Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора








Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 75
отмеченных лучшими: 4
ответов к документам: 47
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6


Договор безвозмездного пользования квартирой

(указать место заключения договора)

(число, месяц, год)

(Полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы), именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице (указать должность, Ф. И. О.), действующего на основании _________________, с одной стороны и гр. РФ (Ф. И. О.), _________ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: (полный адрес), паспорт серия __________ № _____________, выдан _________________________________________, код подразделения ________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю в безвозмездное временное пользование для проживания совместно с членами его семьи квартиру, находящуюся по адресу: (указать полный адрес), (в дальнейшем в тексте настоящего договора именуется "квартира"), а Ссудополучатель обязуется вернуть квартиру по окончании действия настоящего договора в том состоянии, в котором он ее получил, с учетом нормального износа.

Квартира передается в безвозмездное пользование по акту приема-передачи, который является Приложением N 1 и неотъемлемой частью настоящего договора. Одновременно с передачей квартиры в безвозмездное пользование передается имущество согласно перечню, содержащемуся в Приложении N 1 к настоящему договору.

1.2. Передаваемая в безвозмездное пользование квартира расположена на _______ этаже кирпичного жилого дома, состоит из _____ комнат, имеет общую площадь - (цифрами и прописью) кв. м, в том числе жилую площадь - (цифрами и прописью) кв. м, кадастровый N __________, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным (указать наименование организации, осуществляющей техническую инвентаризацию недвижимости) по состоянию на (число, месяц, год), выданному (число, месяц, год), имеет все виды благоустройства.

1.3. Указанная квартира принадлежит (указать краткое наименование юридического лица Ссудодателя) на праве собственности на основании (перечислить правоустанавливающие документы) от (число, месяц, год), передаточного акта от (число, месяц, год), зарегистрированных (указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (число, месяц, год), запись регистрации N ___________; право собственности (указать краткое наименование юридического лица) на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (число, месяц, год), запись регистрации N ______________, согласно свидетельству о государственной регистрации права серия (вписать нужное) N ____________, выданному (указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (число, месяц, год).

1.4. Инвентаризационная оценка указанной квартиры составляет (сумма цифрами и прописью) руб. (значение) коп.

1.5. Ссудодатель ставит в известность Ссудополучателя, а Ссудополучатель принял к сведению, что на момент заключения настоящего договора лиц, проживающих и имеющих право пользования жилым помещением, предусмотренных ст. 558 ГК РФ, в указанной квартире не имеется, на нее не распространяются права третьих лиц в связи с наймом, временным пользованием, залогом.

До заключения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не заложена, никому по закону не передана и не обещана в дарение, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

 

2. Срок безвозмездного пользования

Квартира предоставляется Ссудополучателю в безвозмездное пользование на период действия трудового договора, заключенного между (краткое наименование Ссудодателя) и (Ф. И. О.) (число, месяц, год). Прекращение действия указанного трудового договора по любым основаниям влечет за собой прекращение настоящего договора.

 

3. Права и обязанности сторон

3.1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю квартиру в состоянии, пригодном для проживания, а также передать имущество согласно перечню, содержащемуся в Приложении N 1 к настоящему договору.

3.2. Ссудодатель имеет право контролировать целевое использование переданной в пользование квартиры.

3.3. Ссудополучатель обязуется:

  • использовать квартиру исключительно для собственного проживания и проживания членов семьи:

(перечислить Ф. И. О. и даты рождения всех членов семьи);

  • своевременно оплачивать коммунальные услуги, потребленную электроэнергию и абонентскую плату за телефон и за междугородние и международные переговоры;
  • поддерживать чистоту и порядок, соблюдать санитарные нормы и требования, правила противопожарной защиты;
  • бережно относиться к переданному в безвозмездное пользование имуществу, перечисленному в Приложении N 2 к настоящему договору;
  • немедленно информировать Ссудодателя и соответствующие службы в случае возникновения неисправностей и аварийных ситуаций в квартире, принимать все возможные и необходмые меры по устранению последствий аварий;
  • производить за свой счет текущий и косметический ремонт квартиры;
  • не осуществлять перестройку и перепланировку квартиры без предварительного письменного согласия Ссудодателя;
  • беспрепятственно допускать представителей Ссудодателя в квартиру для проверки ее санитарного состояния и целевого использования, а также проверки состояния имущества, переданного в безвозмездное пользование одновременно с передачей квартиры;
  • возвратить квартиру и имущество Ссудодателю в течение _______ рабочих дней с момента прекращения действия настоящего договора в том состоянии, в котором он их получил, с учетом нормального износа на основании акта приема-передачи.

3.4. Ссудополучатель имеет право:

  • зарегистрироваться по месту жительства по адресу: __________________;
  • оформить квартиру по своему усмотрению, не производя неотделимые без вреда для квартиры улучшения;
  • с предварительного письменного согласия Ссудодателя заменить замки от входной двери квартиры и комнат, если таковые имеются;
  • с предварительного письменного согласия Ссудодателя производить отделимые и неотделимые улучшения квартиры.

 

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Ссудодатель отвечает за недостатки квартиры, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора безвозмездного пользования.

4.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры, если квартира повреждена или уничтожена в связи с тем, что он использовал ее не в соответствии с настоящим договором либо передал ее третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь (статья 696  Гражданского кодекса Российской Федерации).

4.4. Если в результате неправильного использования квартиры Ссудополучателем причинен ущерб квартире, полученной в безвозмездное пользование, Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю причиненные убытки согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.

 

5. Условия и порядок досрочного расторжения договора

5.1. Каждая из сторон вправе в любое время расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно известив об этом другую сторону не менее чем за _________ месяца.

5.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:

  • использует квартиру не в соответствии с настоящим договором;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии;
  • существенно ухудшает состояние квартиры;
  • без согласия Ссудодателя предоставил квартиру в пользование третьему лицу.

5.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

  • при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование квартиры невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
  • если квартира в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
  • при неисполнении Ссудодателем обязанности предоставить квартиру.

 

6. Порядок возвращения квартиры

6.1. В течение ________ рабочих дней после прекращения действия настоящего договора Ссудополучатель обязан освободить квартиру и передать ее Ссудодателю по акту приема-передачи.

6.2. В момент подписания акта приема-передачи Ссудополучатель обязан передать ключи от входной двери в квартиру и комнат.

6.3. Квартира и имущество должны быть переданы Ссудодателю в том же состоянии, в котором они были переданы, с учетом нормального износа.

6.4. Расходы на неотделимые улучшения, а также расходы на проведенный текущий и капитальный ремонт, сделанные в квартире в период действия настоящего договора, возмещению не подлежат.

6.5. Приобретаемые Ссудополучателем за свой счет в течение срока действия настоящего договора отделимые улучшения квартиры являются собственностью Ссудополучателя.

 

7. Прочие условия. Заключительные положения

7.1. Права Ссудополучателя по настоящему договору не могут быть предметом залога.

7.2. Претензии, возникающие по настоящему договору, должны быть предъявлены в течение _________ календарных дней после возникновения основания для их предъявления.

7.3. Сторона, получившая претензию, обязана рассмотреть ее и ответить по существу претензии (подтвердить согласие на полное или частичное ее удовлетворение или сообщить о полном или частичном отказе в ее удовлетворении) в ________-дневный срок.

7.4. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут решаться путем переговоров.

7.5. В случае недостижения согласия спорные вопросы подлежат рассмотрению в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

7.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, подлежит применению законодательство Российской Федерации.

7.7. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

7.8. Все изменения и дополнения к настоящему договору будут считаться действительными, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.

7.9. Настоящий договор подписан в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.

7.10. Приложения N 1, 2 являются неотъемлемой частью настоящего договора.

 

Приложение:

1. Приложение N 1. Акт приема-передачи на ____ л.

2. Приложение N 2. План технического паспорта квартиры на _____ л.

 

8. Подписи, адреса и реквизиты сторон

Ссудодатель

_______________

_______________

М. П.

Ссудополучатель

_______________

_______________

 


Приложение N 1

к договору безвозмездного пользования

от (число, месяц, год) ___________

 

Акт приема-передачи

(указать место заключения договора)

(число, месяц, год)

(Полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы), именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице (указать должность, Ф. И. О.), действующего на основании ___________, с одной стороны и гр. РФ (Ф. И. О.), _______ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: (полный адрес), паспорт серия _____ N ____________, выдан _________________________, код подразделения __________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное пользование ____________ - комнатную квартиру N _____ общей площадью - (цифрами и прописью) кв. м, в том числе: жилой площадью - (цифрами и прописью) кв. м, подсобной площадью - (цифрами и прописью) кв. м, на _________ этаже жилого кирпичного дома по адресу: _______________________________.

2. Одновременно с передачей указанной квартиры Ссудодатель передает Ссудополучателю имущество согласно следующему перечню:

 

N
п/п

Наименование

Количество

Стоимость

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Ссудополучатель принимает квартиру и имущество во временное безвозмездное пользование в качественном состоянии как они есть на день подписания договора безвозмездного пользования. Ссудодатель также передает ссудополучателю: технический паспорт и другую относящуюся к квартире документацию, комплекты ключей ко всем замкам входной двери, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате расходов по содержанию квартиры и общего имущества жилого дома.

4. При приеме-передаче квартиры стороны установили, что состояние квартиры, а также системы электроснабжения, инженерных сетей и коммуникаций удовлетворительное. Претензий по техническому и санитарному состоянию квартиры и находящегося в ней имущества Ссудополучатель не имеет. Стороны установили, что видимые недостатки переданной квартиры и имущества не являются основанием для расторжения договора безвозмездного пользования.

5. Настоящий акт свидетельствует факт передачи вышеуказанной квартиры и находящегося в ней имущества от Ссудодателя к Ссудополучателю.

6. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.

Ссудодатель

_______________

_______________

М. П.

Ссудополучатель

_______________

_______________

 

Скачать документ «Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора»

Татьяна
17.07.2012 в 19:21:29

Утрачивает ли силу договор бессрочного безвозмездного пользования квартирой после смерти подписавшего этот документ?

вениамин
07.08.2014 в 08:32:02

как составить договор безвозмездного пользования пожизненно квартирой для проживания в моей квартире моих родителей.



Найденые документы по теме «договор безвозмездной аренды квартиры юридическому лицу»

  1. Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора
    Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора
    договор безвозмездного пользования квартирой (указать место заключения договора) (число...
  2. Договор безвозмездного пользования (передача гражданином квартиры юридическому лицу)
    Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования (передача гражданином квартиры юридическому лицу)
    договорбезвозмездного пользования г. "" 20 г. гражданин рф , именуемый в (фамилия, имя, отчество) дальнейшем "сс...
  3. Договор аренды нежилого помещения (арендатор - юридическое лицо, арендодатель - физическое лицо)
    Договор аренды нежилых помещений, зданий и сооружений → Договор аренды нежилого помещения (арендатор - юридическое лицо, арендодатель - физическое лицо)
    договор аренды нежилого помещения г. (число, месяц, год) гражданин р...
  4. Договор об аренде квартиры
    Договор аренды жилого помещения → Договор об аренде квартиры
    договор об аренде квартиры г.............. "..."............1993г. мы, гр. .....................................( фио ), именуемы...
  5. Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между гражданами
    Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между гражданами
    договорбезвозмездного пользования г. "" 20 г. гражданин рф , именуемый в (фамилия, имя, отчество) дальнейшем "сс...
  6. Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)
    Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)
    договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) г. «» 20 года гражданин рф , па...
  7. Договор аренды квартиры 2
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 2
    договор аренды квартиры г. «»201г. , здесь и далее именуемый/ая арендодатель, с одной стороны, и , з...
  8. Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
    договор аренды части жилого помещения (квартиры) город «» 201г именуемый в дальнейшем « ар...
  9. Договор аренды квартиры 1
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 1
    договор аренды квартиры г. «»201г. гр. (ф.и.о.) , именуемый в дальнейшем «наймодатель»,...
  10. Договор найма (аренды) квартиры
    Договор аренды жилого помещения → Договор найма (аренды) квартиры
    договор найма квартиры г. «» 201 г. , именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и , именуемый в дальней...
  11. Акт сдачи квартиры арендаторудоговору аренды жилого помещения)
    Договор аренды жилого помещения → Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)
    акт сдачи квартиры арендатору г. москва 10 июня 1992 г. мы, нижеподписавшиеся, арендодатель, кузнецов валерий алексеевич, и арендатор, волчецк...
  12. Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
    договор найма жилого помещения г. “” г мы, нижеподписавшиеся: г-н/-жа , далее именуемый “наймодател...
  13. Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)
    Соглашение и договор о задатке → Соглашение о задатке (посуточная аренда квартиры)
    ... 1. наймодатель получил от нанимателя задаток в размере, эквивалентном в качестве гарантии его обязательств заключить договор посуточной аренды жилого помещения, на общую сумму ( ) рублей, расположенного по адресу: до час. мин. «» &...
  14. Образец. Договор страхования имущества (страхователь - юридическое лицо, в пользу выгодоприобретателя - юридического лица)
    Договор страхования, перестрахования → Образец. Договор страхования имущества (страхователь - юридическое лицо, в пользу выгодоприобретателя - юридического лица)
    договор nо. страхования имущества г. "" 20 г. , лицензия nо. , (наименование страховой организации) выданная , имен...
  15. Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
    договор купли-продажи квартиры «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «сторона-1», с одной стороны, и ...

Похожие документы

Загрузка
Наверх