Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Непосредственное управление домом в котором постоянно проживающие 13 квартир а так 29 квартир можно ли выбрать этот способ управления

Наш дом не стоит на балансе,сейчас встал вопрос о выборе способа управления дома,все жильцы не хотят,чтобы нами занималась управляющая компания,у нас числится 32 квартиры,но они были переоборудованы и фактически их стало 29,дом 2-этажный,а проживает и постоянно используются 13 квартир,остальные пустуют.Возможно ли выбрать самостоятельное(непосредственное) управление домом и как это сделать. Все квартиры приватизированы,за исключением 9-ти квартир, что будет с квартирами которые не приватизированы и как в последующем их приватизировать.

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Лучший ответ

В соотв. Со ст. 161 ЖК РФ, Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

  1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
  2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
  3. управление управляющей организацией

В вашем доме официально 32 квартиры, поэтому вам следует создавать такую форму управление домом как ТСЖ.

Приватизацию продолжили пока на год ( до 1 марта 2016 ) , но в планах продлить до 2018 г. Если дом не стоит на балансе, то жильцы соответственно имеют право обратиться в суд с иском и признании права собственности . Обращайтесь с соответствующим исковым заявлением в суд. Это решение в совокупности с необходимыми для приватизации документами послужит основанием передачи квартиры в собственность.

Связаться с юристом
Екатерина, город Жуковский
E-mail:Catsam86@mail.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость услуг 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности. Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом: карта сбербанка 4276400047900387

Загрузка
Наверх