Типовые договорыТиповые договоры



Активные юристыАктивные юристы

Телефон: +7 905 942-69-48
Телефон: 9060684949
не в сети
Фото юриста
Лакоткина Юлия Анатольевна
г. Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
ответов за неделю: 5
Телефон: 8 923 308 00 82


Ответы юристовОтветы юристов

Дело № 58-АПГ15-8

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 29 апреля 2015 г., Определение
Инстанция Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
Категория Гражданские дела
Докладчик Горчакова Елена Викторовна
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № 58-АПГ15-8

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 29 апреля 2015 г.

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации составе в

председательствующегоАнишиной В.И.,
судейГорчаковой Е.В. и Борисовой Л.В.
при секретареКостереве Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению индивидуального предпринимателя Сергеева В В об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости, по апелляционной жалобе Сергеева ВВ. на решение Хабаровского краевого суда от 24 декабря 2014 г., которым в удовлетворении заявления отказано.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горчаковой Е.В., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации

установила:

индивидуальный предприниматель Сергеев В.В., являясь собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. , площадью кв. м с кадастровым номером (далее - земельный участок), обратился в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, ФГБУ «ФКП Росреестра» об установлении кадастровой стоимости данного участка, равной его рыночной стоимости, в размере руб.

В обоснование заявленных требований Сергеев ВВ. ссылался на то, что кадастровая стоимость земельного участка установлена на 1 января 2007 г. и составляет руб., что существенно превышает его рыночную стоимость и нарушает его права налогоплательщика.

Решением Хабаровского краевого суда от 24 декабря 2014 г. заявленные требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Сергеевым В.В. ставится вопрос об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального права.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции заявитель, представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по Хабаровскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и администрации города Хабаровска не явились.

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации не находит поводов для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда первой инстанции ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, обоснованно исходил из того, что Сергеев В.В. представил отчёт о рыночной стоимости земельного участка на дату, которая не соответствует дате, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Статьёй 24 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» определено, что при осуществлении государственного кадастрового учёта ранее не учтённого объекта недвижимости, включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости или внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущего за собой изменение их кадастровой стоимости, датой определения кадастровой стоимости названных объектов является дата внесения сведений о таком объекте в государственный кадастр недвижимости.

Установив, что земельный участок поставлен на кадастровый учёт 31 мая 2012 г., а в отчёте от 15 сентября 2014 г. № 318/ЗУ/2014, выполненном 0 0 0 «Оценка-партнер» и подтверждённом заключением от 17 октября 2014 г.

№ Э-15.09.14-ХК НК «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет», его рыночная стоимость установлена по состоянию на 1 января 2007 г., суд пришёл к правильному выводу о том, что датой определения рыночной стоимости является дата внесения сведений о земельном участке в государственный кадастр недвижимости, а не 1 января 2007 г. - дата, на которую были определены удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков на территории г. Хабаровска.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подтверждаются доказательствами, проверенными и оценёнными судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, а также принимая во внимание, что доводов, влекущих безусловную отмену судебного решения, в апелляционной жалобе не приводится, что они основаны на ошибочном толковании норм материального права, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьями 199, 327, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

решение Хабаровского краевого суда от 24 декабря 2014 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Сергеева В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

Статьи законов по Делу № 58-АПГ15-8

ГПК РФ Статья 67. Оценка доказательств
ГПК РФ Статья 199. Составление решения суда
ГПК РФ Статья 327. Порядок рассмотрения дела судом апелляционной инстанции
ГПК РФ Статья 328. Полномочия суда апелляционной инстанции
ГПК РФ Статья 329. Постановление суда апелляционной инстанции
ГПК РФ Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке

Производство по делу

Загрузка
Наверх