Типовые договорыТиповые договоры

Редакция 

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Сравнить с редакцией статьи от

Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
[инфо] (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учётом результатов общественных слушаний.

3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:

  • 1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
    [инфо] (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 411-ФЗ)
  • 2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
  • 3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
  • 4) проведения дренажных работ на земельном участке;
  • 5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
    [инфо] (в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
  • 6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
    [инфо] (в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
  • 7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
    (пп. 7 в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
  • 8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
    (пп. 8 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 148-ФЗ)
  • 9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
  • 10) утратил силу с 31 декабря 2013 года. - Федеральный закон от 28.12.2013 N 411-ФЗ.

4. Сервитут может быть срочным или постоянным.

4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.
[о пункте] (п. 4.1 введён Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)

5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

6. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
[инфо] (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

7. Абзац утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.

8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

10. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
[о пункте] (п. 10 введён Федеральным законом от 11.07.2011 N 193-ФЗ)


Комментарии к ст. 23

Вы также можете получить комментарии к ст. 23 ЗК РФ. Юристы сайта, специализирующиеся на конкретных сферах кодексов и законов, дадут исчерпывающий комментарий по любым вопросам.


Ваш вопрос *


Судебная практика по ст. 23 ЗК РФ

Дело № 304-ЭС15-20278
от 1 марта 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 306-ЭС15-18782
от 4 февраля 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-18413
от 25 января 2016 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-КГ15-16981
от 29 декабря 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-ЭС15-12269
от 2 декабря 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 304-ЭС15-11313
от 22 сентября 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 305-КГ15-4589
от 5 мая 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 301-ЭС14-9021
от 29 апреля 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 309-ЭС14-7696
от 19 января 2015 г.
Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Дело № 73-АПГ13-2
от 11 сентября 2013 г.
Судебная коллегия по административным делам, апелляция
Дело № 10-Г10-1
от 24 марта 2010 г.
Судебная коллегия по административным делам, кассация
Полный список судебных решений со статьёй «Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)»

Изменения ст. 23 ЗК РФ


Упоминания ст. 23 ЗК РФ в юридических консультациях

  • Основания для назначения публичного сервитута
    15.12.2015 вещного права на земельный участок. Конкретных субъектов, в пользу которых устанавливается «публичный сервитут», не существует. В этой связи, несмотря на то что ст. 23 ЗК РФ предполагает даже государственную регистрацию «публичных сервитутов», рассматривать перечис Источник: http://stgkrf.ru/274
  • что делать
    30.12.2013 нормы земельного кодекса, т.к. исходя из описанной Вами ситуации, можно сделать вывод, что речь идет не о частном, а о ПУБЛИЧНОМ сервитуте. Данные отношения регулируются ст. 23 ЗК РФ, где указано, в каких случаях возможно установление публичного сервитута. Не совсем понятно, о какой дороге идет речь. Возможно 2 варианта: Если хотят сделать
Загрузка
Наверх