Типовые договорыТиповые договоры



Активные юристыАктивные юристы

Телефон: 9060684949
не в сети
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 11
Телефон: 8 923 308 00 82
Телефон: +7 905 942-69-48


Ответы юристовОтветы юристов

Дело № 310-КГ15-11942

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 1 октября 2015 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Категория Экономические дела
Докладчик Борисова Елена Евгеньевна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 310-КГ15-11942

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 1 октября 2015 г.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на решение Арбитражного суда Воронежской области от 09.12.2014 по делу № А14-14257/2014, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2015, постановление Арбитражного суда Центрального округа от 15.06.2015 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агро-Старк» (Воронежская обл., Петропавловский район, с. Старая Криуша; далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (г. Воронеж; далее - Управление Росреестра по Воронежской области, регистрирующий орган) о признании незаконными отказов от 15.10.2014 №23/011/2014-182 и №23/011/2014-181 в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества: гидротехническое сооружение пруда «Глубокий» с кадастровым номером 36:22:3300004:91, расположенное по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, балка Яр Артемовский в 7,5 км на юго-восток с.Старая Криуша и гидротехническое сооружение пруда «Вольный» с кадастровым номером 36:22:3300016:83, расположенное по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, балка Криничная в 12 км юго-восточнее с.Старая Криуша; об обязании Управления Росреестра по Воронежской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества путем совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности в отношении указанных гидротехнических сооружений

установил:

решением Арбитражного суда Воронежской области от 09.12.2014, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2015 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 15.06.2015 заявленные требования удовлетворены.

Управление Росреестра по Воронежской области обратилось в Верховный Суд Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой полагает обжалуемые судебные акты принятыми с нарушением норм права, просит их отменить, в удовлетворении требований отказать.

Проверив в соответствии со статьей 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) законность обжалуемых судебных актов, суд полагает о том, что изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Судами при рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи №3 от 06.02.2003 сельскохозяйственная артель «Труд» в лице конкурсного управляющего Нескоромных В.Г. (продавец) передала обществу (покупатель) в собственность гидротехническое сооружение пруда «Глубокий», расположенное по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, балка Яр Артемовский в 7,5 км на юго-восток с. Старая Криуша и гидротехническое сооружение пруда «Вольный», расположенное по адресу: Воронежская область, Петропавловский район, балка Криничная в 12 км юго-восточнее с. Старая Криуша, а общество оплатило указанное имущество.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, 04.08.2003 сельскохозяйственная артель «Труд» прекратила свою деятельность в связи с ликвидацией по решению суда (банкротство).

29.08.2014 общество обратилось в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности на приобретенные по указанному договору купли-продажи объекты недвижимости.

15.10.2014 Управлением Росреестра по Воронежской области были приняты решения № 23/011/2014-181, 182 об отказе в государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества в связи с не представлением дополнительных доказательств наличия оснований для проведения государственной регистрации.

Полагая действия регистрирующего органа, не соответствующими требованиям законодательства и нарушающим права и законные интересы заявителя, общество обратилось в арбитражный суд.

Удовлетворяя заявленные требования, руководствуясь положениями статей 165, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 01.09.2009 по делу № 1395/09, суды обоснованно пришли к выводу о том, что, поскольку Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации, переход права собственности может быть зарегистрирован на основании решения суда.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судов, не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права, направленны на переоценку установленных по делу обстоятельств и не могут служить основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Поскольку доводы заявителя не подтверждают существенных нарушений норм материального и норм процессуального права, повлиявших на исход дела, оснований, предусмотренных частью 7 статьи 291.6 Кодекса для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

отказать в передаче кассационной жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации Е.Е. Борисова

Статьи законов по Делу № 310-КГ15-11942

ГК РФ Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки
ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
АПК РФ Статья 291.6. Рассмотрение кассационных жалобы, представления в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации
АПК РФ Статья 291.8. Определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации

Производство по делу

Загрузка
Наверх