Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Замена санузла

11.11.2015

кто должен осуществить замету труб, крана в ванне, туалете в неприватизированном жилье в месте общего пользования.

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Доброе утро, Инна.

Трубы должен менять собственник, а вот кран в ванне и туалете наниматель, то есть вы. Сейчас поясню почему.

В соответствии со ст.65 ЖК РФ сказано:

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

А в соответствии со ст.15 ч.3 ФЗ №185 от 21.07.2007г. замена инженерных коммуникация относиться к капитальному ремонту. который соответственно проводиться за счет наймодателя, о чем сказано в ст.65 ЖК РФ.

А вот замена крана считается уже текущим ремонтом, который в соответствии со ст.67 ч.3 обязан проводить наниматель:

3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

Будут еще вопросы, обращайтесь.

Связаться с юристом
Бондаренко Елена Валерьевна
E-mail:elena_bondarenko_76@list.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: 500 руб. консультация. Стоимость документа зависит от его сложности.
Поблагодарить за ответ Вы можете следующим образом:
R413394161505

Загрузка
Наверх