Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Редакция 

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Сравнить с редакцией статьи от

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
[инфо] (в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счёт дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
[о части] (часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ)

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счёт средств фонда капитального ремонта и иных не запрещённых законом источников.
[о части] (часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
[инфо] (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
[инфо] (в ред. Федеральных законов от 29.06.2012 N 96-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)


Комментарии к ст. 158

Вы также можете получить комментарии к ст. 158 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *


Судебная практика по ст. 158 ЖК РФ

Дело № 303-ЭС16-5400
от 8 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-5398
от 8 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-5671
от 6 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС16-5176
от 3 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-6667
от 2 июня 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 303-ЭС16-6238
от 26 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-3952
от 17 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-3874
от 17 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-4972
от 17 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-4548
от 16 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-КГ16-4695
от 29 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 117-АПГ16-2
от 20 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
Дело № 306-ЭС16-3175
от 18 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС16-2488
от 18 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-1338
от 12 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 302-ЭС16-1586
от 4 апреля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-1186
от 28 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-КГ16-1059
от 22 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС16-789
от 21 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 307-ЭС16-324
от 20 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС16-159
от 15 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС16-342
от 15 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 310-ЭС16-767
от 12 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-18267
от 29 января 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС15-19650
от 29 января 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»


Упоминания ст. 158 ЖК РФ в юридических консультациях

  • Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ
    01.07.2016 содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Как уже приводили цитаты Ольга Владимировна и Ирина Анатольевна, часть 3 Статьи 158 ЖК РФ прямо предусматривает "иное"
  • Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ
    01.07.2016 Здравствуйте, Андрей. Статьи друг другу не противоречат. В ст. 153 ЖК РФ говорит о ком. услугах, а что касается капитального ремонта- то это регулируется ст. 158 ЖК РФ п 3: Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения
  • Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме, ЖК РФ
    30.06.2016 многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Статьи не противоречат друг другу. Ст.158 ЖК РФ уточняет ст.153 ЖК РФ. К тому же, в ч.5 ст.153 ЖК РФ предусмотрено отдельное правило по поводу платы за капремонт. Всё вместе означает, что задолженность по оплате
  • Оплата капитального ремонта при неприватизированной квартире
    19.03.2015 производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному
  • служебное жилье.
    27.02.2015 Добрый день, Иван. Так как вы наниматель, вы не обязаны платить за капитальный ремонт. В ст. 158 ЖК РФ указано, что именно собственники должны платить за капитальный ремонт: 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание
  • вопрос коммунальные услуги
    10.08.2014 Добрый вечер, Андрей. На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан оплачивать расходы на содержание общего имущества. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание
Загрузка
Наверх