Ответы юристовОтветы юристов





Типовые договорыТиповые договоры

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несёт предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

  • 1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
  • 2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.


Комментарии к ст. 29

Вы также можете получить комментарии к ст. 29 ЖК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *


Судебная практика по ст. 29 ЖК РФ

Дело № 307-ЭС16-5924
от 30 мая 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 18-КГ15-10
от 14 апреля 2015 г.
Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Дело № 57-В09-11
от 1 сентября 2009 г.
Судебная коллегия по административным делам, надзор
Дело № КАС09-324
от 30 июля 2009 г.
Апелляционная коллегия, кассация
Дело № ВКПИ09-69
от 5 июня 2009 г.
Военная коллегия, первая инстанция
Дело № ВКПИ07-26
от 6 июня 2007 г.
Военная коллегия, первая инстанция
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения»


Упоминания ст. 29 ЖК РФ в юридических консультациях

  • Перепланировка
    27.12.2014 Добрый вечер, Аркадий Матвеевич. Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ: 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные
  • приватизация части кармана
    27.07.2014 нарушает ничьх прав, все равно такие действия называются самовольной перпланировкой. Чтобы узаконить перепланировку вам теперь следует обращаться в суд. На основании п.4 ст.29 ЖК РФ: 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные
Загрузка
Наверх