Сделка с недвижимостью

Я продала однокомнатную квартиру 5 месяцев назад. звонит покупатель и говорит что я их обманула. что в квартире плесень влажно, но на момент покупки ничего не было. нами подписан передаточный акт что притензий к квартире нет. что они могут отменить сделку так ли это? спасибо.

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Лучший ответ

Добрый день, Миляуша. Очень сомневаютсь, что у покупателя получится отметить сделку. Отметить сделку покупатель может через суд только в случае неустранимых недостатков и даже есть в кварире плесень, то не думаю, что ее нельзя устранить. Тем более, если покупатель подписал все бумаги и не имел претензий, то ему будет трудно доказать вашу вину в появлении плесени. В ст. 475 ГК РФ, указано, что покупатель может требовать отмены договора, только в случае обнаружения неустранимых недостатков:

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх