Мошенничество

21.11.2014

Добрый день!Скажите пожалуйста я год снимала квартиру все оплачивала во врем я!В 11 часов вечера приехала хозяйка и говорит что завтра они заезжают в свою квартиру и меня чтоб там не было!Я одна в Москве соответственно нет близких кто мог помочь!Сказала что у нас огромный долг за квартиру забрала ключи и осталась ночевать в этой квартире но до этого довела меня вместе с консьержкой до состояния что я хотела с 12 этажа выброситься!Не отдала залог 22 т.р еще сказала что я должна за свет 5 тр и за воду 15000 тр хотя квитанция приходящая каждый месяц в ней пишется и вода горячая и вода холодная но она говорит эта не та вода вообщем просто так с меня забрала эти деньги а как я их занимала это просто ужас не было ни у кого!Еще сама она не является хозяйкой данной квартиры хозяином является ее муж с которым она расписалась в этом месяце,никакие налоги за квартиру они не платят,Скажите что можно сделать как вернуть мои деньги ведь у меня зарплата всего 25 тр и сейчас я месяц буду работать просто бесплатно так как все деньги отдала просто так мошеннице!ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА!!!


Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день, Ольга.

А договор найма или аренды квартиры был заключен?

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

а деньги по расписке передавали?

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Скажите пожалуйста можно что нибудь сделать?

Лучший ответ

Вариатов 2:

1. обратиться в суд с иском об установлении факта аренды жилья, но для этого нужны будут доказательства (т.к. нет договора аренды). то нужно будет предоставить расписки (Вы же не просто так деньги отдавали, может, на счет в банке переводили). Если и расписок нет, то можно использовать в качестве доказательств показания свидетелей (той же консьержки).

2. можно сразу обратиться в полицию, описать сложвишуюся ситуацию. Если есть состав преступления (мошенничество), то уголовное дело будет возбуждено, а в рамках уголовного дела Вы сможете предъявить гражданский иск.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Вы пишите, что снимали квартиру 1 год, а расписались хозяева только 1 месяц назад. Соответственно, право сдавать в аренду имел и имеет ТОЛЬКО ХОЗЯИН (т.е. муж, т.к. это его личная собственность). Если у "хозяйки" не было доверенность, она вообще не имела право сдавать по документам чужое жилье (пусть и будущего мужа).

Вам перед тем, как вы заехали в квартиру, сообщили, кто является СОБСТВЕННИКОМ квартиры, что поясняли, какие документы показывали.

Если Вам "хозяйка" просто сдала квартиру, сказав, что она собственник, то шансы на возбуждение уголовного дела есть.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Когда мы переехали и в этот день узнали сдала нам одна женщина то есть 3 лицо!Она обьясняет я подруга хозяики но квартира записана на ее мужа который не являлся муже показала нам бумагу да

а как Вы нашли эту женщину или она Вас нашла? какую бумагу она Вам показала?

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Она нас нашла по обьявлению на авито я давала обьявление что ищу однокомнактную квартиру !Бумага не помню лист А4 с фамилией и именем хозяина квартиры и адресом этим же

то есть получается по сути, что Вас никто не обманывал и не вводил в заблуждение. Вы сразу знали, что собственником является некий мужчина, а не та женщина, которая сдавала квартиру и не "хозяйка", которая получала деньги.

В таком случае состава преступления не будет, так как Вас никто не обманывал, поэтому остается только обращаться в суд с иском о признании факта арендных отношений.

Расписки-то брали с "хозяйки"?

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

ВОПРОС ТО В ДРУГОМ ЧТОЛ ОБМАНУЛИ НА ДЕНЬГИ ТО ЕСТЬ НЕ ВЕРНУЛИ ЗАЛОГ ТИПО МЫ ДОЛЖНЫ ЗА КВАРТИРУ ПОТОМ ЕЩЕ 5 ТЫС ЗА СВЕТ И ЕЩЕ ЗА ВОДУ 15000 Я ПОЗВОНИЛА В БУХГАЛТЕРИЮ И МНЕ РУССКИМ ЯЗЫКОМ СКАЗАЛИ ЧТО Я ПРОСТО ОПЛАТИЛА 2 РАЗА ВСЕ Я ПРОСТО ХОЧУ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ И ВСЕ

я поняла, что Вы хотите вернуть деньги, но раз добровольно Вам их не возвращают, то надо идти в суд. Чтобы через суд взыскать эту сумму, то должны быть расписки, ведь Вам нужно подтвердить в суде факт передачи денег.

Вы скажете в суде, что такую-то сумму передали, а "хозяйка" скажет, что никаких денег от Вас не получила и вообще первый раз в жизни Вас видит. Как Вы будете доказывать факт передачи денег?

Еще встанет вопрос за что Вы передавали деньги. Так как договора аренды нет и если в расписках не указано, что деньги переданы в счет арендной платы, то доказать арендные отношения очень сложно.

Если расписок нет, то в суде будет очень сложно доказать своб позицию.

Можете попробовать обратиться с заявлением в полицию, но вряд ли уголовное дело будет возбуждено. Может, сам факт проверки повлияет на "хозяйку" и она добровольно отдаст деньги.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Рекомендации на будущее:

1. ОБЯЗАТЕЛЬНО заключайте договор аренды (с собственником, проверяйте все документы, именно ли этот человек указан в свидетельстве о праве собственности, сравнивайте паспортные данные). Если это человек по доверенности, то читайте внимательно, есть ли в доверенности такое право на сдачу квартиры в аренду.

2. в договоре прописывайте, кто и за что платит: арендная плата, коммунальные платежи и пр.

3. ОБЯЗАТЕЛЬНО берите расписки. Можете сделать листочек дополнительно к договору, в котором указывайте дату платежа, сумму, подписи обеих сторон, чтобы потом никто не сказал, что Вы не заплатили, а Вы могли доказать факт оплаты.

НИКАКИХ УСТНЫХ ДОГОВОРЕННОСТЕЙ, ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ПИСЬМЕННО, иначе потом не докажете ничего.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Добрый день, Ольга. По-человечески вам сочувствую, к сожалению, недобросовестные наймодатели будут сущетсвовать всегда. Очень плохо, что вы не заключили договор найма, где бы прописали о порядке оплаты за квартиру, оплаты коммунальных, указали бы о залоге и т.д. А деньги за квартиру необходимо было давать только под расписку. Я думаю, что если вас пришла выселять жена хозяина квартиры, то видимо хозяин же в курсе такой ситуации. Возможно стоит еще поговорить и с хозяином квартиры.

Вы, конечно же, можете обратиться в полицию с заявлением. Но вернуть деньги будет сложно, так как нет никакх письменных доказательств того, что с вас брали залог, но попытаться все же стоит.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Спасибо!Но каждый месяц я пенречисляла деньги на ее карту целый год в банке можно поднять выписки же

Лучший ответ

Вот это отличная новость, факт оплаты уже можно доказать. Наверное, каждый месяц сумма была одна и та же. Берите в банке выписку за весь период и обращайтесь в суд с иском о взыскании денег.

Предварительно (раз уж с Вами тах нечестно поступили) предупредите хозяйку о том, что сообщите в налоговую, может, она согласится добровольно вернуть деньги. Напишите в налоговую заявление о том, что фактически целый год были арендные отношения, приложите выписку, пусть налоговая проводит проверку.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Спасибо!Да сумма всегда была одинаковой только 1 раз большая была с залогом двойная!

Лучший ответ

ну вот, посчитайте, сколько она Вам должна. Сумма залога + вернуть за то время, которое Вы не прожили + если переплатили коммунальные платежи.

Ко всему этому Вы можете потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами и возмещения морального вреда (который, несомненно, был Вам причинен, может, Вы обращались ко врачу в связи с этим происшествием).

Также для составления иска Вы можете обратиться к юристу (договор об оказании юридических услуг обязательно заключайте, об оплате берите квитанцию) и сразу в этом же иске просите взыскать судебные расходы с ответчика (все, что потратите на юридические услуги) плюс на госпошлину.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Похожие вопросы



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх