Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Ответы юристовОтветы юристов

что делать дальше?

Мне нужна ваша помочь.С 2004 года стояла на очереди по ветхому аварейному жилью.В 2011 году двое несовершеннолетних детей 1999 года рождения и 2008 года заболели тубиркулезом лимфоузлоф. Подола в федиральный суд о предоставление жилого помещения.Суд установил что по улице-Советской 175-квартира 4 проживает не одна семья.а 4 семьи это"я .мои двое несовершеннолетних детей".вторая семья"мой старший сын Дмитрий у которого тоже туберкулез".третья семья"мой второй сын Павел со снахой и дочкой",четвертая семья"мой бывший муж Константин".Решение суда было вынесено Барабинским судом 27 июня 2012 года о обязывании администрации города Барабинска жилого помещения с учетом права на дополнительную площадь обоим детям .Решение суда досих пор не исполнено.Предлогались неадекватные варианты квартир меньшей площадью+квартира-студия в разбитом доме,не отвечающим всем требованиям и нормам СаНПиН по заболеванию-туберкулез.В итоге 6 декобря 2013 года выписали договор социального найма на квартиру 61 квадратный метор в антисанитарном состоянии без горячего водоснабжения,сантехника внеудовлетворительном состоянии без капитального ремонта,с задолженностью по электроэнергии 176 рублей и по квартплате в 90 тысящ рублей на имя Шихалева Андрея Викторовича-который находится в местах лишения свабоды.Недастоющие метры предложили в общижитии на общих основаниях.Администрация города Барабинска не предоставила мне документ подтверждаюший о праве собственности на юту квартиру.По поводу не исполнения решения суда два раза обращялась по 315 статье-но было отказанно.Администрация отказывается делать капитальный ремонт-поменяли только -унитаз и умывальник.Сделала 19 декабря независимую экспертизу которая презнала квартиру всем нормам и требованиям,также и Роспотребнадзор от 13 января 2014 года дал заключение о непригодности проживания.17 февраля 2014 года была на личном приеме у главного судебного пристова по Новосибирской области с полным пакетом документов по 315 статье на главу Администрации города Барабинска.Глава города не представил Законопроект на рассмотрение в Совет Депутатов об изменение бюджета города и внесении статьи расходов на преобритение жилого помещения с отдельным входом на земле отвечаюшим все требованиям СаНПиН.21 января 2013 года обратилась федиральный суд об изминение способа и порядка исполнения решения суда, ответчик Администрация города Барабинска. 22 февраля 2013 года отказано.Обжалую.11 апреля 2013 года было отказано.9 сентября 2013 подаю исковое заявление об обязании включение в бюджет города Барабинска статьи рассоходов о направление средст для исполнения решения суда за счет средст бюджета.Ответчик"представительный орган Совет Депутатов,третье лицо Администрация города Барабинска.На сегодняшний день у меня есть вариант покупки благоустроенного домаотвечающам всем требованиям по заболеванию- туберкулез.

Надеюсь на вашу помощь,с уважением к вам Елена.

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый вечер, Елена Юрьевна.

Вы все делаете очень грамотно, используя наиболее эффективные способы защиты своих прав. Единственное, что можно Вам посоветовать - ждать решения суда и работать с судебными приставами, ведь именно они занимаются исполнением решения суда (ст. 2 ФЗ "Об исполнительном производстве").

А на какой стадии уголовное дело по ст. 315 УК РФ?

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

17 февраля 2014 года была на личном приеме у новосибирских судебных приставов предоставила независимую экспертизу и заключение Ростпотребнадзора о не пригодности квартиры для проживания.25 февраля 2014 года был звонок от новосибирских приставов с рекомендацией расторгнуть договор социального найма.сказал мне что я подписала договор и администрация может подать в суд.незнаю как поступить правильно в этой ситуации чтобы не остаться вообще без жилья.к вам вопорос в давесок к этой квартире предлагают комнату в общежитии каким образом я смогу приватизиравать две квартиры если дети несовершеннолетние.существует ли закон о том что туберкулезным больным с хронической формой полагается жильё на земле с отдельным входом.

Лучший ответ

Уважаемая Елена Юрьевна, 24.12.2013 г. Конституционным судом было принято решение о том, что правительство РФ в течение 6 месяцев должно внести в госдуму проект федерального закона о том, кем и из какого бюджета будет предоставлять жиль больным туберкулезом. А до этого времени конституционный суд четко указал, что сейчас финансируется из средств федерального бюджета (хотя органы местного самоуправления могут добровольно за счет своих средств осуществить такие полномочия).

Возбуждение уголовного дела вряд ли чем-то поможет в решении Вашей проблемы, поэтому можете не тратить на это свои силы. Лучше направить усилия на получение жилья.

В статье 14 ФЗ № 77 от 18.06.2001 года указано, что

5. Больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, коммунальных квартирах, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставляются в течение года со дня принятия их на учет для улучшения жилищных условий. При этом учитывается их право на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В законе нет такой нормы, что должен быть предоставлен именно частный дом на земельном участке, везде речь идет об изолированном жилом помещении (а под это понятие подходит и квартира).

То есть речь идет только о ЗАРАЗНЫХ формах туберкулеза.

Что касается приватизации, то согласно закону о приватизации № 1541-1 от 04.07.1991 г. несовершеннолетние могут участвовать в приватизации 2 раза (т.е. один раз до 18 лет и один раз после 18 лет). То есть вы можете приватизировать 2 квартиры на несовершеннолетних детей, или одну на себя, одну на двух детей по ½.

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Вывод: действительно сейчас Вам логичнее всего расторгнуть договор соцнайма на том основании, что это жилье не является благоустроенным (тем более у Вас есть подтверждающие документы). Для этого нужно составить заявление в администрацию и приложить необходимые документы, а то получается, что решение суда исполнено (раз вы подписали договор).

Конечно, ни один юрист не даст Вам гарантии, что вместо этого жилья Вам предложат лучше (хотя по закону Вам обязаны предоставить благоустроенное жилье), но без жилья Вы остаться не должны.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Уважаемая Ксения Владимировна спасибо вам за помочь.Хочу уточнить что пользоваться компьютером я не умею.Все составляет мой 14 летний сын,поэтому-вопрос?как и куда перечислять деньги.Меня волнует вот что почему мне отказано судом дважды1)по изменению способа и порядка исполнения и об изменении бюджета и внесение статьи расходов на приобретение жилья и еще-почему глава Администрации не обращается в совет Депутатов с законопроектом.

Спасибо за помощь.

Елена Юрьевна, сказать точно почему Вам отказал суд очень трудно, не видя документов, т.е.

1) изменение порядка и способа исполнения решения суда. Нужно хотя бы знать, что Вы просили, например, если Вы просили выдать денежные средства на покупку жилья, то отказать могли на основании того, что в законе такой способ не предусмотрен (могут только дать другое жилье взамен). То есть: напишите, как именно Вы просили изменить порядок и способ исполнения решения.

2) об изменении бюджета. Могли отказать по разным основаниям, например, что Вы в силу закона не можете вносить предложения об изменении бюджета. С законопроектом, скорее всего, тянут потому, что из-за решения Конституционного суда, о котором я Вам уже писала, ждут, когда будет принят федеральный закон.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Загрузка
Наверх