Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Редакция 

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Сравнить с редакцией статьи от

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учётом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
[о части] (часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.
[о части] (часть 3.2 введена Федеральным законом от 06.07.2016 N 374-ФЗ)

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.


Комментарии к ст. 22

Вы также можете получить комментарии к ст. 22 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *


Судебная практика по ст. 22 ЖК РФ

Дело № 305-КГ16-5869
от 23 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-КГ15-18626
от 1 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС15-17412
от 15 января 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-КГ15-15132
от 6 ноября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 73-КГ15-8
от 9 сентября 2015 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 307-КГ15-1444
от 25 марта 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № ГКПИ10-786
от 22 сентября 2010 г.
Судебная коллегия по административным делам, первая инстанция
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»


Упоминания ст. 22 ЖК РФ в юридических консультациях

  • О религиозном приходе на 1 этаже жилого дома.
    19.05.2014 что в этой квартире организована незаконная деятельность. В принципе превести жилое помещение в нежилое на первом этаже при соблюдении определенных условий, можно (ст.22 ЖК РФ). Но при этом деятельность, которая будет производится в нежилом помещении, не должна ущемлять интересы других жильцов.
  • Сдача в аренду технического не жилого этажа
    11.05.2014 дома. И чтобы здавать технический этаж в аренду, нужно получить согласие большинства собсвенников. Тем не менее, сказать, кто прав, в вашем случае - сложно. Так, согласно ст.22 ЖК РФ указан ряд причин, по которым жилое помещение не может быть переведено в нежилое (если доступ к техническому этажу не возможен без использования других жилых
Загрузка
Наверх