Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве









Договор уступки права (цессии)
по договору участия в долевом строительстве

 

г. _______________                                                                         "__"___________20___г.

 

______________________________________, в лице __________________________________, действующе__ на основании ________________, именуемое в дальнейшем "Цедент", с одной стороны, и

Гр. _________________, именуем___ в дальнейшем "Цессионарий", с другой стороны, совместно именуемые в тексте настоящего договора "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Цедент уступает Цессионарию часть имущественных прав, принадлежащих Цеденту как участнику долевого строительства по  договору № ______ участия в долевом строительстве от ____________20__ г. (далее по тексту- Договор), зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _______________________ за № __________ от «___» ___ 20__ года,  заключенному между застройщиком - ________________________________ (далее - Застройщик) и участником долевого строительства - Цедентом, заключающихся в праве требования от Застройщика передачи в собственность __-х комнатной квартиры, общей площадью _____(___________) кв. м, жилой площадью ____(_________) кв. м., под условным номером __ (далее - Объект) в соответствии с проектно-сметной документацией в доме, строящемся на строительной площадке по адресу: _______________, согласно _____________ (Разрешительный документ от Администрации), Договора  аренды земельного участка №  ______ от ____________ 20___г. , Соглашения об уступке прав аренды земельного участка от ______________20___г., а Цессионарий обязуется принять указанное право требования и уплатить за него цену в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Права по договору участия в долевом строительстве передаются от Цедента Цессионарию на тех же условиях,

которые существовали к моменту перехода права.

1.3. Цедент гарантирует, что уступаемое Цессионарию право требования на квартиру, оплачено полностью и не является предметом залога или иных обязательств со стороны третьих лиц, не находится под арестом или запретом.

 

2. ЦЕНА ДОГОВОРА, ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
И ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОПЛАТЕ

2.1. Уступка права по настоящему договору является возмездной.  Цессионарий обязуется уплатить Цеденту  за переданные права по Договору цену в размере ________________  (___________________________) рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет Цедента, либо в кассу ____________________________________ для перечисления на расчетный счет.

2.2. Оплата цены, предусмотренной в п. 2.1. настоящего договора, производится Цессионарием единовременно в течение трех дней со дня подписания настоящего договора.

 

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Цедент обязан:

3.1.1. уведомить Застройщика в пятидневный срок с момента государственной регистрации настоящего договора об уступке права по  договору долевого участия в строительстве;

3.1.2. обязан передать Цессионарию в день подписания настоящего договора все необходимые документы, удостоверяющие права и обязанности, а именно: 
  •  нотариально удостоверенную копию Договора долевого участия, со всеми приложениями, дополнительными соглашениями  и другими документами, являющимися неотъемлемой частью указанного договора;
  • справку Застройщика, подтверждающую оплату имущественных прав Цедента требовать от Застройщика передачи ему в собственность Объекта.

3.2. Цессионарий обязан:

3.2.1. исполнить обязательства по оплате цены за уступаемые права в соответствии с условиями раздела 2 настоящего договора;

3.2.2. нести расходы по государственной регистрации настоящего Договора.

3.3. Стороны обязаны обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с целью государственной регистрации настоящего договора в течение 15 дней со дня полной оплаты цены, указанной в п. 2.1. настоящего договора.

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение условий настоящего договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Цедент отвечает перед Цессионарием за недействительность переданных ему прав, но не отвечает за неисполнение договора участия в долевом строительстве Застройщиком.

4.3. В случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору Цессионарий уплачивает Цеденту неустойку (пени) в размере 0,15 % от  суммы долга по настоящему  договору  за каждый день просрочки.

4.4. В случае нарушения Цессионарием сроков оплаты цены передаваемого права более чем на один месяц Цедент вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора.

 

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

5.2. С момента вступления в силу настоящего договора Цессионарий приобретает все права и обязанности Цедента, вытекающие из договора долевого участия в строительстве в объеме, указанном в настоящем договоре.

При подписании договора Цессионарию переданы все необходимые документы, предусмотренные п. 3.1.2. настоящего договора, удостоверяющие имущественные права, уступаемые по настоящему договору.

5.3. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Все споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются с обязательным соблюдением досудебного претензионного порядка. Срок рассмотрения претензии – 15 дней со дня получения претензии. В случае не получения стороной претензии, направленной по адресу, указанному в настоящем договоре, претензионный досудебный порядок урегулирования спора  считается соблюденным с момента получения стороной, направившей претензию, возвращенной кореспонденции.

При недостижении взаимоприемлемого решения стороны передают спорный вопрос на разрешение в суд по месту нахождения Цедента в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

5.4. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме, подписаны сторонами и вступают в силу с момента их государственной регистрации.

5.5. Цессионарий вправе уступить принадлежащие ему права и передать обязанности по настоящему договору третьему лицу только после полной оплаты по настоящему договору, государственной регистрации настоящего договора.

5.6. Настоящий Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой стороны, один экземпляр - Застройщику и один передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

5.7. До подписания настоящего договора Цессионарий ознакомлен с условиями Договора. Указанные условия Цессионарию разъяснены и понятны.

 

6. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Цедент

 

 

 

 

 

 

_________________________/_________________

 

 

                                 

 

Цессионарий

 

 

 

 

 

 

_____________________/_________________

 

 

 

 

         

Цессионарий с Договором участия в долевом строительстве №_____ от «__» ________ 20___ г.  ознакомлен, документы, указанные в п. 3.1.2 договора получил                                        ____________/_____________

                  (подпись, Ф.И.О. полностью)

 

 

 

С договором ознакомлен (Застройщик)

 _____________/_____________

             (подпись, Ф.И.О. полностью)

М.П.

 

 

Скачать документ «Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве» можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

Оставить комментарий к документу

Ваша оценка:

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве», а также задать вопросы, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Комментарии к документу «Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве»

4
Артур
30.06.2015 в 17:13:53

Хорошая форма

5
Елена
09.04.2016 в 16:41:11

стороны физические или юридические лица?

Сергей
21.06.2016 в 14:16:26

Отличный образец договора о долевке! Огромное спасибо владельцам ресурса

Лариса
20.09.2016 в 11:16:59

спасибо за форму,очень помогла

АЛЬФИЯ
28.09.2016 в 16:56:01

Да полезен, спасибо.



Найденые документы по теме «цедент ооо участник долевого строительства уступает право требования на квартиру физ лицу проводки »

  1. Договор уступки права требования (цессии) по договору долевого участия в строительстве
    Договор об уступке права требования → Договор уступки права требования (цессии) по договору долевого участия в строительстве
    ...щественных прав дольщика-1. 3.2. дольщик-2 обязан: 3.2.1. исполнить обязательства по оплате цены за уступаемые права в соответствии с условиями раздела 2 настоящего договора. за услуги по оформлению текста настоящего договора дольщик-2 при подписании...
  2. Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве
    Договор об уступке права требования → Договор уступки права (цессии) по договору участия в долевом строительстве
    ...долевом строительстве г. ""20г. , в лице , действующе на основании , именуемое в дальнейшем "цедент", с одной стороны, и гр. , именуем в дальнейшем "цессионарий", с другой стороны, совместно именуемые в текст...
  3. Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение (долевое строительство)
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение (долевое строительство)
    ...ash; ; количество комнат – ; этаж – ; общая площадь согласно проектной документации – кв.м в соответствии с пунктом 6.1. договора я оплатила стоимость квартиры в полном объеме, а именно ( миллиона тысячи) рублей, что подтвер...
  4. Претензия о нарушении обязательств по договору долевого строительства
    Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Претензия о нарушении обязательств по договору долевого строительства
    ... в эксплуатацию объекта передать мне в собственность, как участнику долевого строительства квартиру общей площадью кв.м. в соответствии с п. договора цена составляет рублей за 1 кв.м. с моей стороны обязательства по договору выполнены полностью в установ...
  5. Договор купли-продажи товара (с физ. лицом)
    Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи товара (с физ. лицом)
    ...;, заключили настоящий договор купли-продажи (далее – договор) о нижеследующем: 1. предмет договора 1.1. в соответствии с настоящим договором продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить товар в п...
  6. Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства
    Договор о совместной деятельности → Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства
    ...в. указанные в настоящем пункте средства инвестор вкладывает в финансирование строительства дома по мере необходимости в соответствии с графиком строительства, а также договорами, заключенным инвестором с третьими лицами в целях осуществления проек...
  7. Соглашение о задатке и Договор участия в долевом строительстве МКД
    Соглашение и договор о задатке → Соглашение о задатке и Договор участия в долевом строительстве МКД
    ...ения, в сроки, установленные настоящим соглашением, по вине задаткодателя или ввиду отказа задаткодателя, вся сумма задатка, в соответствии со статьей 381 гк рф, остается у задаткополучателя и не подлежит возврату задаткодателю. 6. в случае не заключения...
  8. Соглашение участников совместной собственности (квартиры)
    Защита прав собственности → Соглашение участников совместной собственности (квартиры)
    ...счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли. 2.2. отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из участников, ...
  9. Образец. Договор поручительства (к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства)
    Договор поручительства → Образец. Договор поручительства (к договору о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства)
    ...вливаемой центральным банком россии за весь период пользования должником средствами кредитора, начиная с даты перечисления соответствующих сумм по день предъявления соответствующих требований к поручителю. официальная ставка цб рф определяется по выб...
  10. Типовые проводки по счету типа "с" (инструкция ЦБ РФ от 26.07.96 № 45)
    Договор банковского счёта. Расчётно-кассовое обслуживание → Типовые проводки по счету типа "с" (инструкция ЦБ РФ от 26.07.96 № 45)
    ...й, связанных с операциями на 634 161, рынке гко и офз, кроме уплаченных непосредственно 164, из расчетной системы орцб в соответствии с 165 правилами работы рынка гко/офз, если уполномоченный банк не является непосредственно получателем этих с...
  11. Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора
    Договор безвозмездного пользования → Договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный между юридическим лицом - работодателем и физическим лицом - работником на срок действия трудового договора
    ...ное пользование имуществу, перечисленному в приложении n 2 к настоящему договору; немедленно информировать ссудодателя и соответствующие службы в случае возникновения неисправностей и аварийных ситуаций в квартире, принимать все возможные и необходмые ...
  12. Договор о пользовании (распоряжении) имуществом, принадлежащим членам крестьянского (фермерского) хозяйства на правах общей долевой собственности
    Защита прав собственности → Договор о пользовании (распоряжении) имуществом, принадлежащим членам крестьянского (фермерского) хозяйства на правах общей долевой собственности
    ...зяйства% (ф.,и.,о.) 2. каждый член крестьянского хозяйства пользуется имуществом в процессе хозяйственной деятельности в соответствии со своими трудовыми обязанностями. 3. сделки по распоряжению имуществом (на продажу, передачу, обмен, сдачу в арен...
  13. Образец доверенности на приватизацию квартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)
    Доверенности: образцы заполнения → Образец доверенности на приватизацию квартиры (доверителем и поверенным являются физические лица)
    ...влению имуществом, местной администрации, нотариальной конторе, рэу, жэк, дез и других органах по вопросам приватизации в общую долевую (совместную) собственность гр. фамилии, имена, отчества лиц, участвующих в приватизации квартиры, находящейся по адресу: адре...
  14. Договор цессии (уступки права требования)
    Договор долга, кредита → Договор цессии (уступки права требования)
    ...ступки права требования) г. «» 20 г. ооо «юр. лицо-1», именуемый в дальнейшем "цедент", в лице , действующего на основании , ооо «юр. лицо-2», именуемый в дальнейшем "цессионарий", в лиц...
  15. Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры. Акт приема-передачи квартиры
    ... в последующем договора купли-продажи квартиры № в доме № по адресу: (далее по тексту «квартира»), на условиях и в соответствии с настоящим договором, по которому сторона-1 будет выступать продавцом, а сторона-2 покупателем квартиры. 1.2. пос...

Похожие документы

Загрузка
Наверх