Типовые договорыТиповые договоры





Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа








Автор документа

не в сети
Статус: Юрист
г. Москва
число консультаций: 0
отмеченных лучшими: 0
ответов к документам: 0
размещено документов: 2
положительных отзывов: 0
отрицательных отзывов: 0


Информация к документу

Эксклюзивный проект договора купли-продажи недвижимости под определенные условия


Заполненный образец документа

Договор
купли-продажи жилого дома и
земельного участка с рассрочкой платежа


 

г.____________________ «____»_________ 2012 г.

Гр. Терентьева Лидия Даниловна, 15.01.1948 года рождения, паспорт 46 05 №589821, выдан Лобненским ОВД Мытищинского УВД Московской области 01.10.2003 года, код подразделения 502-015; зарегистрирована по адресу: Московская область, Мытищинский район г. Лобня ул. Чайковского, д. 21, кв. 38, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

гр. _______ Самвел Хачикович, ___________1966 года рождения, паспорт______________________, выдан _________________________, код подразделения ___________________, зарегистрирована по адресу: __________________, с согласия супруги Галстян Наиры Жоржиковны, 21.11.1972 года рождения, паспорт 29 06 №166661, выдан ОВД Ленинского округа г.Калуги 23.03.2007 года, код подразделения 402-001, зарегистрированной по адресу: г. Калуга _________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства (назначение: земли поселений), общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 33:13:03 02 29:0007, и жилой дом, находящийся на данном земельном участке, двухэтажный (подземных этажей -1), общей площадью, 515,3 кв. м., инв № 17:246:002:000263490, лит. А., расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский район, г. Покров, д.5.

Указанные земельный участок и жилой дом принадлежат Продавцу по праву собственности на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка, с недостроенным жилым домом № в реестр 17121 от 02.11.2004 г., удостоверенного нотариусом Петушинского нотариального округа Владимирской области Задорожной Л.П.., о чем на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.11.2004 года сделана запись регистрации № 33-01/13-17/2004-464, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 04 ноября 2004 года, бланк серия 33 АВ № 380133; на жилой дом, сделана запись регистрации № 33-33-13/028/2011-….., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14 ноября 2011 года, бланк серия 33 АЛ № 268567.

1.2. Продавец гарантирует, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц,
не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

1.3. Покупатель и члены его семьи вправе вселиться в жилой дом и пользоваться земельным участком, с момента заключения настоящего договора.

 

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ.

2.1. Указанный земельный участок продается за _____________(__________) руб.

2.2. Указанный жилой дом продается за ____________ (____________________) руб.

Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора не подлежит изменению.

2.3. Покупатель обязуется уплатить сумму, указанную в п.2.1. и 2.2. договора, путем передачи денег Продавцу как наличным платежом, так и перечислением безналичных платежей на счет Продавца, в течение Пяти лет с момента подписания настоящего договора. Покупателем уже уплачена сумма, в размере _______________ (________________) а оставшаяся сумма выплачивается в следующие сроки:

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2013год;

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2014год;

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2014год;

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2015год;

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2016год.

2.4.Покупатель имеет право пречислять денежные средства Продавцу, одним платежом в течение указанного отчетного года, так и несколькими платежами за отчетный год, размер и время оплаты данных платежей за отчетный год определяется Покупателем, но в итоге не менее суммы и сроки, указанных в п.2.3. настоящего договора.

2.5. Исполнение по обязательствам Покупателя об уплате за приобретаемое имущество возможно в пользу третьего лица сына Продавца – Терентьева Валерия Николаевича, 15.01.1969 года рождения, паспорт 46 05 №589820, выданным Лобненским ОВД, Мытищинского УВД Московской области 01.10.2003 года, код подразделения 502-015, он вправе получать за Продавца денежные средства за продаваемый жилой дом с земельным участком всеми вышеуказанными способами, в таком случае, обязательства Покупателя по уплате денежных средств Продавцу по настоящему договору считаются выполненными.

 

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ.

3.1. По заявлению Продавца, указанный земельный участок с жилым домом никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

 

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.

4.1. Продавец продает, а Покупатель покупает по договору земельный участок и жилой дом свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать.

4.2. Покупатель обязан бережно относиться вверенному ему имуществу с учетом естественного износа, в случае проживания Покупателя и/или членов его семьи в жилом доме, в разумный срок обязан застраховать жилой дом за свой счет от риска случайной гибели.

4.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Споры, возникающие при исполнении договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий - в судебном порядке.

 

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

5.1. Подписанный сторонами договор считается заключенным и вступает в силу с
момента его подписания.

5.2. Основанием для возникновения права собственности у Покупателя на земельный участок с жилым домом возникает с уплатой последнего взноса денежных средств Продавцу по настоящему договору, при этом Продавец обязан незамедлительно оказать содействие в регистрации перехода права собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.

5.3. Договор подлежит нотариальному заверению. Все расходы по нотариальному заверению и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несет Продавец.

5.4. Изменения и дополнения к договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями сторон.

5.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

6. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:


 

 

 

Скачать документ «Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа»

Статус: Клиент
15.06.2014 в 14:11:23

Здравствуйте. У меня такая ситуация: должна была ПФРФ в прошлом году примерно 6000р. страховых взносов, т.к. была ИП. Не скрывалась, сотрудник ПФРФ объяснила, что до июля нужно заплатить,потом дело уйдет в суд. Сразу оплатить и правда не было денег. Пока я собирала нужную сумму, в июне дело ушло в суд, было рассмотрено мир.судом 17числа, но я не знала об этом. Числа 20 июня все оплатила. Но суд.приставы завели исполнит.производство где-то в середине июля, о чем уведомить меня не посчитали нужным. В декабре арестовали банковский счет на 2000 рублей. Телефонные переговоры результата не дали, поехать к ним я не могла, в связи с тем что живу в другом городе и у меня грудной ребенок. теперь еще требуют уплаты гос.пошлины 200 рублей. Вопрос- за что 200 рублей: за то что суд рассмотрел или за заведенное исполнительное производство? спасибо заранее.

4
Наталья
28.04.2015 в 19:08:22

Да, хороший договор. Спасибо. Нашла его полезным, т.к. сама нахожусь в такой же ситуации. Возникает только два вопроса- его действительно нужно регистрировать у нотариуса и второй вопрос, в случае, если продавец откажется перерегистрировать после получения денег собственность можно оспорить только в суде? А если к тому времени, когда будут идти выплаты Продавец умрёт, что будет с участком и с деньгами? А если не захочет отдавать участок? Не предусмотрено никаких санкций для обеих сторон.

5
Наташа
28.07.2015 в 10:59:52

Спасибо

Ольга
03.09.2015 в 05:07:22

Спасибо, пригодился договор. Всё очень конкретно, понятно, по делу

Сарксисова Айна
10.02.2016 в 15:53:19

Договор идеально мне подходит, спасибо за него.

5
Наталья
31.03.2016 в 17:08:37

весьма продуманный договор.

Спасибо!

много искала рыб договоров, но самый "красивый" здесь

Андрей
03.04.2016 в 15:38:51

Очень полезен и информативен. Прост для понимания

4
Алла
05.04.2016 в 11:29:49

Не нашла ответы для ранее заданных вопросов:"Возникает только два вопроса- его действительно нужно регистрировать у нотариуса и второй вопрос, в случае, если продавец откажется перерегистрировать после получения денег собственность можно оспорить только в суде? А если к тому времени, когда будут идти выплаты Продавец умрёт, что будет с участком и с деньгами? А если не захочет отдавать участок? Не предусмотрено никаких санкций для обеих сторон.". И что делать если выплаты вдругИ что делать если выплаты вдруг прекратятся или будут несвоевременны? Не предусмотрено никаких санкций для обеих сторон? пр

Татьяна
13.04.2016 в 18:00:09

Спасибо. Этот документ оказался мне очень полезен.

Ольга
19.05.2016 в 12:52:01

Спасибо за договор.Очень нужен был срочно

Римма
20.05.2016 в 20:19:29

Здравствуйте. Как составить правильно договор купли-продажи квартиры в рассрочку и с использованием материнского капитала?

Владимир
30.06.2016 в 23:00:01

Для нас подходит договор с рассрочкой платежа

Алла
18.08.2016 в 18:09:01

нужно ли такой договор нотариально заверять?

Алла
18.08.2016 в 18:23:15

нужно ли заверять нотариусом договор купле-продажи дома с земельным участком в рассрочку,где 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему



Найденые документы по теме «договор купли продажи дома с земельным участком в рассрочку»

  1. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа
    договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа г. «»...
  2. Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости
    Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости
    акт приема-передачи земельного участка с домом к договору купли-продажи недвижимости г. ""20г. мы, нижеподписавшиеся: гражданин (ка) , проживающий (ая) (ф.и...
  3. Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома
    договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома г. ""20г. гражданин (ка), проживающий (а...
  4. Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка
    акт приема-передачи земельного участка (без строения) к договору купли-продажи земельного участка (без строения) г. " "20 г. мы, нижеподписавшиеся: гражданин (ка) , прож...
  5. Договор купли-продажи земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка
    договор купли-продажи земельного участка 20 года именуемое в дальнейшем «продавец», в лице , де...
  6. Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка по доверенности. Передаточный акт
    ...и петров петр петрович, год рождения, паспорт №№, выданный кем, когда, зарегистрированный по адресу: адрес, заключаем настоящий договор о нижеследующем: 1. сидоров сидор сидоровича, от имени которого по доверенности действует иванов иван иванович, продает, а ...
  7. Договор купли-продажи земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи земельного участка
    договоркупли-продажи земельного участка г. "" г. , именуем в дальнейшем "продавец", в лиц...
  8. Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
    типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка утвержден комитетом российской федерации по земельным ресурсам и землеустро...
  9. Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
    Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
    комитет российской федерации по земельным ресурсам и землеустройству типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка москва, 10 июня 1993 года, n 1-161770 утверждаю председатель комитета росс...
  10. Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 2 июня 1993 г. № 1-16/770)
    Договор купли-продажи недвижимости → Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (утв. Роскомземом 2 июня 1993 г. № 1-16/770)
    типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка утвержден комитетом российской федерации по земельным ресурсам и землеустро...
  11. Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
    договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа г. «» 20 г. мы, гр. , (ф.и.о. полностью) про...
  12. Договор о купле-продаже доли жилого дома
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор о купле-продаже доли жилого дома
    договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: и...
  13. Договор купли-продажи товаров с условием оплаты в рассрочку
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи товаров с условием оплаты в рассрочку
    договор купли-продажи товаров с условием оплаты в рассрочку “” 20 г. (населенный пункт) , именуемое в дал...
  14. Договор о купле-продаже жилого дома
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор о купле-продаже жилого дома
    договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: и...
  15. Передаточный Акт к Договору купли-продажи квартиры (с рассрочкой платежа)
    Договор купли-продажи недвижимости → Передаточный Акт к Договору купли-продажи квартиры (с рассрочкой платежа)
    договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа (наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью) мы, гр. ...

Похожие документы

Загрузка
Наверх