Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Редакция 

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Сравнить с редакцией статьи от

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

  • 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
  • 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
    [о пункте] (п. 1.1 введён Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
  • 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
  • 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
  • 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
  • 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
    [о пункте] [о пункте] (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
  • 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
    [о пункте] (п. 6 введён Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
  • 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

[о пункте] (п. 7 введён Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.


Комментарии к ст. 153

Вы также можете получить комментарии к ст. 153 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *


Судебная практика по ст. 153 ЖК РФ

Дело № 303-ЭС16-5400
от 8 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-5398
от 8 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-6238
от 26 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-3952
от 17 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-3874
от 17 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-КГ16-3951
от 12 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 92-АПГ16-2
от 11 мая 2016 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
Дело № 303-ЭС16-2742
от 20 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-3492
от 14 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-789
от 21 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-363
от 14 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-886
от 26 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 725-ПЭК15
от 24 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, надзор
Дело № 305-ЭС16-928
от 18 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-159
от 15 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-342
от 15 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС15-15981
от 14 декабря 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-15843
от 11 декабря 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС15-15729
от 2 декабря 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-16032
от 25 ноября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС15-14988
от 18 ноября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-14196
от 16 ноября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-13581
от 23 октября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-10386
от 12 октября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС15-12798
от 8 октября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»


Упоминания ст. 153 ЖК РФ в юридических консультациях

  • Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ
    01.07.2016 Добрый день! СНОФ Вас вводят в заблуждение. Вы не обязаны оплачивать долги за предыдущего собственника, т.к. согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате у вас возникает с момента регистрации перехода права собственности. Вы смело можете посылать данную организацию по жилищно кодексу
  • Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ
    01.07.2016 Здравствуйте, Андрей. Статьи друг другу не противоречат. В ст. 153 ЖК РФ говорит о ком. услугах, а что касается капитального ремонта- то это регулируется ст. 158 ЖК РФ п 3: Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного
  • Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ
    30.06.2016 дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Статьи не противоречат друг другу. Ст.158 ЖК РФ уточняет ст.153 ЖК РФ. К тому же, в ч.5 ст.153 ЖК РФ предусмотрено отдельное правило по поводу платы за капремонт. Всё вместе означает, что задолженность по оплате за капитальный ремонт
  • Жилищный кодекс
    16.06.2016 законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. И в ст.153 ч.2 ЖК РФ сказано: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права
  • Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, ЖК РФ
    25.05.2016 бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, И в ст.153 ЖК РФ сказано: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности
  • Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ЖК РФ
    09.05.2016 Ну здесь, вроде, совсем все просто: на основании п. 7 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, застройщик обязан вносить плату за жилое помещение с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. Это императивная норма. То есть, если снабжающая организация
  • Статья 556. Передача недвижимости, ГК РФ
    11.12.2015 Светлана, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. То есть обязанность по уплате коммунальных платежей возникает с
  • Статья 544. Оплата энергии, ГК РФ
    24.11.2015 Добрый вечер, Софья. В ст.153 ч.2 ЖК РФ сказано: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права
  • Статья 156. Размер платы за жилое помещение, ЖК РФ
    19.11.2015 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст.153 ЖК РФ возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного
  • Можно ли лишить человека через суд права на половину квартиры
    01.09.2015 И наниматели, и владельцы квартир должны регулярно отплачивать счета за коммунальные услуги согласно статье 153 ЖК РФ. Если этого не происходит, производится выселение за неуплату коммунальных платежей. Выселяют только лишь нанимателя. Владельцу же в этом случае предъявляется
  • Оплата за жилье
    14.06.2015 Добрый день, Елена. Собственник обязан оплачивать расходы по содержанию жилья с того момента, как он стал собственником (см. ст. 153 ЖК РФ). Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату
  • новый лицевой счет
    10.06.2015 Добрый вечер, Наталия. Согласная с коллегой, конкретной нормы именно о том, что УК должен открыть новый счет нет в ЖК РФ. В ч.2 ст. 153 ЖК РФ лишь указано, что собственник должен оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение с момента возникновения права собственности. 2. Обязанность
  • новый лицевой счет
    10.06.2015 Наталья, конкретной нормы в ЖК РФ нет. Но вы можетет заключить новый договор с УК на основании свидетельства о собственности . Ст. 153 ЖК РФ. Оплата осуществляется в соотв с договором с УК , который необходимо передает чисть с момента возникновения права собственности .
  • оплата за содержание и текущий ремонт в УК
    27.02.2015 либо нанимателем жилого помещения то вы обязаны оплачивать и коммунальные услуги и услуги за содержание имущества в том числе и общего в полном объеме, о чем сказано в ст.153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое
  • Про уплату задолженностей предыдущего владельца квартиры
    04.02.2015 платить коммунальные и другие платежи за жилье у вас возникает с момента проведения государственной регистрации перехода права собственности. Это и подтверждено в ч.2 ст. 153 ЖК РФ.
  • плат за жилое помещение и коммунальные услуги
    17.01.2015 Добрый день, Татьяна Евгенивна. Согласно ст. 153 ЖК РФ: 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое
  • Платим за воздух
    09.01.2015 Добрый вечер, Юлия. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если
  • оплата коммунальных услуг
    25.12.2014 Доброе утро Михаил Геннадиевич. В ст.153 ЖК РФ сказано: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: ?5) собственника жилого помещения с момента возникновения права
  • плата за коммунальные услуги после выписки собственника
    08.12.2014 Добрый день, Виктория. В данной ситуации Управляющая компания права. Вы как собственник в соответствии со ст.153 ЖК РФ обязаны платить коммунальные платежи за те ресурсы, которые потребляете, но ведь у вас не стоит счетчик. который может доказать, что воду вы не используете
  • Оплата коммунальных услуг
    06.12.2014 Добрый день, Татьяна. Собственник обязан содержать свое жилье в надлежащем состоянии и оплачивать коммунальные услуги, что сказано в ст.30, ст.153 ЖК РФ. Но ведь и свет и вода оплачиваются по квитанциям на основании объема потребления этих услуг. Если вы в квартире не проживаете, соответственно не расходуете
Загрузка
Наверх