Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Расторжение Договора в одностороннем порядке

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, хотим досрочно расторгнуть договор аренды и получить не оплаченные за аренду деньги. Если, в договоре прописано: "Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон. Сторона являющаяся инициатором расторжения настоящего договора, обязана письменно уведомить другую о своем намерении в срок не позднее 15 дней до предполагаемой даты расторжения договора." Можем ли мы до судебную претензию о задолженности денежных средств и расторжении договора, отправить за три дня до даты расторжения договора? Т.е., допустим, что Претензию мы отправили 27-го, со сроком исполнения обязательств до 31-го числа.

Заранее, большое спасибо за скорый ответ.

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый день, Кристина.

За 3 дня до даты расторжения договора нельзя отправить претензию. К тому же, если вы хотите расторгнуть договор, то данный документ будет называться не претензия, а уведомление о расторжении договора. Из Вашего вопроса понятно, что у Вас по договору аренды имеется задолженность и Вы хотите расторгнуть договор, поэтому у Вас будет 2 документа:

  1. Претензия (просите вернуть просроченную арендную плату, срок возврата денег можно указать любой, т.к. арендная плата не передана Вам в срок, указанный в договоре, т.е. имеет место просрочка).
  2. Уведомление о расторжении договора (если Вы направите его 31.03., то срок расторжения договора будет не ранее 15 апреля, можно позднее, но в уведомлении нужно указать дату, с которой расторгается договор. Также лучше указать причину расторжения, но не обязательно.)

ВСЕ документы направляете заказным письмом с уведомлением, а вторые экземпляры храните (понадобятся в суде при возникновении спора, уведомление также храните). Можете вручить документы арендатору под роспись (расписку храните).

Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Загрузка
Наверх