Типовые договорыТиповые договоры





Исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК № и в пользовании общей собственностью ЖСК








Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 75
отмеченных лучшими: 4
ответов к документам: 47
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК и в пользовании общей собственностью ЖСК

С декабря 2005 года по  январь 2006 г. в туалете квартире № 6, принадлежащей члену ЖСК  М.Е.А. сверху (по канализационному "стояку") сочилась вода, причиняя вред ее имуществу. Причиной этого является повреждение канализационной трубы ("стояка"), для ремонта которой необходимо иметь доступ к трубе через санузел, находящийся в квартире этажом выше (в квартире № 10). Данный вопрос согласован с Председателем ЖСК.

Однако собственник квартиры № 10, С.М.Н, всячески препятствовала доступу ремонтников в жилое помещение. При этом С. мотивировала свой отказ тем, что она собственник, и никто без ее разрешения в квартиру войти не имеет право, а  она такое согласие не дает. Кроме того, С.М.Н утверждает, что к участку канализационной трубы  не имеется доступа их ее квартиры, т.к. наши заделана при строительстве дома. 

Между тем, согласно заключению  ПК "Ускорение", сделанном на основании изучения  архивных материалов  (в т.ч. ТП серии 1-147-10 на основании которого построен дом), ниша в квартире 10 должна быть открытой либо заделана легкосъемными щитами.  При этом любые отступления от проектной документации в процессе строительства должны были быть согласованы в надзорном органе.       

Таким образом, отказ С.М.Н. (одного из членов ЖСК) в допуске ремонтников ЖСК  к участку канализационной трубы, находящегося в ее квартире, для проведения  неотложных ремонтных работ и предотвращения дальнейшего ущерба, причиняемого собственнику другой квартиры,  аварией указанной канализационной трубы,  нарушило права и законные интересы другого  собственника и члена ЖСК, а также нарушают порядок управления общим имуществом дом.

 Данный вывод основан на следующих обстоятельствах:

1. Согласно ст. ст. 8, 129, 36. 37 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 290 части первой Гражданского кодекса РФ) каждый из членов ЖСК имеет право собственности на общее имущество ЖСК, в том числе на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Соответственно, М. Н. С., отказывая в доступе к участку канализационной трубы, проходящего через ее квартиру, для проведения ремонтных работ, тем самым воспрепятствовала в пользовании общей собственностью.

2. Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.  М. Н.С. не только нарушает права  соседей,  но и причиняет своими действиями вред как личному  имуществу членов ЖСК, так и общему имуществу членов ЖСК. 

3. Согласно статье 304 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статьей 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено право доступа в жилое помещение без согласия собственника в целях спасения имущества, общественной безопасности при аварийных ситуациях.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 3, 8, 30, 129, 36. 37 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 290, ст. 304 части первой Гражданского кодекса РФ)

 ПРОШУ:

 1. Обязать С.М.Н. (собственника квартиры, находящейся по адресу ) прекратить препятствовать в доступе к общему имуществу ЖСК - санитарно-техническому оборудованию, проходящему через ее квартиру (канализационной трубе)

 2. Обязать С.М.Н. прекратить чинить препятствия в проведении неотложных ремонтных работ на участке канализационной трубы, находящегося в ее квартире,  путем  устранения последствий незаконной перепланировки и    освобождения ниши в туалете.

Скачать документ «Исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК № и в пользовании общей собственностью ЖСК» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК № и в пользовании общей собственностью ЖСК», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК № и в пользовании общей собственностью ЖСК»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «ПРЕПЯТСТВИЕ доступа к протоколу общего собрания собственников»

  1. Протокол-решение общего собрания учредителей о создании жилищного товарищества собственников
    Учредительные договоры, уставы → Протокол-решение общего собрания учредителей о создании жилищного товарищества собственников
    протокол-решение общего собрания учредителей о создании жилищного товарищества собственников от "" 20 г. на собрании учред...
  2. Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
    Документы для собственников жилья → Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
    протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. , ул...
  3. Исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК № и в пользовании общей собственностью ЖСК
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК № и в пользовании общей собственностью ЖСК
    исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию жск и в пользовании общей собственностью жск с декабря 2005 года по январ...
  4. Решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников
    Документы для собственников жилья → Решение собственника помещения по вопросам, поставленным на голосование, на общем собрании собственников
    ...организацию, в которой будет открыт специальный счет . за против воздержался 8. утвердить порядок оформления протокола настоящего общего собрания. за против воздержался 9. утвердить место размещения уведомления о принятом ре...
  5. Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
    Документы для собственников жилья → Информационное сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
    ... выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – . утверждение порядка оформления протокола настоящего общего собрания. утверждение места размещения уведомления о принятом решении - . утверждение места хран...
  6. Протокол общего собрания (конференции) коллектива работников
    Документы делопроизводства предприятия → Протокол общего собрания (конференции) коллектива работников
    протоколобщего собрания (конференции) коллектива работников (название организации) г. «» 20 г. ...
  7. Реестр вручения Информационных сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
    Документы для собственников жилья → Реестр вручения Информационных сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
    ...ор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет – . 8. утверждение порядка оформления протокола настоящего общего собрания. 9. утверждение места размещения уведомления о принятом решении – . утверждение м...
  8. Выписка из протокола общего собрания (конференции) работников о принятии коллективного договора
    Документы делопроизводства предприятия → Выписка из протокола общего собрания (конференции) работников о принятии коллективного договора
    выписка из протокола № дата общего собрания (конференции) работников ( наименование организации, учреждения) численность р...
  9. Протокол Общего собрания учредителей Некоммерческой организации
    Учредительные договоры, уставы → Протокол Общего собрания учредителей Некоммерческой организации
    протокол n общего собрания учредителей некоммерческой организации "фонд " г. "" г. время нача...
  10. Образец. Выписка из протокола общего собрания акционеров об изменении устава ао
    Документы делопроизводства предприятия → Образец. Выписка из протокола общего собрания акционеров об изменении устава ао
    из протокола общего собрания акционеров (полное наименование ао) повестка дня: 1. об изменении устава ао. по п. 1 выступил...
  11. Образец протокола общего собрания работников
    Документы делопроизводства предприятия → Образец протокола общего собрания работников
    общество с ограниченной ответственностью «баромир» протоколобщего собрания работников г. «» 20г. всего работников организации – человек ...
  12. Примерный протокол общего собрания трудового коллектива
    Документы делопроизводства предприятия → Примерный протокол общего собрания трудового коллектива
    примерный протокол n общего собрания (собрания уполномоченных) трудового коллектива колхоза (совхоза) (наименование хозяйства) от 1992...
  13. Протокол общего собрания граждан, пожелавших создать крестьянское (фермерское) хозяйство
    Учредительные договоры, уставы → Протокол общего собрания граждан, пожелавших создать крестьянское (фермерское) хозяйство
    протокол n общего собрания граждан, пожелавших создать крестьянское (фермерское) хозяйство "" 20г. присутствовали: (отношение ...
  14. Образец. Протокол общего собрания общества с ограниченной ответственностью о ликвидации ооо
    Учредительные договоры, уставы → Образец. Протокол общего собрания общества с ограниченной ответственностью о ликвидации ооо
    протокол n общего собрания общества с ограниченной ответственностью (наименование) г. "" 20г. общее количество участников об...
  15. Протокол общего собрания (собрания уполномоченных) трудового коллектива колхоза (совхоза) (приложение к положению о комиссии по приватизации земли и реорганизации колхоза (совхоза), утв. Минсельхозом РФ 22 января 1992 г.)
    Документы делопроизводства предприятия → Протокол общего собрания (собрания уполномоченных) трудового коллектива колхоза (совхоза) (приложение к положению о комиссии по приватизации земли и реорганизации колхоза (совхоза), утв. Минсельхозом РФ 22 января 1992 г.)
    ...рации 22 января 1992 года приложение к положению о комиссии по приватизации земли и реорганизации колхоза (совхоза) протокол n общего собрания (собрания уполномоченных) трудового коллектива колхоза (совхоза) от ""20г. всего колхозников, раб...

Похожие документы

Загрузка
Наверх