участок с разрешенным использованием ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов

Добрый день. Новосибирская область. Участок под ИЖС в собственности, земли населенных пунктов.

На участке растут сосны в большом кол-ве. Для строительства дома необходима вырубка в количестве 20 штук. В администрации поселка за разрешение на вырубку требуют сумму 5 200,00 руб за каждое дерево (это без стоимости работ по спиливанию). Сумма получается значительная. У меня возникли сомнения по поводу правомерности требований администрации. Прошу разъяснить чем руководствуется администрация в этом вопросе. В каких документах (кодексы, законы, иные правовые акты) я могу найти классификацию участков (лесной, земельный) и расценки на вырубку. Заранее спасибо

Ваш комментарий *
Ёфикация:

Ответы юристов

Добрый вечер, Наталья.

Данный вопрос регулируется местными нормативными актами. К сожалению Вы не указали, в каком именно районе находится Ваш земельный участок.

Например, на территории станционного сельсовета Новосибирского района Новосибирской области установлен следующий порядок:

МЕТОДИКА РАСЧЕТА КОМПЕНСАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ И РАСЧЕТА ОЦЕНКИ ВРЕДА, ПРИЧИНЕННОГО ДЕРЕВЬЯМ И КУСТАРНИКАМ, НЕ ОТНЕСЕННЫМ К ЛЕСНЫМ НАСАЖДЕНИЯМ, ПРОТИВОПРАВНЫМИ ДЕЙСТВИЯМИ

Приложение № 3

к постановлению

администрации

Станционного сельсовета

от 01.09.2010 № 184

МЕТОДИКА РАСЧЕТА

КОМПЕНСАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ И РАСЧЕТА ОЦЕНКИ ВРЕДА,

ПРИЧИНЕННОГО ДЕРЕВЬЯМ И КУСТАРНИКАМ,

НЕ ОТНЕСЕННЫМ К ЛЕСНЫМ НАСАЖДЕНИЯМ,

ПРОТИВОПРАВНЫМИ ДЕЙСТВИЯМИ

Настоящая методика предназначена для исчисления компенсационной стоимости за вынужденный снос зеленых насаждений и размера ущерба и убытков, которые возникли в результате экологических правонарушений (далее - Методика), а также во всех случаях других негативных воздействий на зеленые насаждения, находящиеся на территории Станционного сельсовета. Методика применяется:

- в процессе подготовки оценки воздействия на окружающую природную среду инвестиционных проектов и их экологической экспертизы для стоимостной оценки потенциального ущерба, который может возникнуть при осуществлении хозяйственной деятельности, затрагивающей зеленые насаждения на территории поселения;

- при исчислении размера компенсационной стоимости за разрешенную вырубку зеленых насаждений на территории поселения.

- для определения размера вреда, причиненного деревьям, кустарникам и лианам, не отнесенным к лесным насаждениям, вследствие противоправных действий, представляющего собой ущерб и упущенную выгоду.

Расчет компенсационной стоимости за вынужденный снос зеленых насаждений производится по формуле:

Ск = Сст x Кз x Ксост, где:

Ск - компенсационная стоимость основных видов деревьев и кустарников естественных растительных сообществ (в расчете на одно дерево, один кустарник, лесной или иной растительности);

Сст - восстановительная стоимость основных видов деревьев, кустарников, лиан (в расчете на одно дерево, один кустарник), согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

Кз - коэффициент поправки на социально-экологическую значимость зеленых насаждений;

Ксост - коэффициент поправки на текущее состояние зеленых насаждений.

Коэффициент поправки на социально-экологическую значимость зеленых насаждений учитывает социальную, историко-культурную, природоохранную и рекреационную значимость зеленых насаждений и устанавливается в размере:

- 3,0 - для зеленых насаждений, расположенных в рекреационных зонах;

- 2,5 - для зеленых насаждений специального назначения (санитарно-защитные, прибрежные защитные полосы, территория кладбищ и тому подобное);

- 2,0 - для зеленых насаждений специального назначения (защитные полосы вдоль транспортных магистралей - автомобильных и железных дорог);

- 1,5 - для зеленых насаждений ограниченного пользования (насаждения при детских дошкольных учреждениях, при учебных заведениях, при лечебных учреждениях, при индивидуальных домах, на территории промышленных предприятий, за исключением санитарно-защитных зон);

- 1,0 - для зеленых насаждений общего пользования (сады, скверы, бульвары, озеленение улиц, насаждения при административных и общественных учреждениях);

- 0,7 - для зеленых насаждений за пределами охранной зоны инженерных коммуникаций, угрожающих падением на линию электропередачи, контактные провода, мешающие ремонту наземных и подземных коммуникаций, в случае аварийной ситуации.

Коэффициент поправки, учитывающий декоративность зеленых насаждений, устанавливается для деревьев и кустарников в размере:

- 2,0 - высокая декоративность - для имеющих сформированную крону (колонновидную, шаровидную, пирамидальную, плакучую и так далее), красивоцветущие, декоративно-плодоносящие, с оригинальной окраской и формой листьев, данный коэффициент также применяется для кустарника в живой изгороди;

- 1,0 - удовлетворительная декоративность - для имеющих правильно сформированную крону, без видимых повреждений, нарушений процессов роста и развития (допускается наличие сухих и обломанных ветвей не более 5 процентов от всей кроны);

- 0,7 - низкая декоративность - для имеющих неправильно сформированную крону и повреждения, устранить которые невозможно.

Коэффициент поправки на текущее состояние зеленых насаждений учитывает фактическое состояние зеленых насаждений и устанавливается в размере:

- 1,5 - для здоровых зеленых насаждений;

- 1,0 - для условно здоровых зеленых насаждений;

- 0,5 - для ослабленных зеленых насаждений с признаками повреждения.

Размер вреда, причиненного деревьям и кустарникам вследствие противоправных действий, определяется в соответствии с таксами для исчисления размера ущерба, причиненного деревьям и кустарникам вследствие нарушения лесного законодательства, и утвержденной настоящим Постановлением единицей размера затрат, связанных с выращиванием деревьев, кустарников, не отнесенных к лесным насаждениям, и исчисляется как произведение таксовой стоимости на единицу размера затрат, связанных с выращиванием деревьев и кустарников, увеличенных в пять раз.

При выполнении сноса, обрезки, пересадки, а также при повреждении или уничтожении зеленых насаждений ответственные лица либо лица, виновные в повреждении или уничтожении зеленых насаждений, обеспечивают оплату восстановительной стоимости, определяемой в соответствии с приложением к настоящим Правилам, и проведение компенсационного озеленения.

Акт оценки зеленых насаждений, в котором определяется восстановительная стоимость зеленых насаждений и стоимость работ по компенсационному озеленению (далее - акт оценки), составляется во всех случаях сноса, обрезки, пересадки, а также при повреждении или уничтожении зеленых насаждений.

В случае осуществления строительства и реконструкции зданий и сооружений акт оценки составляется на основании проекта производства работ (стройгенплана), согласованного с администрацией Станционного сельсовета и уполномоченным органом, а также на основании перечетной ведомости зеленых насаждений.

Акт оценки составляется комиссией, в которую в обязательном порядке включаются представитель ответственного лица либо лица, виновного в повреждении или уничтожении зеленых насаждений, специалист администрации и представитель уполномоченного органа.

Акт оценки утверждается начальником уполномоченного органа.

В случае осуществления строительства и реконструкции зданий и сооружений акт оценки утверждается при наличии разрешения на строительство, выданного администрацией Станционного сельсовета.

Денежные средства от оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений за снос, обрезку и пересадку поступают в бюджет Станционного сельсовета.

. При необходимости сноса зеленых насаждений в случае ликвидации аварии на инженерных коммуникациях ответственные лица обязаны поставить в известность уполномоченный орган и администрацию и в течение 3-х дней с момента аварии оформить акты оценки в установленном порядке.

При необходимости сноса или обрезки зеленых насаждений в случае недостаточной естественной освещенности помещений заинтересованное лицо обращается с заявлением в администрацию района.

При необходимости сноса, обрезки, пересадки зеленых насаждений, находящихся в аварийном состоянии, либо расположенных с нарушением требований действующих стандартов, нормативов и правил, либо с целью последующего использования земельного участка для государственных или муниципальных нужд, акт оценки составляется в установленном порядке.

Оплата восстановительной стоимости в указанных случаях не производится.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.



Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультаций



Ответы юристовОтветы юристов

Загрузка
Наверх