Купля-продажа жилого дома без земельного участка

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, возможна ли продажа жилого дома, если продавец не собственник зем.участка, на котором этот дом расположен?

Есть ли какие-то изменения в законодательстве по этому вопросу?

Можно ли прописать в договоре купли-продажи, что Покупатель обязуется оформить земельный участок в собственность?


Метки вопроса: покупка дома |
Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый вечер.

Если продавец дома не является собственником земли, то возможна, но в этом случае у покупателя дома могут возникнуть проблемы.

Дело в том, что земля и дом неотделимы друг от друга. Хорошо, если Вам дадут этот земельный участок в аренду, а если не дадут?

В договоре купли-продажи нельзя прописать обязанность продавца оформить землю в собственность, так как это ПРАВО человека, а не обязанность.

Если Вы хотите, чтобы продавец оформил землю в собственность, то пусть он сделает это до заключения договора купли-продажи, а потом Вы уже заключите договор купли-продажи дома и земли.

Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Похожие вопросы



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх