 м2, 6 – подсобное помещение, площадь 1,4 м2, 7 - туалет, площадь 3,3 м2; - литера Б2, этаж 2, номер помещения: IV, номера на плане здания и назначение: 1 - коридор, площадь 13,7 м2, 2 - коридор, площадь 8,1 м2, 3 - мастерская, площадь 104,8 м2, 4 - раздевалка, площадь 11,9 м2, 5 - кладовка, площадь 5,4 м2, 6 - кладовка, площадь 9,1 м2, 7 - коридор, площадь 8,6 м2, 8 - душевая, площадь 17,4 м2, 9 - умывальная, площадь 18,4 м2, 10 - туалет, площадь 1,5 м2, 11 - кладовка, площадь 1,6 м2, 12 - помещение, площадь 10,7 м2, 13 - помещение, площадь 17,5 м2; - литера Б1, этаж 3, номер помещения: V, номер на плане здания 1, площадь 8,9 2; м - литера Б1, этаж 4, номер помещения: II, номера на плане здания и назначение: 1 - коридор, площадь 39,7 м2, 2 - кладовая, площадь 1,3 м2, 3 - кладовая, площадь 1,4 м2, 4 - коридор, площадь 5,9 м2, 5 - вентиляционная, площадь 18,3 м2, 6 - раздевалка, площадь 19,3 м2, 7 – подсобное помещение, площадь 5,2. м2, 8 - коридор, площадь 5,6 м2, 9 - раздевалка, площадь 6,3 м, 10 – спортивный зал, площадь 48 м2, 11 - раздевалка, площадь 7,8 м2, 12 - сан.

узел, площадь 1,5 м2, 13 – электрощитовая , площадь 0,9 м2, 14 - душевая, площадь 5,1 м2, 15 - раздевалка, площадь 7,5 м2, 16 - кабинет, площадь 10,7 м2; - литера Б1, этаж 4, номер помещения: III, номера на плане здания и назначение: 1 - коридор, площадь 17,9 м2, 2 - коридор, площадь 7,0 м2, 3 - помещение, площадь 34,7 м2, 4 - помещение, площадь 12,6 м2, 5 - помещение, площадь 9,8 м2, 6 - помещение, площадь 1,9 м2, 7 - помещение, площадь 12,4 м2, 8 - коридор, площадь 6,5 м2, 9 - помещение, площадь 7,8 м2; - литера Б1, этаж 4, номер помещения III, номера на плане здания и назначение: 10 - помещение, площадь 35,0 м2, 11 - помещение, площадь 30,3 м2 (с учетом уточнения заявленных требований, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 10.10.2014, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2015 и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 13.05.2015, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество \"Кольское предприятие \"ЭлектроРадиоАвтоматика\" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного применения судами норм материального и процессуального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив по материалам истребованного дела изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судами, распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Территориального агентства Госкомимущества России (далее - комитет) от 21.01.1997 № 3 разрешена передача с баланса государственного предприятия Судоремонтный завод \"Нерпа\" (далее - завод) на баланс государственного Кольского предприятия \"Эра\" без изменения формы собственности (федеральная) основных средств, согласно перечню, указанному в приложении № 1 к распоряжению, в том числе производственные площади 726 кв. м объекта № 11 и помещения площадью 1776 кв. м блоков складов №1 и № 2.

Во исполнение указанного распоряжения заводом, на основании акта авизо от 24.01.1997, переданы комитету основные средства.

Решением Арбитражного суда Мурманской области от 15.11.2000 по делу № А42-5377/00-9 государственное Кольское предприятие \"Эра\" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Между государственным Кольским предприятием \"Эра\ в лице конкурсного управляющего Раскина И.Ю. (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью \"ЭММА\" (арендатор, далее – общество \"ЭММА\") 12.11.2002 заключены договоры № 2 и №5 аренды складских помещений БСК № 1 и производственных площадей объекта 11 на условиях невозврата их арендодателю с правом выкупа.

Согласно указанным договорам, объектами аренды являлись: складские помещения БСК №1, инвентарный номер 205, площадью 1728 кв.м, дата ввода в эксплуатацию 1987 год и производственные площади объекта 11, инвентарный номер 548, площадью 726 кв.м дата ввода в эксплуатацию , 1977 год, принадлежащие арендодателю на праве собственности и расположенные по адресу: Мурманская область, г. Снежногорск, территория государственного предприятия Судоремонтный завод \"Нерпа\".

В соответствии с пунктами 1.1. договоров, по окончании срока аренды имущество переходит в собственность арендатора после оплаты его полной стоимости.

По акту приема-передачи от 12.11.2002, поименованные в договорах объекты переданы обществу \"ЭММА\".

Письмами от 01.03.2005 № 696 и № 699 конкурсный управляющий государственного Кольского предприятия \"Эра\" подтвердил уплату обществом \"ЭММА\" стоимости переданного в аренду имущества.

Определением Арбитражного суда Мурманской области от 09.10.2007 по делу №А42-5377/00-9 конкурсное производство в отношении государственного Кольского предприятия \"Эра\" завершено, запись о ликвидации государственного Кольского предприятия \"Эра\" 29.10.2007 внесена в Единый государственный реестр юридических лиц.

Указом Президента Российской Федерации от 21.03.2007 № 394 принято предложение Правительства Российской Федерации о реорганизации федерального государственного унитарного предприятия \"Центр судоремонта \"Звездочка\" (далее - предприятие \"Центр судоремонта \"Звездочка\") в форме присоединения к нему ряда федеральных государственных унитарных предприятий, в том числе завода, а также о его преобразовании в открытое акционерное общество.

В Единый государственный реестр юридических лиц 01.10.2007 внесена запись о прекращении деятельности завода в связи с реорганизацией в форме присоединения к предприятию \"Центр судоремонта \"Звездочка\".

Распоряжением ТУ Росимущества в Архангельской области от 01.11.2008 № 1435-р предприятие \"Центр судоремонта \"Звездочка\" приватизировано путем его преобразования в общество \"Центр судоремонта \"Звездочка\".

На основании передаточного акта от 05.11.2008, утвержденного руководителем ТУ Росимущества в Архангельской области, за обществом \"Центр судоремонта \"Звездочка\" 24.12.2008 зарегистрировано право собственности на блок складов № 1 общей площадью 11 264,4 кв. м, главный пролет и бытовые пристройки объекта № 11 общей площадью 34 093,9 кв. м, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от 16.12.2008 и 24.12.2008.

Общество \"ЭММА\" 16.12.2009 22.12.2009 и обратилось в Управление Росреестра по Мурманской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности (перехода права) на спорные помещения на основании договоров аренды от 12.11.2002.

Управление Росреестра по Мурманской области сообщениями от 21.04.2010 № 08/007/2009-785, от 24.04.2010 08/007/2009-786 уведомило заявителя об отказе в государственной регистрации права.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Мурманской области от 26.07.2011 по делу № А42-3385/2011 и от 13.09.2011 по делу №А42-4283/2011 обществу \"ЭММА\" отказано в признании недействительными решений Управления Росреестра по Мурманской области об отказе в государственной регистрации права и обязании произвести регистрацию перехода права собственности на спорные объекты недвижимости в связи с непредставлением документов, необходимых для государственной регистрации.

В соответствии с решением общего собрания участников от 30.03.2011 общество \"ЭММА\" преобразовано в общество \"Кольское предприятие \"ЭлектроРадиоАвтоматика\ юридических лиц 10.01.2012 сделана соответствующая запись.

Общество \"Кольское предприятие \"ЭлектроРадиоАвтоматика\ что общество \"Центр судоремонта \"Звездочка\" незаконно зарегистрировало право собственности на спорные помещения, обратилось в арбитражный суд с иском о признании отсутствующим права собственности ответчика на спорные объекты.

Исследовав и оценив, в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные по делу доказательства, установив, что истец не является собственниками спорных помещений и вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Мурманской области по делам № А42-8261/2011 и № А42-8262/2011 обществу \"ЭММА\" отказано в признании права собственности на спорные помещения и государственной регистрации договоров от 12.11.2002 №2 и №4 аренды указанных помещений по причине недоказанности возникновения права собственности на спорные помещения, отсутствия регистрации перехода к арендатору права собственности спорного имущества, а также по причине отсутствия в договорах аренды условий, позволяющих идентифицировать имущество, подлежащее выкупу, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 8, статей 12, 131, 218, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 \"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав\ пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Иная оценка заявителем обстоятельств спора не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права и не является достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы акционерного общества \"Кольское предприятие \"ЭлектроРадиоАвтоматика\" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации В.В. Попов

Статьи законов по Делу № 307-ЭС15-8995

ГК РФ Статья 12. Способы защиты гражданских прав
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
АПК РФ Статья 49. Изменение основания или предмета иска, изменение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
АПК РФ Статья 71. Оценка доказательств
АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации

Производство по делу



Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх