Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Ответы юристовОтветы юристов

Газовая котельная в новом жилом доме

11.11.2014

Дбрый день. Прошу проконсультировать по вопросу крышной газовой котельной.

Мы принимали участие в долевом строительстве жилого дома. В доме отопление от крышной газовой котельной. Акт сдачи дома подписан 1 марта 2014 года. В котельной отказал 1 котел( вышел из строя). Застройщик не производит ремонт, мотивируя тем, что срок гарантийный (1 год) вышел. Управляющая компания тоже ничего не делает.

Как быть в данной ситуации? Кто должен выполнить работы по ремонту котла?

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Здравствуйте! Котельные агрегаты должны проходить текущий ремонт 3-4 раза в год. В Вашем случае этим непосредственным вопросом должна заниматься УК. Данный вид работ особенно важен в условиях эксплуатации оборудования большой мощности – только своевременное выявление и устранение неисправностей позволяет гарантировать бесперебойность эксплуатации котельной в течение отопительного сезона. При проведении текущего ремонта газовых котельных восстанавливается работоспособность котлов, чинятся или заменяются отдельные узлы (кроме базовых). Также производится чистка оборудования, проверка работы насосов, регулировка работы горелки, устраняются дефекты, выявленные во время эксплуатации (мелкие дефекты – пыление, присосы воздуха – могут быть устранены без остановки оборудования, если это не противоречит действующим территориальным правилам безопасности). Важной частью работ является проверка герметичности всех соединений. Результатом функционирования любой котельной является образование продуктов сгорания топлива и в частности угарного газа. Если герметичность отвода уходящих газов нарушена, он будет попадать в помещение, что крайне опасно, поскольку угарный газ является токсичным, а выявить его присутствие без специального оборудования невозможно – цвета и запаха он не имеет. Не менее опасно нарушение герметизации газоподающих систем, поскольку любая искра может привести к взрыву. Капитальный ремонт газовых котельных должен проводиться раз в 1-2 года. При этом необходимо обеспечить полное или близкое к полному восстановление ресурса агрегата, что достигается благодаря замене изношенных частей, включая базовые: проводится замена горелок, частичная (отдельных секций) или полная замена теплообменников и т. д.

Связаться с юристом
ООО ЮБ "ЗАЩИТА" , город Красноярск
Телефон:8(391) 215-41-36
E-mail:safeness24@mail.ru
Skype:lawyer24center
ICQ:664214035
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: ВНИМАНИЕ! Уважаемые Дамы и Господа!
ЗДЕСЬ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ бесплатно КОНСУЛЬТАЦИЮ по интересующим Вас вопросам юридического профиля.
ХОТИТЕ ОПЕРАТИВНО ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ НА ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВАС ВОПРОС? - ПИШИТЕ В ЛИЧКУ, либо оставляйте заявки на сайте. Адрес сайта указан на нашем логотипе. У нас работает узкий круг специалистов по разным отраслям права.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где это прописано. На какой нормативный документ ссылаться при общении с ук?

Связаться с юристом
Ольга
E-mail:549olya@mail.ru
Загрузка
Наверх