Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Договор найма (аренды) квартиры








Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 75
отмеченных лучшими: 4
ответов к документам: 47
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6


Договор найма квартиры

г. ____________                                                                                                      «__» _____________  201__ г. 

_____________________________, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и ________________________________, именуемый в дальнейшем Наниматель,  с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. Предмет договора.

1.1. Наймодатель передает принадлежащую ему на праве собственности квартиру с кадастровым (или условным) номером ______________________ во временное владение и пользование Нанимателю, а Наниматель принимает это помещение и оплачивает пользование квартирой согласно условиям настоящего договора.

Свидетельство о праве собственности на жилое помещение серии ____№ ____________ от «__»_______________ 201__ г, выдано Управлением Федеральной регистрационной службой по Воронежской области.

1.2. По настоящему договору в наем передается следующее помещение (квартира):

  • Адрес: ______________________________________________________________
  • Площадь квартиры:____ кв. м,
  • Количество комнат: ____
  • Состояние указанного помещения в момент передачи Нанимателю: не требующее ремонта и пригодное для использования по п.п. 1.4. настоящего договора.

1.3. Помещение предоставляется Нанимателю для проживания Нанимателя и членов его семьи (см. п. 6.2. настоящего договора).

1.4. Помещение передается по акту приема-передачи (Приложение №1 к настоящему договору). Одновременно Наймодатель передает в пользование Нанимателю имущество, перечисленное в акте приема – передачи. 

 

2. Плата за пользование помещением и порядок расчетов. 

2.1. Размер платы за помещение составляет ________________рублей в месяц.

2.2. Оплата производится Нанимателем ежемесячно в российских рублях.

2.3. Расчеты по настоящему договору производятся в наличном порядке.

2.4. Первый платеж составляет ___________________________ рублей, в который входит плата за первый месяц и сумма гарантийного взноса, эквивалентного месячной плате за найм, в размере ____________________ рублей, признаваемого сторонами Задатком, вносимым в качестве обеспечения взаимных обязательств по Договору. Задаток возвращается по окончанию срока найма в случае сохранности имущества и качества квартиры. В дальнейшем, оплата производится помесячно.

2.5. Оплата за каждый последующий месяц производится Нанимателем до ___-го  числа предыдущего месяца путем оплаты 100% ежемесячной платы, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

2.6. По соглашению сторон плата может вноситься путем предоплаты за определенное количество месяцев.

2.7. Стоимость коммунальных услуг оплачивается Нанимателем и не входит в оплату за помещение.

2.8. Плата за жилое помещение по настоящему договору может изменяться в сторону уменьшения или увеличения при согласии сторон. При этом для уменьшения или увеличения  платы требуется подписание двустороннего приложения к настоящему договору.

2.9. Одностороннее изменение платы за пользование помещением не допускается. 

 

3. Обязанности сторон

3.1. Наймодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить помещение, указанное в п. 1. настоящего договора, и находящееся в нем имущество в исправном состоянии Нанимателю по акту приема-передачи.

3.1.2. Не чинить препятствий Нанимателю в правомерном пользовании указанным помещением.

3.1.3. В случае аварии, происшедшей не по вине Нанимателя оказывать необходимое содействие по устранению ее последствий.

3.1.4. В случае необходимости производить капитальный ремонт переданных помещений, инженерно-технических коммуникаций за счет средств Наймодателя.

3.2. Наниматель обязуется:

3.2.1. Своевременно вносить плату за пользование помещением.

3.2.2. Использовать помещение исключительно по назначению, указанному в п.п. 1.3. настоящего договора.

3.2.3. В случае необходимости производить за свой счет текущий ремонт занимаемого помещения.

3.2.4. Содержать помещение и переданное имущество в исправности и надлежащем техническом санитарном и противопожарном состоянии.

 

4. Ответственность сторон 

4.1. Ответственность сторон определяется согласно действующему законодательству РФ. Стороны обязуются возмещать любые убытки, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору, за исключением форс-мажорных обстоятельств.

4.2. Возмещение убытков не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений.

4.3. В случае нанесения мебели, аксессуарам и бытовой технике ущерба по вине Нанимателя, Наниматель возмещает стоимость ремонта, либо замещения на новые. В случае, если поврежденные элементы ремонту не подлежат, мебель, аксессуары и бытовая техника компенсируются Нанимателем по текущим рыночным ценам производителей этого, либо аналогичного оборудования, либо по ценам сервисных предприятий.

4.4. В случае просрочки Нанимателем платы за найм более, чем на 14 дней, Наймодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор.

   

5. Действие договора

5.1. Настоящий договор заключен на срок с «__» ___________ 201__ года по «__»____________201_ года.

5.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон  или в предусмотренном законом порядке, а так же в соответствии с п.п. 4.4. настоящего договора.

5.3. Наниматель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно в одностороннем порядке с письменным предупреждением Наймодателя не менее чем за 30 дней.

5.4. Наймодатель вправе расторгнуть настоящий договор досрочно в одностороннем порядке с письменным предупреждением Нанимателя не менее чем за 30 дней.

 

 

6. Иные условия

6.1. Изменение условий настоящего договора допускается только по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

6.2. Члены семьи нанимателя, совместно с ним проживающие в передаваемом помещении:

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

6.3. Настоящий договор и все приложения к нему составлены в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон

 

7. Сведения о сторонах 

Наниматель: ______________________________________________________________________________

Паспорт ________________, выдан ____________________________________________________________

«___»______________ 20___г., код подразделения ____-____

Регистрация по адресу: ______________________________________________________________________

Контактные телефоны: _________________________

 

Наймодатель:  _____________________________________________________________________________

Паспорт ________________, выдан ____________________________________________________________

«___»______________ 20___г., код подразделения ____-____

Регистрация по адресу: __________________________________

Фактически проживает по адресу: _____________________________________________________________

Контактные телефоны: __________________________

 

Подписи сторон 

 

НАНИМАТЕЛЬ                                                                                НАЙМОДАТЕЛЬ

 

_____________­­­­_________                                                              ___________________________

 

 

Приложение № 1 к договору найма от «__»______________201__г.

 

Акт приема-передачи квартиры от «__»______________201__г.

 

Наймодатель передает Нанимателю, а Наниматель принимает от Наймодателя согласно договору от

«__»______________201__г. квартиру общей площадью  ____ кв.м,  расположенную по адресу: _______________________________________________________________________________________

 

Одновременно с передачей указанного жилого помещения нанимателю передается в пользование следующее имущество:

 

Наименование

Количество

Краткое описание

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

Настоящим актом стороны подтверждают, что в момент передачи указанные помещение и имущество являются пригодными для использования по п.п. 1.3. договора найма, заключенного между сторонами от  «__»______________201__г..

 

Наниматель                                                                                               Наймодатель


 

Приложение № 2 к договору найма от _______________

 

«___»_____________201__г.

 

Наймодатель ___________________________________ с одной стороны, и Наниматель ______________________________________________ с другой стороны, подписали настоящее приложение № 2 к договору найма от _______________ о нижеследующем:

 

№ п/п

Дата

Наименование платежа

Внесённая сумма (руб)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого

 

 

Настоящее приложение составлено в 2-х экз. по одному для каждой из сторон

Наниматель

Наймодатель

Скачать документ «Договор найма (аренды) квартиры» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор найма (аренды) квартиры», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор найма (аренды) квартиры»

Стас
03.09.2014 в 14:26:02

Огромное СПАСИБО

Лилия
05.02.2015 в 12:52:23

Спасибо, очень пригодилось.

Сергей
10.03.2015 в 06:28:18

Отличный договор, быстро нашел, то что нужно

Светлана
06.08.2015 в 19:47:59

Спасибо, пригодился договор

4
Елена
22.01.2016 в 21:24:13

спасибо , доступно и понятно

Юлия
27.05.2016 в 10:22:03

Спасибо, Договор в доступной форме, можно взять за основу.

Лиля
04.07.2016 в 15:47:12

Отличный договор, спасибо огромное

5
Юлия
01.08.2016 в 15:24:41

Хороший и понятный договор. Спасибо.

Галина
03.08.2016 в 08:47:54

Хороший договор, все учтено, спасибо.

4
Нина
10.10.2016 в 18:12:56

Хорошо написано, все понятно. Спасибо!!!

4
Владимир
25.11.2016 в 11:01:28

Спасибо за подготовленный документ. В нём все основные пункты присутствуют.

5
Татиана
26.11.2016 в 15:45:03

Спасибо договор то что искала, ничего лишнего.

4
Наталья
27.11.2016 в 16:01:11

Очень грамотный и подробный



Найденые документы по теме «договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой образец»

  1. Образец. Договор на предоставление в аренду оборудования локальной вычислительной техники
    Договор аренды имущества, оборудования → Образец. Договор на предоставление в аренду оборудования локальной вычислительной техники
    договор nо. на предоставление в аренду оборудования локальной вычислительной техники г. "" 20 г. , именуем в дальнейшем ...
  2. Договор об аренде квартиры
    Договор аренды жилого помещения → Договор об аренде квартиры
    договор об аренде квартиры г.............. "..."............1993г. мы, гр. .....................................( фио ), именуемы...
  3. Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)
    Договор аренды имущества, оборудования → Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)
    договор аренды строительной техники г. «» 20г. , в лице ...
  4. Договор аренды квартиры 2
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 2
    договор аренды квартиры г. «»201г. , здесь и далее именуемый/ая арендодатель, с одной стороны, и , з...
  5. Договор аренды строительной техники с предоставлением услуг по управлению
    Договор аренды имущества, оборудования → Договор аренды строительной техники с предоставлением услуг по управлению
    договор аренды строительной техники с предоставлением услуг по управлению г. «&r...
  6. Договор найма (аренды) квартиры
    Договор аренды жилого помещения → Договор найма (аренды) квартиры
    договор найма квартиры г. «» 201 г. , именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и , именуемый в дальней...
  7. Договор на предоставление в аренду оборудования локальной вычислительной техники
    Договор аренды имущества, оборудования → Договор на предоставление в аренду оборудования локальной вычислительной техники
    договор на предоставление в аренду оборудования локальной вычислительной техники г. москва "" 20 г. , именуемый в дальнейше...
  8. Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
    договор аренды части жилого помещения (квартиры) город «» 201г именуемый в дальнейшем « ар...
  9. Договор аренды квартиры 1
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры 1
    договор аренды квартиры г. «»201г. гр. (ф.и.о.) , именуемый в дальнейшем «наймодатель»,...
  10. Акт сдачи квартиры арендаторудоговору аренды жилого помещения)
    Договор аренды жилого помещения → Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)
    акт сдачи квартиры арендатору г. москва 10 июня 1992 г. мы, нижеподписавшиеся, арендодатель, кузнецов валерий алексеевич, и арендатор, волчецк...
  11. Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
    Договор аренды жилого помещения → Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки
    договор найма жилого помещения г. “” г мы, нижеподписавшиеся: г-н/-жа , далее именуемый “наймодател...
  12. Образец. Заявление на установку, переименование, временное переименование на срок аренды квартиры, перестановку телефона
    Заявления граждан → Образец. Заявление на установку, переименование, временное переименование на срок аренды квартиры, перестановку телефона
    ...дом) 4. право на квартиру (прописка (регистрация), собственность без прописки (регистрации), временная регистрация, аренда) 5. просьба заявителя (установка телефона, переименование, временное переименование на срок аренды квартиры, п...
  13. Образец. Договор бытового проката
    Договор бытового проката → Образец. Договор бытового проката
    договор бытового проката г. "" 20 г. , именуем в (наименование предприятия бытового проката) дальнейшем "арендодатель",...
  14. Образец. Договор о разделе квартиры
    Защита прав собственности → Образец. Договор о разделе квартиры
    договор о разделе квартиры договор (место и дата заключения договора прописью) мы, гр. , паспорт: серия nо. выданный ...
  15. Договор купли-продажи мебели индивидуальным предпринимателем
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи мебели индивидуальным предпринимателем
    договор купли-продажи мебели г. «» 20 г. , именуемый в дальнейшем «продавец», действующий на основании...

Похожие документы

Загрузка
Наверх