Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Договор найма квартиры 1








Автор документа

не в сети
Статус: Юр. компания
число консультаций: 75
отмеченных лучшими: 4
ответов к документам: 47
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6


ДОГОВОР НАЙМА

 

г. _______________                                                                                           «____»_____________201__г.

 

___________________________________________________________паспорт серия: ______№_____________

выдан  __________________________________________________________«____» _____________  ______г.,

зарегистрированный(ая) по адресу:  ______________________________________________________________

тел.:_______________________________ именуемый(ая) в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и

___________________________________________________________паспорт серия: ______№_____________

выдан  __________________________________________________________«____» _____________  ______г.,

зарегистрированный(ая) по адресу:  ____________________________________________________________

тел.:_________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Наймодатель передает Нанимателю во временное возмездное владение и пользование (найм), для проживания квартиру, расположенную по адресу: __________________________________________________

далее Квартира.

Квартира принадлежит Наймодателю на основании __________________________________________

________________________________________________________________________________________

1.3.  Срок договора найма устанавливается с  «____»_____________200_г.  по   «____»___________200_ г.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 Наймодатель обязан:

2.1.1. Передать Нанимателю Квартиру в пригодном для проживания состоянии, а также ключи от Квартиры, на условиях, установленных настоящим договором. Квартира передается с имуществом в соответствии с Актом передачи Квартиры и Имущества.

2.1.2. Устранить, за свой счет недостатки Квартиры, о которых он умышленно или по забывчивости не сообщил Нанимателю при заключении настоящего договора.

2.2. Наймодатель имеет право посещать Квартиру в присутствии Нанимателя один раз в месяц, с предварительным согласованием даты и времени посещения с Нанимателем.

2.3.   Наниматель обязан:

2.3.1. Использовать Квартиру только для проживания.

2.3.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях Квартиры.

2.3.3.  Не препятствовать посещению Наймодателем  Квартиры в соответствии с условиями, установленными настоящим договором.

2.3.4.  Своевременно производить плату за наем Квартиры и иные платежи, предусмотренные п. 3.8. настоящего договора.

2.3.5.  Освободить Квартиру по истечении срока найма, установленного настоящим договором.

2.3.6.  Возместить  Наймодателю   вред (ущерб),   причиненный  Нанимателем  Квартире  или Имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором.

 

3. ПЛАТА ЗА НАЕМ, ПОРЯДОК  ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ

3.1. Плата за наем Квартиры составляет _______________________________________________________

в  месяц.

3.2. Указанный размер платы фиксированный  и  в одностороннем порядке изменению не подлежит.

3.3. На момент подписания настоящего договора Наниматель передал Наймодателю аванс, составляющий ______________________________________________________________________________.

3.4. При передаче Квартиры и Имущества Наниматель обязуется выплатить Наймодателю плату за первый(ые) ________________________ месяц ___ найма, которая за вычетом аванса составит сумму в ___________________________________________________________________________________________,

3.5. При передаче Квартиры Нанимателем передает Наймодателю Гарантийный залог, в размере __________________________________________________________________________________________ .

3.6. Гарантийный залог возвращается Нанимателю не позднее пяти банковских дней с момента окончания  найма Квартиры  за вычетом задолженностей Нанимателя  по платежам,    и   возмещению    ущерба, причиненного   Квартире   и   Имуществу,   что   подтверждается   Актом   передачи-окончания   найма Квартиры   и Имущества.

3.7. В дальнейшем оплата за наем производится не позднее ____ числа каждого месяца.

3.8. Счета  за  _______________________________________________________оплачивает Наниматель.

3.9. Все   расчеты   между   Сторонами   по   настоящему   договору   подтверждаются документально.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Наймодатель   гарантирует   на   момент   подписания   настоящего   договора   выполнение следующих условий: Квартира не сдана в наем (аренду), не отчуждена, не заложена, в споре, под запрещением (арестом) не состоит, предметом долга не является, а так же согласие лиц, имеющих право распоряжаться Квартирой.

4.2. Если Квартира не передана Наймодателем Нанимателю в срок, предусмотренный п.1.3. настоящего договора, по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю полную сумму аванса не позднее следующего дня, указанным в п. 1.3. настоящего договора, и выплачивает штраф   в   размере   50%   от  суммы   аванса.   Если  указанные  обстоятельства  возникли  по  вине  Нанимателя (отказ от принятия Квартиры), из суммы аванса, полученной Наймодателем, последний удерживает 50% в качестве штрафа, а оставшуюся часть возвращает Нанимателю не позднее следующего дня, указанного в п. 1.3.

4.3. Наймодатель и  Наниматель вправе досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения при условии уведомления второй Стороны не менее чем за 30 календарных дней.

4.4. В случае досрочного расторжения Наймодателем настоящего договора, без нарушений со стороны Нанимателя, Наймодатель возмещает Нанимателю в течение трех банковских дней с момента расторжения договора расходы на   поиск аналогичной квартиры в наем и переезд, в размере месячной платы за найм, возвращает плату за найм Квартиры за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п. 3.5. настоящего договора, в соответствии с п.3.6. настоящего договора.

4.5.   В  случае  досрочного  расторжения  Нанимателем  настоящего  договора,  без уведомления Наймодателя  в срок, указанный в п. 4.3 настоящего договора, без нарушения Наймодателя его условий и своих обязательств, Наниматель выплачивает Наймодателю штраф в размере 50% от месячной платы за найм, при этом Наймодатель возвращает Нанимателю плату за найм Квартиры за оплаченный, но не прожитый период, а также сумму, указанную в п. 3.5. настоящего договора.

 

5.    ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1.  Пролонгация   договора   является   правом   Наймодателя.

5.2.  Настоящий  договор  составлен  на  двух страницах  в  двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5.3.  Неотъемлемой частью настоящего договора с момента его подписания Сторонами является Акт передачи Квартиры  и Имущества, составленный в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

5.4.  Все исправления и дополнения по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.

Стороны произвели взаимную проверку всех подтверждающих документов.

Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

 

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. ________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

 

 

Наймодатель: ___________________________________________________________

ФИО, подпись 

 

 

Наниматель: ____________________________________________________________

ФИО, подпись

 

Скачать документ «Договор найма квартиры 1» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор найма квартиры 1», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор найма квартиры 1»

5
Елена
10.02.2014 в 22:51:22

можно применить

4
Таня
10.04.2014 в 21:20:27

Спасибо, очень хороший договор

елена
23.05.2014 в 11:30:29

5

5
Камила
08.07.2014 в 13:40:24

Можно ли в договоре указать,форс-можорные обстоятельства, которые предусматривают возврат половины суммы, если наниматель прожил только недель, либо другой срок, в процентом соотношении.

5
Елена
27.08.2014 в 23:58:21

Вполне приличный договор.Спасибо!!!

5
Эд
17.03.2015 в 08:24:33

хороший договор

5
Наталья
01.04.2016 в 15:10:04

Благодарю вас за очень хороший бланк договора,



Найденые документы по теме «договор найма квартиры образец 2015 между физическими лицами»

  1. Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора
    Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора
    договор безвозмездного пользования квартирой (указать место заключения договора) (число...
  2. Образец доверенности на приватизацию квартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)
    Доверенности: образцы заполнения → Образец доверенности на приватизацию квартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)
    ...ртиры, для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и прочие документы, получать справки и документы, получить договор на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрировать договор и право собственности в управлении федеральной службы го...
  3. Договор займа между физическими лицами
    Договор займа денег → Договор займа между физическими лицами
    договор займа между физическими лицами № г. «» г. гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адрес...
  4. Договор подряда 2 (между юридическими или физическими лицами)
    Типовой договор подряда → Договор подряда 2 (между юридическими или физическими лицами)
    договор подряда (далее заказчик) в лице директора , действующего на основании , с одной стороны и гр-н(ка) (ф.и.о.) (далее - испол...
  5. Договор дарения акций (между физическими лицами)
    Договор дарения недвижимости и иных ценностей → Договор дарения акций (между физическими лицами)
    договор nо. дарения акций г. "" 20 г. , именуемый в дальнейшем (фамилия, имя, отчество) даритель, с одной сторон...
  6. Договор купли-продажи автомобиля (между физическими лицами)
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи автомобиля (между физическими лицами)
    договор купли-продажи автомобиля (между физическими лицами) место заключения договора ...
  7. Договор подряда (между юридическими или физическими лицами)
    Типовой договор подряда → Договор подряда (между юридическими или физическими лицами)
    договор подряда г. "" 20г. (наименование предприятия или ф.и.о. физического лица), действующего на основании (устава...
  8. Образец. Договор страхования имущества (страхователь - физическое лицо, в пользу выгодоприобретателя - физического лица)
    Договор страхования, перестрахования → Образец. Договор страхования имущества (страхователь - физическое лицо, в пользу выгодоприобретателя - физического лица)
    договор nо. страхования имущества г. "" 20 г. , лицензия nо. , (наименование страховой организации) выданная , имен...
  9. Договор купли-продажи маломерного судна (между физическими лицами)
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи маломерного судна (между физическими лицами)
    договор купли-продажи маломерного судна (между физическими лицами) "" 20 г. г. гражданин рф , и...
  10. Договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа (между физическими лицами)
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа (между физическими лицами)
    договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа (между физическими лицами) г. (место заключения догов...
  11. Договор на выполнение работ между предприятием и физическим лицом
    Типовой договор подряда → Договор на выполнение работ между предприятием и физическим лицом
    договор № г. "" 20 г. , (наименование предприятия, организации) в лице , (должность, фамилия, имя, отчество) дейст...
  12. Акт возврата квартиры к договору найма
    Договор аренды жилого помещения → Акт возврата квартиры к договору найма
    акт возврата квартиры к договору найма № от «»20г. г. «»20 г. именуемый в дальнейшем наймодатель, с одной стороны, и , именуем...
  13. Образец. Договор сберегательного страхования жизни (страхователь - физическое лицо, в пользу застрахованного - физического лица, страховой случай - дожитие застрахованного до момента вступления в брак)
    Договор страхования, перестрахования → Образец. Договор сберегательного страхования жизни (страхователь - физическое лицо, в пользу застрахованного - физического лица, страховой случай - дожитие застрахованного до момента вступления в брак)
    договор no. сберегательного страхования жизни г. "" 20 г. , (наименование страховой организации) лицензия no. , выд...
  14. Образец. Договор страхования имущества (страхователь - физическое или юридическое лицо; в пользу выгодоприобретателя - физического или юридического лица; сострахование)
    Договор страхования, перестрахования → Образец. Договор страхования имущества (страхователь - физическое или юридическое лицо; в пользу выгодоприобретателя - физического или юридического лица; сострахование)
    договор no. страхования имущества г. "" 20 г. , (наименование страховой организации) лицензия no. , выданная , (н...
  15. Образец. Договор страхования имущества (страхователь - физическое или юридическое лицо, в пользу выгодоприобретателя - физического или юридического лица, имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении застра
    Договор страхования, перестрахования → Образец. Договор страхования имущества (страхователь - физическое или юридическое лицо, в пользу выгодоприобретателя - физического или юридического лица, имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении застра
    договор nо. страхования имущества г. "" 20 г. , лицензия nо. , (наименование страховой организации) выданная , имен...

Похожие документы

Загрузка
Наверх