Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение , ЗК РФ

30.01.2016

Здравствуйте. Пожалуйста ответьте на вопрос. Я продал здание на арендованном участке . Какой документ должен иметь покупатель на дальнейшее право владения арендованным участком,Право субаренды договором исключается.

С ув. георгий

Ваш комментарий *

Ответы юристов

В пункте 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ): при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Земельный участок у продавца здания находится на праве аренды В данном случае следует руководствоваться положением пункта 3 статьи 552 ГК РФ: при продаже недвижимости на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях, что и продавец без согласия собственника.

Вам надо обратиться в администрацию и переоформить договор аренду на себя

Связаться с юристом
Лакоткина Юлия Анатольевна, город Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
Телефон:8 923 308 00 82
E-mail:Advokat741@mail.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Консультация 100 рублей
Составление документов от 1 т.р. до 2,5 т.р. в зависимости от сложности
отблагодарить можете :
1.Карта сбербанка на Лакоткину Юлию Анатольевну 4276 3100 2935 4778
2.Яндекс деньги 410012227710877
3.Билайн 8 965 890 92 68
4.Мегафон 8 923 308 00 82

Загрузка
Наверх