Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)









                              ДОГОВОР Nо. ____
                        о залоге имущества (квартиры)

     г. ____________                               "___"_________ 20__ г.

         ________________________________________, именуем__ в дальнейшем
            (наименование организации, банка)

    "Залогодержатель" (Кредитор), в лице _______________________________,
                                               (должность, ф.и.о.)

    действующего на основании _________________________, с одной стороны,
                                 (Устава, положения)

    и ___________________________________________, именуем__ в дальнейшем
              (наименование организации)

    "Заемщик" (Ссудополучатель), в лице ________________________________,
                                              (должность, ф.и.о.)

    действующего на основании _______________________, и граждане _______
                                (Устава, положения)

    ______________________________ и ___________________________________,
    именуемые  в дальнейшем "Залогодатели",  с другой стороны,  заключили
    настоящий договор о нижеследующем:

                             1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

         1.1. В   соответствии   с  настоящим  договором  Залогодержатель
    принимает, а гр-не ________________________ и _______________________
    (Залогодатели) передают в обеспечение возврата полученного  Заемщиком
    ____________________ кредита  согласно  кредитному договору (договору
    ссуды) Nо. _____ от "___"________ 20___ г. на сумму _________________
    _____________________________ рублей на срок _______________________,
            (прописью)

    принадлежащую  им  на   праве   собственности   квартиру   стоимостью
    ____________________________________________________________________.
                              (сумма прописью)

    Квартира находится по адресу: _______________________________________
    ____________________________________________________________________.
         1.2. Квартира (адрес:__________________________________________)
    находится в общей совместной собственности Залогодателей.
         1.3. Квартира,  указанная в п. 1.1.,  остается у Залогодателя на
    весь срок действия настоящего договора.

                        2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

         2.1. Залогодатели обязаны:
         - принимать соответствующие меры к сохранности квартиры, включая
    текущий и капитальный ремонт;
         - осуществляет необходимые коммунальные платежи ;
         - по  требованию  Залогодержателя  передавать  ему   нотариально
    заверенные   копии  документов,  подтверждающих  право  собственности
    Залогодателя на заложенную квартиру;
         - гарантировать,  что  на  день  заключения  настоящего договора
    квартира,  указанная в настоящем договоре,  принадлежат им  на  праве
    общей совместной собственности,  а также не является предметом залога
    по другим договорам и не может  быть  отчуждена  по  иным  основаниям
    третьими лицами, в споре и под арестом не состоит;
         - немедленно уведомить Залогодержателя о намерении сдать предмет
    залога   в   аренду   или   в   залог  выполнения  обязательства,  не
    предусмотренного настоящим договором.
         2.1.1. Залогодатель имеет право:
         - владеть  и  пользоваться заложенной квартирой в соответствии с
    ее назначением;
         - с  согласия  Залогодержателя  распоряжаться  предметом  залога
    путем  его  отчуждения  с  переводом  на   приобретателя   долга   по
    обязательству, обеспеченному залогом или путем сдачи в аренду.
         2.2. Залогодержатель имеет право:
         - проверять  по  документам  и  фактически наличие,  состояние и
    условия содержания заложенной квартиры;
         - требовать   от  Залогодателя  принятия  мер,  необходимых  для
    сохранения предмета залога в надлежащем состоянии;
         - требовать   от   любого   лица  прекращения  посягательств  на
    заложенную квартиру, угрожающих ее утратой или повреждением;
         2.3. Залогодержатель     без     дополнительного    согласования
    приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в момент
    наступления  срока  исполнения обязательства,  обеспеченного залогом,
    оно не будет исполнено,  либо когда  в  силу  закона  Залогодержатель
    вправе осуществить взыскание ранее.

                              3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

         3.1. Предмет  залога  по  настоящему  договору ( квартира) может
    быть по  соглашению  сторон  заменен  другим  имуществом.  Соглашение
    сторон о замене заложенного имущества составляется в письменной форме
    и является неотъемлемой частью настоящего договора.
         3.2. Реализованное  Залогодержателем  имущество  перестает  быть
    предметом залога с момента перехода в собственность приобретателя.
         3.3. Взаимоотношения  сторон,  прямо неурегулированные настоящим
    договором,  регламентируются действующим законодательством Российской
    Федерации.
         3.4. Залог обеспечивает требования залогодержателя в том объеме,
    в  каком  они  существуют  к  моменту их фактического удовлетворения,
    включая проценты,  убытки, причиненные просрочкой исполнения, а также
    неустойку и другие.
         3.5. В случае частичного исполнения заемщиком (ссудополучателем)
    обеспеченного    залогом    обязательства    залог    сохраняется   в
    первоначальном  объеме  до  полного   исполнения   обеспеченного   им
    обязательства.
         3.6. Залог  сохраняет   свою   силу   в   случае,   если   право
    собственности на заложенную квартиру переходит к третьему лицу.

                  4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕТЕНЗИЙ

         4.1. Споры   и  претензии,  вытекающие  из  настоящего  договора
    разрешаются сторонами путем переговоров.
         4.2. При  недостижении  договоренности  спор  будет  передан  на
    рассмотрение  в  соответствующее   судебное   учреждение   Российской
    Федерации.

              5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

         5.1. Изменение и расторжение настоящего договора производится по
    взаимному соглашению сторон.
         5.2. Настоящий договор прекращает свое действие:
         - при прекращении обеспеченного залогом обязательства;
         - при переходе права на предмет залога к Залогодержателю;
         - в случае принятия Российской Федерацией законодательных актов,
    прекращающих  залоговое  право  или  право Залогодателя на заложенное
    имущество.

                          6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

         6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его  подписания
    и  действует  до  полного погашения кредита и платежей за пользование
    им.
         6.2. Срок  действия  договора  может  быть продлен по соглашению
    сторон.
         6.3. Договор составлен в трех экземплярах - по одному экземпляру
    для каждой из сторон.  Все экземпляры  имеют  одинаковую  юридическую
    силу.
         6.4. Приложения к договору:
         1.Акт оценки стоимости квартиры.
         2.Документы, удостоверяющие право собственности граждан ________
    ____________________ и _________________________ на данную квартиру.

                        7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

         Залогодержатель: _______________________________________________
    _____________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________

         Заемщик: _______________________________________________________
    _____________________________________________________________________
    _____________________________________________________________________

         Залогодатели:
         1. _____________________________________________________________
                          (фамилия, имя, отчество)

    паспорт: серия _____________ Nо.___________, выдан __________________
    ____________________________________________________________________,
    проживает по адресу: ________________________________________________
    ____________________________________________________________________.

         2. _____________________________________________________________
                          (фамилия, имя, отчество)

    паспорт: серия _____________ Nо.___________, выдан __________________
    ____________________________________________________________________,
    проживает по адресу: ________________________________________________
    ____________________________________________________________________.


         Залогодержатель
         ____________________                _____________
         М.П.                                  (подпись)

         Заемщик
         ____________________                _____________
         М.П.                                  (подпись)

         Залогодатели
         _____________________               _____________
                                               (подпись)
         _____________________
                                             _____________
                                               (подпись)

  
Скачать документ «Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)»

Комментариев пока нет


Найденые документы по теме «договор залога квартиры»

  1. Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением
    договор nо. залога имущества (квартиры) г. "" 20 г. закрытое акционерное общество , (наименование общества) имен...
  2. Договор залога приватизированной квартиры
    Договор залога и заклада → Договор залога приватизированной квартиры
    договор залога приватизированной квартиры г. n "" 20 г. коммерческий банк , именуемый в дальнейшем "залогодержатель", в лице ,...
  3. Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге имущества (квартиры)
    договор nо. о залоге имущества (квартиры) г. "" 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации, банка) "залого...
  4. Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей залогодателям, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа
    договор nо. залога имущества (квартиры) г. "" 20 г. закрытое акционерное общество , (наименование общества) имен...
  5. Договор залога собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион)
    Договор залога и заклада → Договор залога собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион)
    договор залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) г. "...
  6. Образец. Договор залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) (ассоциация российских банков)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) (ассоциация российских банков)
    договор nо. залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) г...
  7. Образец. Договор залога имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору (залог товаров на складе)
    Договор залога и заклада → Образец. Договор залога имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору (залог товаров на складе)
    договор залога имущества nо. г. "" 20 г. cберегательный банк российской федерации (в дальнейшем залогодержатель), в лице г-н...
  8. Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
    договор купли-продажи квартиры «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «сторона-1», с одной стороны, и ...
  9. Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе)
    Договор залога и заклада → Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе)
    приложение к договору о залоге имущества спецификация товара к договору залога имущества nо. от "" 20 года +-+ наименование контра...
  10. Образец. Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе)
    Договор залога и заклада → Образец. Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе)
    типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) ""20 г. (место заключения) (полное наименование или...
  11. Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) (утв. Приказом ГТК РФ от 7 октября 1993 г. № 387)
    Договор залога и заклада → Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) (утв. Приказом ГТК РФ от 7 октября 1993 г. № 387)
    приказ гтк рф от 07.10.93 n 387 форма б типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) - " -" - 20- г. (место заключения) - (полное наимено...
  12. Типовой договор о залоге с оставлением предмета залога у залогодателя (утв. Приказом ГТК РФ от 7 октября 1993 г. № 387)
    Договор залога и заклада → Типовой договор о залоге с оставлением предмета залога у залогодателя (утв. Приказом ГТК РФ от 7 октября 1993 г. № 387)
    ...к рф от 07.10.93 n 387 приложение n 2 к положению об использовании залога таможенными органами рф форма а типовой договор о залоге с оставлением предмета залога у залогодателя - " - " - 20- г; (место заключения) - (полное наименование ил...
  13. Образец. Договор беспроцентного займа между акционером закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)
    Договор займа денег → Образец. Договор беспроцентного займа между акционером закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)
    ...и совета директоров (наименование общества) протокол nо. от "" 20 г. председатель совета директоров \\ договор займа nо. (беспроцентного) г. "" 20 г. закрытое акционерное общество , именуемое (наименование общества) в ...
  14. Образец. Договор беспроцентного займа между работником закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)
    Договор займа денег → Образец. Договор беспроцентного займа между работником закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества)
    ...и совета директоров (наименование общества) протокол nо. от "" 20 г. председатель совета директоров \\ договор займа nо. (беспроцентного) г. "" 20 г. закрытое акционерное общество именуемое (наименование общества) в да...
  15. Претензия по договору ремонта квартиры
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Претензия по договору ремонта квартиры
    ... исполнителя и его адрес) от (укажите свою фамилию, имя, отчество и адрес) претензия по договору ремонта квартиры «» 20 года я заключил договор № на ремонт квартиры по адресу: . стоимость ремонтных работ был...

Похожие документы

Загрузка
Наверх