Типовые договорыТиповые договоры



Активные юристыАктивные юристы

Телефон: 9060684949
Телефон: +7 905 942-69-48
не в сети
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 11
Телефон: 8 923 308 00 82


Ответы юристовОтветы юристов

Дело № 32-АПГ12-24

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 10 октября 2012 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по административным делам, апелляция
Категория Административные дела
Докладчик Ксенофонтова Ольга Алексеевна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 32-АПГ12-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 10 октября 2012 г.

 

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Еременко Т.И.,
судей Меркулова В.П. и Ксенофонтовой О.А.,
при секретаре Завражнове М.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Правительства Саратовской области и представителя Фанагиной Н А Рыбакова А.Ю. на решение Саратовского областного суда от 25 апреля 2012 года, которым признано недействующим и не подлежащим применению с момента вступления решения суда в законную силу приложение № 4 к постановлению Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года № 270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» в части утверждения в строке № 10842 раздела «Город Саратов» кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером в сумме руб.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Ксенофонтовой О.А., объяснения представителя Правительства Саратовской области Матросова Н.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы Правительства, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Засеевой Э.С., полагавшей, что решение суда отмене не подлежит, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации

установила:

постановлением Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года № 270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области по состоянию на 1 января 2007 года согласно 2 приложениям №№ 1 и 2 и земельных участков населенных пунктов в Саратовской области по состоянию на 1 января 2007 года согласно приложениям №№ 3 и 4.

Приложением № 4 к постановлению утверждена кадастровая стоимость земельного участка площадью 10600 кв.м, расположенного по адресу: г. , с кадастровым номером в сумме руб.

Фанагина Н.А. обратилась в Саратовский областной суд с заявлением о признании недействующим приложения № 4 к постановлению Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года № 270-П в части утверждения кадастровой стоимости указанного земельного участка, собственником которого она является.

Заявитель полагала, что нарушен порядок проведения государственной кадастровой оценки земель, установленный Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2000 года № 316, согласно которым государственная кадастровая оценка земель осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, что означает, что кадастровая стоимость земельного участка должна быть близка к его рыночной стоимости.

В подтверждение недостоверности кадастровой оценки принадлежащего ей земельного участка заявитель сослалась на отчет ООО «Центр оценочных и проектных технологий «Профи» от 13 октября 2011 года, согласно которому рыночная стоимость принадлежащего ей земельного участка составляет руб.

Фанагина Н.А. указала, что недостоверность кадастровой оценки земельного участка нарушает ее (заявителя) права как собственника земельного участка на уплату законно установленных налогов.

Решением Саратовского областного суда от 25 апреля 2012 года заявление Фанагиной Н.А. удовлетворено.

В апелляционной жалобе Правительства Саратовской области ставится вопрос об отмене решения суда как постановленного с нарушением норм материального и процессуального права и вынесении нового решения об отказе в удовлетворении заявления Фанагиной Н.А. В апелляционной жалобе представителя Фанагиной Н.А. Рыбакова А.Ю. ставится вопрос об изменении решения суда путем указания в качестве основания удовлетворения заявления Фанагиной Н.А. на недостоверность, экономическую необоснованность кадастровой стоимости принадлежащего ей земельного участка.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации не находит оснований к отмене решения суда.

Разрешая заявление Фанагиной Н.А., суд пришел к правильному выводу о нарушении исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации предусмотренной законодательством процедуры государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов. 5 Факт установления в постановлении иных показателей кадастровой стоимости земельных участков Правительство Саратовской области не отрицало.

При таких данных у суда имелись основания для признания постановления Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года № 270-П недействующим в оспариваемой части.

Довод апелляционной жалобы Правительства Саратовской области о том, что оно вправе было утвердить иные результаты кадастровой оценки земель при условии, что их размеры не превышают показатели, представленные исполнителем работ и затем прошедшие проверку в Роснедвижимости, не может явиться основанием к отмене решения суда как основанный на ошибочном толковании приведенных выше норм федерального законодательства.

Довод апелляционной жалобы Правительства Саратовской области о том, что утверждение кадастровой стоимости земельного участка в меньшем размере не нарушает прав и законных интересов Фанагиной Н.А., нельзя признать состоятельным, поскольку граждане вправе рассчитывать на то, чтобы отношения, участником которых они является, были урегулированы в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Учитывая изложенное выше и то обстоятельство, что органом исполнительной власти, осуществляющим государственную функцию по организации проведения государственной кадастровой оценки земель (Роснедвижимость), не установлено нарушений Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов при проведении государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области, решение суда не подлежит изменению по доводам апелляционной жалобы Фанагиной Н.А., просившей о признании постановления Правительства Саратовской области от 7 июля 2009 года № 270-П недействующим по основаниям нарушения порядка проведения государственной кадастровой оценки земель.

Не усматривая оснований к отмене решения суда по доводам апелляционных жалоб, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации

определила:

решение Саратовского областного суда от 25 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Правительства Саратовской области и Фанагиной Н.А. - без удовлетворения.

Статьи законов по Делу № 32-АПГ12-24

Производство по делу

Загрузка
Наверх