Типовые договорыТиповые договоры



Разделы консультации



Ответы юристовОтветы юристов

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

12.02.2016

Какая доля в имуществе считается незначтельной? И если доля незначительна, а он имеет существенный интерес в использовании этого имущества? Имеется двое несовершеннолетних детей. Выплату он хочет получить больше реальной стоимости.

Ваш комментарий *

Ответы юристов

Лучший ответ

Уважаемый автор вопроса, не может он требовать стоимость своей доли больше чем реально стоит жилье.К примеру дом оценен в размере 1 мл.рублей, 4 дольщика, так ему будет положено только 1/4 доля.

Общий порядок распоряжения долями установлен ст.ст. 246, 250 ГК РФ. Однако специфика, связанная с распоряжением микродолей, иначе говоря, незначительной долей, связана с применением положений ст.252 ГК РФ. Данная статья устанавливает право сособственников требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре.

Если же выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре, устраняется выплатой соответствующей компенсации. При этом ч.4 ст.252 ГК РФ устанавливает два основания выплаты такой компенсации.

Первое - это согласие выделяющегося собственника.

Второе - выплата компенсации по решению суда без согласия сособственников при наличии следующих условий: незначительность доли; невозможность реального выделения; отсутствие существенного интереса в использовании общего имущества.

Связаться с юристом
Лакоткина Юлия Анатольевна, город Ужур Красноярский край ( СИБИРЬ)
Телефон:8 923 308 00 82
E-mail:Advokat741@mail.ru
Сказать Спасибо +50

Стоимость услуг: Консультация 100 рублей
Составление документов от 1 т.р. до 2,5 т.р. в зависимости от сложности
отблагодарить можете :
1.Карта сбербанка на Лакоткину Юлию Анатольевну 4276 3100 2935 4778
2.Яндекс деньги 410012227710877
3.Билайн 8 965 890 92 68
4.Мегафон 8 923 308 00 82

Загрузка
Наверх