строительство на землях С/Х назначения

что можно построить на землях С/Х назначения выделенных для ведения фермерского хозяйства;

могут ли заставить снести возведенное строение без согласования на строительство;

Могут ли изьять участок выделенный для ведения фермерского хозячйства при условии если фермер ликвидировал Ч.П.

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день,Сергей. Порядок использования земель С/Х назначения предусмотрен в ст.78 ЗК РФ:

1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
[инфо]

  • гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
  • хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
  • некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;
  • казачьими обществами;
  • опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций [инфо];
  • общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.

2. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий [о пункте].

3. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

То есть вы можете посторить производисвенные здания, к примеру, животноводческую ферму или садовый домик, но нельзя на таких землях строить капитальный дом для постоянного проживания и прописываться в нем (так как для этого нужно будет менять целевое назначение земельного участка).

Если возведенная без согласования постройка не нарушает прав и интересов других граждан и не несет никакой угрозы жизни и здоровью людей, то снести постойку не могут.

На счет треьего вопроса: если земельный участок - ваша собственость,она не може изыматься, даже после ликвидации ЧП.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Благодарю за ответ.

По поводу третьего вопроса, я имел ввиду, что участок был выделен в аренду сроком на 49 лет. Хотелось бы уточнить могут ли изьять участок выделенный для ведения фермерского хозяйства при условиия. что фермер ликвидировал Ч.П., но земли используются в соответствии с выделенным участком.

Заранее благодарен.

Нет, изъять выделенный участок в случае ликвидации ЧП не должны.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Загрузка
Наверх