Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Имею ли я право выписать мужа моей матери из дома,который является моей собственностью?

Муж моей матери,решил с ней развестись,требуя от меня долю,так как прописан в моем доме и помогал в его строительстве,и также настаивает на разделе имущества.Какие у него шансы в суде?и имею ли я право его выписать? заранее спасибо

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Добрый вечер, Кристина.

Все зависит от конкретных обстоятельств, например, имеет значение, каким образом дом стал Вашей собственностью.

Например, если Ваша мать подарила Вам дом с нотариального согласия мужа, то оспаривать Ваше право собственности он не может. Если это Ваша собственность, то при разделе имущества она делиться не может, т.к. это уже не собственность Вашей мамы.

Выписать человека можно без его согласия только по решению суда, зедсь также нужно знать конкретные обстоятельства (проживает ли человек в доме и пр.).

Вывод: требовать от Вас долю муж матери не может (он может требовать только долю от их совместного имущества, а дом Вашей матери уже не принадлежит). Если он будет оспаривать продажу или дарение дома (т.е. сделку, на основании которой дом стал Вашим), то здесь нужно смотреть не истекли ли сроки давности.

Что касается снятия его с регистрационного учета, то нужно знать, проживает он или нет и др. обстоятельства. Однако если он разведется с Вашей мамой, то Вы сможете его выписать через суд на основании того, что он является бывшим членом семьи (т.е. проще говря, теперь он Вам чужой человек)

Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Дом мама мне купила 10 лет назад, на денежные средства,полученные от продажи своей квартиры,которая была ее собственностью до брака с ним,и оформила дом на меня. Подскажите,пожайлуста,сроки давности и имеет ли он право оспорить такую сделку, ведь,когда покупала мне дом, она была с ним в браке и нужно ли было в таком случае нотариально заверенное согласие её мужа?Будет ли учитывать суд, то, что он помогал в строительстве?. Благодарю за ответ. Очень важна Ваша консультация,т.к. очень скоро состоится суд!

Признать недействительной сделку купли-продажи дома нет никаких оснований, т.к.

1) квартира, которой Ваша мама владела до брака, являлась ее ЛИЧНОЙ собственностью, поэтому деньги от ее продажи также были ее собственностью.

2) стороной сделки являлись Вы (т.е. юридически Вы купили дом, а не Ваша мама, т.к. договор купли-продажи составлен на Вас).

3) сроки исковой давности прошли.

Вывод: на раздел дома муж Вашей мамы не имеет никаких прав и нет никаких шансов оспорить сделку купли-продажи дома. Нотариального согласия мужа не требовалось.

Что касается помощи в строительстве: с юридической точки зрения, если он произвел неотделимые улучшения (строил и т.п.), то он имеет право на возмещение своих затрат. Но здесь суду нужно будет разбираться в следующих вопросах:

1) какова сумма произведенных затрат

2) какие улучшения произведены конкретно

3) как эти вложения соотносятся с имуществом супругов (на чьи деньги проиобретались стройматериалы: общие или личные кого-то из супругов) и другие имеющие значения обстоятельства.

Опять же, для более конкретного ответа, нужно больше данных. Однако сразу можно сказать, что проблема здесь будет в доказательствах (чеки о покупке стройматериалов вряд ли сохранились, а проводить экспертизу - дороговато).

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Ксения Владимировна,спасибо Вам, успокоили! Чеки действительно не сохранились. Будут ли рассматриваться показания свидетелей в суде,что он выполнял какие то строительные работы? и, если Вас, не затруднит,скажите о какой именно экспертизе идет речь?

Показания свидетелей могут рассматриваться как доказательства, но если дом строился давно, то нужно принять во внимание, что свидетель должен, во-первых, быть в курсе, какие стройматериалы покупались, во-вторых, на чьи деньги они покупались. Поэтому сейчас вряд ли кто-то может вспомнить что-то существенное.

Как правило, в таких ситуациях в свидетели зовут соседей, но они могут лишь подтвердить тот факт, что действительно производились строительные работы, а вот за чей счет они были - вопрос.

Речь идет об оценочной экспертизе, т.е. он может заказать экспертизу по оценке дома и из этого вычислить применую стоимость тех улучшений, которые он произвел.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Благодарю за ответ. На днях мамин муж пришел в компании 3х взрослых мужчин и стали описывать моё имущество, ссылаясь на то, что он здесь прописан и данное имущество принадлежит ему,и он имеет право сюда приводить кого он хочет, правомерны ли его действия? Что делать в таких случаях,я беремена и у меня ребенок 2года, мне очень страшно,ведь он не раз угрожал поджечь дом.Подскажите,пожайлуста, как быть?

Уважаемая Кристина, я так понимаю, что мамин муж не является Вашим отцом. Описывать имущество никто не имеет права (кроме судебных приставов). Если он что-то делает с Вашим имуществом, то вызывайте полицию.

Раз он прописан, то действительно приводить может кого угодно, но вот что-то делать с Вашим имуществом не имеет права, т.к. это Ваше имущество. Если что-то из Ваших вещей пропадет, то пишите заявление в полицию.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Спасибо, скорее бы его выселить, невозможно терпеть его присутствие...

А Вы иск в суд уже подали о его выселении? Если нужна будет помощь, могу составить исковое заявление на платной основе.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

В планах завтра ехать к юристу. Сколько будет стоить Ваша помощь?

Загрузка
Наверх