Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Ответы юристовОтветы юристов

раздел имущества при разводе

находясь в браке,

я был принят в члены садоводческого товарищества по заявлению моей матери,

которой принадлежал земельный участок, затем я этот участок оформил на себя,

а потом продал его. После развода бывшая жена требует денежной компенсации,

хотя никаких дополнительных вложений в участок за время брака не было.

Я получил участок по решению общего собрания, и стал членом СНТ в мае 1991 года,

до этого членом СНТ была моя мать. По ее заявлению в связи с ее болезнью

участок был передан мне безвозмездно,т е основанием к приобретению участка

явилось передача мне участка от матери на общем собрании садоводства,

при этом я находился в браке.

В 1995 году я получил (по решению областной администрации)

Свидетельство о праве собственности на землю (безвозмездно),

а в июле 2009 Свидетельство о гос регистрауции права.

В августе 2012 я участок продал.

В апреле 2013 года был оформлен развод.

Теперь бывшая жена подала иск на компенсацию, оценила участок,

и требует половину его стоимости.

Получение участка Решением Администрации безвозмездно не достаточно

для исключения участка из совместной собственности,

истица ссылается на Судебные акты: Определение Верх суда

от 12.02.2002 №5В01-95, Определение СПб городского суда

от 19.09.2012 №33-11079, Определение Лен областного суда

от 13.12.2012 №33а-553/2012 и от 15.08.2012 №33-3726/2012,

где участки признаны совместной собственностью.

Хотелось бы обосновать мое право тем, что право на участок

я получил от матери, т. е в дар.

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день, Владимр Юрьевич. Согласно ч.1 ст. 36 СК РФ:

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следовательно, полученный вами участок от матери в дар, разделу не подлежит. На чтобы не ссылалась ваша бывшая жена, главенствующую роль будет играть Семейный кодекс.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Добрый вечер, Владимир Юрьевич.

К сожалению, вряд ли Вам удастся доказать, что данный земельный участок является Вашим личным имуществом. Это связано с тем, что Вашим имуществом считается в данном случае то, что передано Вам по безвозмездной сделке. Поэтому здесь ключевым является вопрос: что признается сделкой (с безвозмездностью все понятно).

Обратимся к закону: ст. 153 ГК РФ гласит:

Статья 153. Понятие сделки

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Вы же пишете, что земельный участок получили по РЕШЕНИЮ администрации, а решение администрации - не сделка (в юридическом смысле). Даже то обстоятельство, что Вы получили этот участок без учетов других членов семьи (т.е. выделялся он лично Вам, а не семье в целом) не повлияет на юридическую оценку данного события. Вот если бы земля была оформлена в собственность Вашей мамы, а после этого она бы подарила (должен быть письменный договор дарения), то без всяких сомнений земля была бы Вашей личной собственностью (ссылку на закон Вам уже указала Маргарита Сергеевна). Вывод: если участок передан Вам в собственность не по договору дарения, а по решению администрации (т.е. в свидетельстве о праве собственности правоустанавливающим документом указано решение администрации, а не договор дарения), то он является совместной собственностью и требования Вашей бывшей жены правомерны. Дополнение: однако в Ваших интересах может быть обсуждение вопроса о том, куда делись деньги от продажи земли. Так как Вы продали участок, находясь в браке, то деньги могли быть потрачены на семейные нужды, соответственно, раз они потрачены, то и делить нечего. Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Загрузка
Наверх