Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Сделка по недвижимости с участием материнского капитала

Почему я не могу продать дочери 1/3 долю квартиры в которой она проживает с семьей за материнский капитал,чтобы улучшить её жилищные условия,а себе купить комнату,после продажи?


Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Добрый день, Сергей Константинович.

Дело в том, что за материнский капитал нельзя купить ДОЛЮ, ведь в итоге у семьи должно быть ЦЕЛОЕ жилое помещение.

Вот если бы у Вашей дочери было 2/3 от этой квартиры и Вы ей продали 1/3, в итоге у нее была бы целая квартира - в этом случае можно долю продать.

В Вашем случае у нее будет только доля, а выделить долю в натуре в квартире нельзя, в итоге целого жилья (то есть жилого помещения) не будет. В соответствии с действующим законодательством под жильем понимается ОТДЕЛЬНОЕ жилое помещение, которое изолированное, а долю в квартире нельзя изолировать (не сделать отдельный вход, ванную, туалет и пр.).

А вот если Ваша дочь купит себе за эти деньги однокомнатную квартиру, то в этом случае закон будет соблюден.

Вывод: материнский капитал можно потратить только на покупку жилья, под которым понимается ИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение (долю купить нельзя, кроме того случая, что в результате покупки доли у семьи будет целая квартира).

Если у Вас еще остались вопросы, пишите. Буду рада помочь.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

В том -то и дело,что у моей дочери 2/3 доли этой квартиры.

Тогда можете. А она потом остальным членам своей семьи выделит доли. А кто Вам сказал, что в этой ситуации Вы не можете продать долю? (может сотрудник пенсионного фонда не совсем компетентен и пр.) Закон не запрещает сделки между родственниками, у нее будет целая квартира (я так понимаю, что квартира со всеми удобствами). Есть еще условия, например, это должен быть населенный пункт, живя в котором дети смогли бы посещать детский сад, школу. Также младшему ребенку, точнее ребенку, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал, должно исполниться 3 года.

Связаться с юристом
Чечеткина Ксения Владимировна, город Ярославль
E-mail:moxankevich@mail.ru
Skype:chechetkinvgeni
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
1. карта сбербанка 4276770011372874
2. ЯндексДеньги, счет № 410011095861993.

Похожие вопросы

Загрузка
Наверх