Типовые договорыТиповые договоры





Ответы юристовОтветы юристов

Дело № ВАС-2234/14

Суд Верховный Суд Российской Федерации
Дата решения 30 апреля 2014 г., Определение
Инстанция ВАС РФ. Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Категория Гражданские дела
Докладчик Гросул Юрий Викторович
Электронная копия решения Скачать
Решение

Текст итогового документа

ВЕРХОВНЫЙ СУД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Дело № ВАС-2234/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Москва 30 апреля 2014 г.

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Борисовой Е.Е., Пауля Г.Д. рассмотрела в судебном заседании заявление Некоммерческого партнерства «БИГ-БЕН» по содействию в совместной эксплуатации офисного центра по адресу: г. Самара, Московское шоссе, д. 4, строение 9, о пересмотре в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2013 по делу № А55-31915/2012 Арбитражного суда Самарской области и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.11.2013 по тому же делу по иску Некоммерческого партнерства «БИГ-БЕН» по содействию в совместной эксплуатации офисного центра по адресу: г. Самара, Московское шоссе, д. 4, строение 9, к обществу с ограниченной ответственностью «Аквапорт» о взыскании неосновательного обогащения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: некоммерческое партнерство «БИГ-БЭН», Официальный сайт Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru/ (информация о движении дела, справочные материалы и др.). общество с ограниченной ответственностью «Дом-75», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БИГ-БЕН».

Суд установил: решением Арбитражного суда Самарской области от 29.03.2013 исковые требования удовлетворены частично.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2013 решение суда отменено, в удовлетворении заявленного требования отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.11.2013 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, Некоммерческое партнерство «БИГ-БЕН» по содействию в совместной эксплуатации офисного центра по адресу: г. Самара, Московское шоссе, д. 4, строение 9, просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального права, единообразия в толковании и применении норм права. По мнению заявителя, суды не учли тот факт, что здание в полном объеме функционирует с 2008 года, хотя и не было введено в эксплуатацию.

Общество с ограниченной ответственностью «Аквапорт», являющееся собственником помещения в здании, пользовалось услугами истца по техническому обслуживанию здания и обеспечению его коммунальными услугами.

Согласно положениям части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы, материалы дела № А55-31915/2012, истребованного из Арбитражного суда Самарской области, и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 210, 249, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленное требование, поскольку пришел к выводу, что общество неосновательно сберегло денежные средства, уклоняясь от несения расходов на содержание общего имущества здания и коммунальные платежи.

Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд апелляционной инстанции руководствовался положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Между тем, установлено, что спорное здание в эксплуатацию не введено.

Суд кассационной инстанции согласился с выводом суда апелляционной инстанции.

Нарушений судами норм материального права, являющихся основанием для изменения или отмены судебных актов в порядке надзора в соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении обжалуемых судебных актов не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд ОПРЕДЕЛИЛ в передаче дела № А55-31915/2012 Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.11.2013 отказать.

Председательствующий ______________ Ю.В. Гросул судья Судья ______________ Е.Е. Борисова Судья ______________ Г.Д. Пауль

Статьи законов по Делу № ВАС-2234/14

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
АПК РФ Статья 299. Рассмотрение заявления или представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора
АПК РФ Статья 301. Содержание определения об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
АПК РФ Статья 304. Основания для пересмотра в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, и присуждения компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок (В редакции Федерального закона от 30.04.2010 г. N 69-ФЗ)
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Производство по делу

Загрузка
Наверх