Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Ответы юристовОтветы юристов

Договор о совместном использовании площади

26.03.2015

Добрый вечер! Возможно ли заключить договор о совместном использовании площади между юридическим лицом и физическим?

Юридическое лицо является арендатором помещения.

Физическое использует часть помещения.

Есть ли типовые договора для таких случаев?

Заранее благодарю за помощь!

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый день, Наталья. Я думаю, что заключать такой договор не совсем правильно. Если вы пишите, что юридическое лицо является арендатором, тогда сдать вам часть помещения он может в субаренду и то при условии, если в его договоре предусмотрено такое право. В ст. 615 ГК РФ указано:

1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Если арендодатель не дал разрешения на субаренду, то заключить такой договор вы не можете. Если у юридического лица есть право субаренды - тогда заключайте с арендатором договор субаренды.

Связаться с юристом
Майоренко Маргарита Сергеевна, город Нижний Новгород
E-mail:majorenko1988@mail.ru
ICQ:668196121
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Стоимость личной консультации от 500 рублей, цена за составление документов договорная (в зависимости от сложности). Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R110536208941

Загрузка
Наверх