Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Редакция 

Статья 49. Залог закладной

Сравнить с редакцией статьи от

Статья 49. Залог закладной

1. Закладная может быть заложена по договору о залоге закладной без передачи или с передачей её другому лицу (залогодержателю закладной) в обеспечение обязательства по кредитному договору или иного обязательства, возникшего между этим лицом и залогодержателем, первоначально названным в закладной, либо её иным законным владельцем (ипотечным залогодержателем).
[инфо] (в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)

2. При залоге закладной без передачи её залогодержателю закладной порядок обращения взыскания на заложенную закладную регулируется статьёй 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.
[о пункте] [о пункте] (п. 2 в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)

3. При заключении договора о залоге закладной с передачей её залогодержателю закладной стороны вправе предусмотреть:

  • 1) обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном статьёй 349 Гражданского кодекса Российской Федерации;
  • 2) передачу прав по закладной в порядке, на условиях и с последствиями, которые предусмотрены статьёй 48 настоящего Федерального закона;
  • 3) осуществление ипотечным залогодержателем на закладной специальной залоговой надписи, дающей залогодержателю закладной право по истечении определённого срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного её залогом обязательства.

[о пункте] [о пункте] (п. 3 в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)

4. Ипотечным залогодержателем на закладной может быть сделана специальная залоговая передаточная надпись, дающая залогодержателю закладной право по истечении определённого срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного её залогом обязательства.

В случае, если осуществляется депозитарный учёт закладной, специальная залоговая передаточная надпись отражается депозитарием в виде специальной записи по счету депо на основании поручения владельца закладной.
(абзац введён Федеральным законом от 22.12.2008 N 264-ФЗ)

При исполнении обеспеченного залогом закладной обязательства в полном объеме специальная залоговая передаточная надпись погашается путем совершения залогодержателем закладной отметки о погашении такой надписи или, если осуществляется депозитарный учёт закладной, путем внесения депозитарием на основании поручения залогодержателя закладной соответствующей записи о погашении по счету депо.
(абзац введён Федеральным законом от 22.12.2008 N 264-ФЗ)


Комментарии к ст. 49

Вы также можете получить комментарии к ст. 49 Закон об ипотеке. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *


Загрузка
Наверх